Na podlagi 42. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97), navodil za izračun komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 4/99) in 21. člena statuta Občine Mislinja (Uradni list RS, št. 27/95) je Občinski svet občine Mislinja na 25. seji sveta dne 4. 4. 2001 sprejel
S K L E P
o določitvi povprečnih stroškov komunalne opreme v letu 2001 na območju Občine Mislinja
I
Povprečni stroški komunalne opreme v letu 2001 na območju Občine Mislinja se določijo v znesku 18.220 SIT/m2 stavbišča.
II
Povprečni stroški komunalne opreme na 1 m2 stavbišča za posamezno komunalno opremo znašajo:
----------------------------------------------------------
Individualna raba SIT/m2 delež %
----------------------------------------------------------
– kanalizacijsko omrežje 2.915 (16)
– vodovodno omrežje 1.822 (10)
– električno omrežje 1.822 (10)
– telefonsko omrežje 729 (4)
----------------------------------------------------------
Skupaj: 7.288 (40)
----------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------
Kolektivna raba: SIT/ m2 delež
----------------------------------------------------------
– makadamska cesta 5.466 (30)
– asfaltna prevleka 1.822 (10)
– meteorna kanalizacija 2.186 (12)
– javna razsvetljava 1.458 (8)
----------------------------------------------------------
Skupaj: 10.932 (60)
----------------------------------------------------------
III
Pri odmeri višine komunalnega prispevka se upoštevata kriterija lokacije stavbnega zemljišča glede na razvrstitev v posamezna območja v občini in namembnost objekta tako, da se upošteva ustrezen korekcijski faktor.
a) korekcijski faktor glede na lokacijo objekta:
– KL = 0,75 za I. območje
– KL = 0,50 za II. območje
– KL = 0,25 za III. območje
b) korekcijski faktor glede namembnosti objekta:
– KN = 1,00 za počitniške hiše,
– KN = 0,60 za proizvodne in poslovne objekte,
– KN = 0,40 za stanovanjske objekte,
– KN = 0,30 za kmetijske gospodarske objekte in
– KN = 0,20 za garaže in športne objekte.
Pri izračunu stroškov komunalne opremljenosti se upošteva tista komunalna infrastruktura, na katero je mogoče objekt priključiti oziroma jo uporabljati pod normalnimi pogoji. Pogoje določi občinski svet s sklepom.
IV
Od povprečnih stroškov komunalne ureditve stavbnega zemljišča se odštejejo vsa pretekla namenska plačila zavezanca v izgradnjo komunalne infrastrukture na območju predvidene gradnje v višini plačil, ki se valorizirajo glede na čas vlaganja, največ do višine, po tem sklepu ovrednotenih stroškov komunalne ureditve za tisto infrastrukturo, v katero je zavezanec vlagal.
Med namenska vlaganja v izgradnjo komunalne infrastrukture ne štejejo plačani prispevki upravljalcem za priključitev objekta na komunalno infrastrukturo.
V
Vrednost povprečnih stroškov komunalne opreme, določenih s tem sklepom se v tekočem letu valorizira z indeksom podražitev, ki ga objavlja GZS – Združenje za gradbeništvo in IGM za skupino – ostale nizke gradnje.
VI
Stroški komunalne opreme za 1 m2 stavbišča oziroma stavbne parcele na območjih kompleksne gradnje, ki se urejajo s prostorsko izvedbenimi akti, se obračunajo na osnovi predhodno izdelanega programa komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč za posamezno območje. Za izračun najnižjega prispevka, ki ga mora zavezanec plačati za priključitev individualne stanovanjske hiše na javno kanalizacijo, se upošteva 100 m2 stavbišča. Za priključitev večstanovanjskega objekta na javno kanalizacijo pa se upošteva 60% površine stanovanja, ki se pomnoži z zneskom povprečnih stroškov komunalnega opremljanja s kanalizacijo na 1m2 stavbišča.
VII
Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu RS.
Št. 462-01/1996
Mislinja, dne 24. aprila 2001.
Župan
Občine Mislinja
Mirko Grešovnik l. r.
