Na podlagi 34. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97) in 17. člena statuta Mestne občine Celje (Uradni list RS, št. 41/95, 77/96, 37/97, 50/98, 28/99 in 117/00) je župan Mestne občine Celje sprejel

Izhodišča in razlogi za pripravo ureditvenega načrta
Za širše območje Šmartinskega jezera je izdelana Krajinska zasnova za območje Šmartinskega jezera (projekt Razvojni center – Planiranje št. 098/97-98), katere osnovni namen je bil pridobiti planske usmeritve za varstvo, sanacijo ter opredeliti namembnost in vsebino možnih posegov na tem območju.
Krajinska zasnova za območje Šmartinskega jezera je kot sestavina Celjskega prostorskega plana (Spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Celje za obdobje 1986–2000 in prostorskih sestavin srednjeročnega družbenega plana občine Celje občine Celje za obdobje 1986–1990) v fazi sprejemanja pri Vladi Republike Slovenije; v mnenju o usklajenosti “Celjskega prostorskega plana“ z obveznimi izhodišči prostorskih sestavin planskih aktov RS na področju poselitve (dopis št. 352A-11-106/00 z dne 14. 3. 2001) pa je Ministrstvo za okolje in prostor, Urad RS za prostorsko planiranje ugotovilo, da so predlagani posegi usklajeni z obveznimi izhodišči plana RS, kar pomeni, da ni več strokovnih zadržkov za sprejem Krajinske zasnove.
Krajinska zasnova v karti “Načini urejanja“ opredeljuje posamezna območja, za katera bo potrebno izdelati ustrezne prostorsko izvedbene akte, ki bodo detajlneje obdelali posamezna ureditvena območja oziroma podrobneje določili urbanistične, oblikovalske, gradbeno tehnične, tehnološke in druge pogoje ter ukrepe za ohranjanje in razvijanje naravnih in z delom pridobljenih vrednot človekovega okolja. S temi dokumenti se tudi podrobneje določijo pogoji za opremljanje s prometnimi, energetskimi, komunalnimi in drugimi infrastrukturnimi objekti in napravami, ki so potrebni za normalno funkcioniranje predlaganih posegov na obravnavanem območju.

Predmet in cilj ureditvenega načrta
S tem programom se podrobneje določijo:
– vsebina in obseg potrebnih strokovnih podlag in drugih strokovnih podlag, ki jih je potrebno izdelati v postopku priprave in sprejemanja ureditvenega načrta,
– subjekti, ki sodelujejo pri pripravi ureditvenega načrta,
– način njihovega sodelovanja oziroma naloge in obveznosti, ki jih morajo pri tem opraviti,
– roki za posamezne faze priprave ureditvenega načrta,
– sredstva, potrebna za izdelavo ureditvenega načrta oziroma naročnik le-tega,
– nosilec strokovnih aktivnosti.

Predhodno pripravljene strokovne podlage
Osnova in usmeritev za izdelavo predlaganega ureditvenega načrta za območje čolnarne Muzelj so:
– krajinska zasnova za območje Šmartinskega jezera (projekt Razvojni center – Planiranje št. 098/97-98),
– idejni projekt odvajanja komunalnih odplak, katerega naročnik je Mestna občina Celje – Komunalna direkcija.

Območje urejanja, namen in obseg ureditvenega načrta

“Ureditveni načrt za območje čolnarne Muzelj zajema s Krajinsko zasnovo opredeljeno območje čolnarne.

Območje bo namenjeno turistično-gostinski ponudbi, kjer so predvideni: gostinski objekt, čolnarna za izposojo čolnov, pristan za ladjo, marina za čolne, rampa za spust čolnov, bungalov, kampiranje prikolic, ureditev igrišča za otroke.

Vsebina ureditvenega načrta
Ureditveni načrt mora biti izdelan na podlagi:
– določil 23., 24., 27., 28., 29. in 31. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97),
– navodila o posebnih strokovnih podlagah in o vsebini prostorsko izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85),
– 55. in 56. člena zakona o varstvu okolja (Uradni list RS, št. 32/93),
– krajinske zasnove Šmartinskega jezera (projekt Razvojni center – Planiranje d.o.o. Celje št. 098/97),
– idejne zasnove odvajanja komunalnih odplak, katere naročnik je Mestna občina Celje – Komunalna direkcija.

Sodelujoči organi, organizacije in skupnosti
V postopku izdelave ureditvenega načrta se od soglasjedajalcev pridobijo predhodni pogoji in soglasja, ki izhajajo iz sektorskih zakonov, ki se nanašajo na obravnavni poseg.
Organi in organizacije, ki morajo podati svoje pogoje oziroma soglasja, so:
– Vodovod – kanalizacija, JP d.o.o. (Lava 2 a, Celje),
– Telekom Slovenije d.d., PE Celje (Lava 1, Celje),
– Elektro Celje, javno podjetje za distribucijo električni energije d.d. (Vrunčeva 2A, Celje),
– Energetika Celje, JP d.o.o. (Smrekarjeva 1, Celje),
– Javne naprave, JP d.o.o. (Teharska 49, Celje),
– Ministrstvo za okolje in prostor, Uprava RS za varstvo narave, izpostava Celje (Škvarčeva 4, Celje),
– Zavod za varstvo naravne in kulturne dediščine Celje (Glavni trg 1, Celje) – kultura in narava ločeno,
– Mestna občina Celje – Zavod za planiranje in izgradnjo Celje (Trg Celjskih knezov 8, Celje),
– Zavod za gozdove Slovenije – Območna enota Celje (Ljubljanska 13, Celje),
– Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo – Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Celje (Dečkova 36, Celje),
– Republika Slovenija, Ministrstvo za zdravstvo – Zdravstveni inšpektorat RS, Območna enota Celje (Trg Celjskih knezov 9, Celje).
Nosilec izdelave ureditvenega načrta mora pridobiti pogoje soglasjedajalcev na osnovi strokovnih razgovorov in podlag.
Organi in organizacija podajo soglasja na usklajeni predlog ureditvenega načrta, ki je že usklajen s stališčem župana do pripomb iz javne razgrnitve.
V primeru, da organ oziroma organizacija v 30 dneh ne bo podala pogojev, se bo v skladu s 35. in 45.a členom zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor smatralo, da nima pogojev, oziroma se s priloženo dokumentacijo strinjajo.
Terminski plan izdelave ureditvenega načrta
Postopek se prične z objavo programa priprave v Uradnem listu RS, sledijo faze izdelave ureditvenega načrta, katerih trajanje je odvisno od pogodbenih rokov med naročnikom in izdelovalcem ter zakonsko predpisanimi postopki sprejemanja prostorsko izvedbenega načrta in je okvirno naslednji:
– priprava strokovnih podlag za razpis pogojev in soglasij 45 dni,
– pridobivanje pogojev in soglasij 30–40 dni,
– usklajevanje in priprava osnutka za javno razgrnitev 15 dni,
– priprava stališč do pripomb in predlogov, priprava usklajevalnega predloga ter pridobitev soglasij po dogovoru z naročnikom.

Zagotovitev sredstev, naročnik ter izdelovalec projekta
Sredstva, potrebna za izdelavo ureditvenega načrta, so zagotovljena iz proračunskih sredstev Mestne občine Celje, nosilec in vodja projekta pa je MOC – Komunalna direkcija.
Na razpisu izbrani izdelovalec ureditvenega načrta je Razvojni center – Planiranje d.o.o. Celje.

Ta program priprave se objavi v Uradnem listu RS in začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu RS.