Na podlagi 34. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97) in 16. člena statuta Občine Prevalje (Uradni list RS, št. 15/99) je Občinski svet občine Prevalje na 21. redni seji dne 4. 6. 2001 sprejel
P R O G R A M
priprave in sprejemanja ureditvenega načrta za infrastrukturne objekte in naprave in dopolnilno gradnjo za stanovanjsko-poslovno zazidavo Malinek – Dolga Brda
I. IZHODIŠČA ZA IZDELAVO
1. člen
Dolgoročni razvojni načrt Občine Ravne na Koroškem od leta 1986–2000, MUV, št. 20/86.
Spremembe in dopolnitve dolgoročnega razvojnega plana Občine Ravne na Koroškem za obdobje 1986–2000, MUV, št. 18/ 90.
Družbeni plan Občine Ravne na Koroškem za obdobje 1986–1990, MUV, št. 20/86.
Spremembe in dopolnitve družbenega plana Občine Ravne na Koroškem, MUV, št. 17/89.
Odlok o ugotovitvi, katere sestavine že sprejetih zazidalnih načrtov in urbanističnega reda so v nasprotju s srednjeročnim družbenim planom Občine Ravne na Koroškem za obdobje 1986–1990, št. 350–11/86 (12. 6. 1986), MUV, št. 15/86.
II. PREDMET IN CILJ
2. člen
S tem programom se podrobneje določijo:
– vsebina in obseg strokovnih podlag, ki jih je potrebno opraviti v postopku priprave in sprejemanja PIN;
– subjekti, ki sodelujejo pri pripravi PIN;
– roki za posamezne faze priprave PIN;
– nosilci strokovnih aktivnosti priprave prostorsko izvedbenih aktov;
– sestavine, ki se sprejemajo.
III. ZAKONSKE PODLAGE ZA IZDELAVO UN
3. člen
– Zakon o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97);
– zakon o varstvu okolja (Uradni list RS, št. 32/93, 1/96) ter na njegovi osnovi v letih 1994–1999 sprejeti ustrezni podzakonski predpisi;
– zakon o stavbnih zemljiščih, Uradni list RS, št. 44/97;
– zakon o varstvu kulturne dediščine, Uradni list RS, št. 7/99;
– zakon o ohranjanju narave, Uradni list RS, št. 56/99;
– zakon o javnih cestah, Uradni list RS, št. 29/97;
– navodilo o vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov, Uradni list SRS, št. 14/85;
– navodilo o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč, Uradni list RS, št. 4/99.
4. člen
a) Strokovne podlage in veljavni planski akti
Posebne strokovne podlage za izdelavo prostorskega izvedbenega akta so bile izdelane s strani EXTRA d.o.o., Prevalje.
Dolgoročni razvojni načrt Občine Ravne na Koroškem od leta 1986–2000, MUV, št. 20/86.
Spremembe in dopolnitve dolgoročnega razvojnega plana Občine Ravne na Koroškem za obdobje 1986–2000, MUV, št. 18/ 90.
Družbeni plan Občine Ravne na Koroškem za obdobje 1986–1990, MUV, št. 20/86.
Spremembe in dopolnitve družbenega plana Občine Ravne na Koroškem, MUV, št. 17/89.
Odlok o ugotovitvi, katere sestavine že sprejetih zazidalnih načrtov in urbanističnega reda so v nasprotju s srednjeročnim družbenim planom Občine Ravne na Koroškem za obdobje 1986–1990, št. 350–11/86 (12. 6. 1986), MUV, št. 15/86.
5. člen
b) Veljavni PIA
Odlok o urbanističnem redu v Občini Ravne na Koroškem, št. 350-5/77, (29. 3. 1978), MUV, št. 6/78.
IV. VSEBINA IN OBSEG
6. člen
Ureditveni načrt se pripravi z vsebino, kot je predpisana z zakonom o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97) in navodilom o vsebini potrebnih strokovnih podlag in vsebini PIA (Uradni list SRS, št. 14/85).
Osnutek UN bo vseboval:
1. Tekstualni del
1.1. Obrazložitev UN
1.2. Ocena investicije komunalnega urejanja območja
1.3. odlok o UN (smernice za pripravo odloka)
1.4. Soglasja k UN
2. Grafični del
2. 1. Pregledna situacija M1: 5000
2. 2. Prikaz iz kartografskega dela DDP Ravne M1: 25000
2. 3. Prikaz iz kartografskega dela DDP Ravne M1: 5000
2. 4. Kopije katastrskega načrta M1: 2880
2. 5. Topografsko katastrski načrt M1: 500
2. 6. Geodetska situacija M1: 500
2. 7. Načrt preparcelacije zemljišč M1: 500
2. 8. Količbena situacija M1: 500
2. 9. Situacija gradbenih parcel M1: 500
2.10. Situacija funkcionalnih zemljišč M1: 500
2.11. Situacija obstoječih komunalnih vodov in naprav M1: 500
2.12. Zbirna karta komunalnih vodov in naprav M1: 500
2.13. Prometna situacija M1: 500
2.14. Ureditvena situacija M1: 500
Odlok o UN
Na osnovi smernic za pripravo odloka bo izdelovalec prostorskega izvedbenega načrta pripravil osnutek odloka, ki bo razgrnjen skupaj z osnutkom UN. Z odlokom o UN se za obravnavano območje razveljavljajo določila odloka o urbanističnem redu v Občini Ravne na Koroškem, št. 350-5/77, (29. 3. 1978), MUV, št. 6/78;
V. OBVEZNOSTI ORGANOV, ORGANIZACIJ IN SKUPNOSTI V POSTOPKU PRIPRAVE IN SPREJEMANJA UREDITVENEGA NAČRTA ORGANIZACIJA PRIPRAVE STROKOVNIH GRADIV
7. člen
Naročnik in izdelovalec Ureditvenega načrta
Naročnik UN je Občina Prevalje. Izdelovalca UN, ki mora izpolnjevati pogoje iz 69. člena ZUNDDP, izbere investitor, koordinator upravno-strokovnih aktivnosti je Oddelek za premoženjsko-pravne zadeve in urejanje prostora: zanj pomočnik predstojnika za urbanistično in prostorsko načrtovanje Občine Prevalje.
8. člen
a) Oddelek za premoženjsko-pravne zadeve in urejanje prostora:
– vodi postopek priprave in sprejemanja UN v vseh fazah;
– izdela program priprave in sprejemanja UN;
– nadzira izdelavo UN;
– organizira javno razgrnitev osnutka UN skupaj z osnutkom odloka in vodi zapisnik o javni razpravi, zbira pripombe;
– pripravi obrazložitve za župana in Občinski svet občine Prevalje;
– pojasnjuje vsebino dokumenta v času javne razgrnitve in javne obravnave županu in na občinskem svetu.
b) Občinski svet občine Prevalje:
– sprejme program priprave in sprejemanja UN in sprejme sklep o pripravi UN;
– obravnava osnutek UN skupaj z osnutkom odloka in odredi javno razgrnitev z javno razpravo (sprejme sklep o javni razgrnitvi z javno razpravo);
– obravnava osnutek UN z osnutkom odloka po javni razgrnitvi in javni razpravi, zavzame stališča do pripomb in predlogov ter določi izdelavo predloga UN;
– obravnava in sprejme predlog UN z predlogom odloka.
c) Investitor projekta UN bo zagotovil:
– izdelavo variantnih strokovnih podlag z idejno-tehničnimi rešitvami kot osnovo za izdelavo osnutka UN;
– pridobitev pogojev za izdelavo ureditvenega načrta (UN);
– smernicami za pripravo odloka (vsebina);
– analizo pripomb in predlogov k javni razgrnitvi in po javni razpravi k osnutku UN;
– predlog UN;
– čistopis UN (brez oznake predlog) po sprejemu odloka o UN na občinskem svetu;
– ustrezno število projektov ali izrisov iz UN za potrebe vodenja postopkov v vseh fazah;
– poravnava stroškov pogojev in soglasij k UN.
Investitor projekta UN izbere izvajalca po svoji presoji, na osnovi ponudb za urbanistično načrtovanje registriranih organizacij.
VI. SODELUJOČI V POSTOPKU SPREJEMANJA PROSTORSKO UREDITVENIH POGOJEV
9. člen
Organi, organizacije in skupnosti (pridobivanje pogojev, soglasij in mnenj)
Investitor (izdelovalec) pridobi pogoje za izdelavo UN s strani naslednjih organov in organizacij:
razdelilnik:
1. Javno Komunalno podjetje Log d.o.o., Ravne na Koroškem;
2. Ministrstvo za zdravje: Zdravstveni inšpektorat RS,Območna enota Dravograd;
3. Ministrstvo za obrambo, Republiški inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Slovenj Gradec;
4. Elektro Celje – PE Slovenj Gradec;
5. Telekom Slovenije p.o., PE Maribor;
6. Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Slovenj Gradec;
7. Ministrstvo za okolje in prostor, Uprava RS za varstvo narave, izpostava Maribor;
8. Občina Prevalje;
9. Podjetje za urejanje hudournikov d.o.o., Ljubljana.
Od organov in organizacij navedenih v prejšnji točki bo izdelovalec UN pridobil soglasja k osnutku UN.
Kolikor se v postopku priprave UN ugotovi, da je potrebno pridobiti predhodna mnenja in pogoje ter soglasja drugih organov, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se le-te pridobi v postopku.
VII. TERMINSKI PLAN IN POSTOPEK SPREJEMANJA
10. člen
UN bo pripravljen v naslednjih rokih:
– izdelava strokovnih podlag /so izdelane/;
– gradivo za pridobivanje pogojev za pripravo osnutka ureditvenega načrta bo izdelovalec pripravil v 45 dneh od dneva sklenitve pogodbe;
– pogoji za nadaljnjo izdelavo UN od pristojnih organov se pridobijo v roku 30 dni po oddaji gradiva pristojnim organom;
– osnutek UN bo pripravljen v 30 dneh po pridobitvi vseh potrebnih pogojev;
– oddelek premoženjsko-pravne zadeve in urejanje prostora Občine Prevalje bo županu predložil usklajen osnutek UN z odlokom in obrazložitvami v roku 15 dni po prejemu dokumentacije od izdelovalca;
– osnutek se da v prvi obravnavi v potrditev na občinskem svetu. S sklepom občinskega sveta se osnutek UN da v javno razgrnitev. Osnutek bo javno razgrnjen 30 dni v avli Družbenega doma na Prevaljah ter v prostorih Podružnične osnovne šole Holmec;
– izdelovalec bo pripravil strokovna stališča do pripomb iz javne razgrnitve in iz javne obravnave v 15 dneh po zaključku javne razgrnitve;
– izdelovalec bo na osnovi potrjenih stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave pripravil usklajen predlog UN v roku 20 dni po njihovem prejemu;
– organi bodo izdali soglasja v roku 30 dni po prejemu usklajenega predloga UN;
– izdelovalec bo predal usklajen predlog v roku 15 dni po prejetju vseh soglasij;
– predlog UN se preda v drugo obravnavo občinskemu svetu;
– izdelovalec pripravi končni elaborat v roku 14 dni po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
VIII. STROŠKI PRIPRAVE IN SPREJEMANJA UN
11. člen
Vse stroške v zvezi z izdelavo osnutka in predloga UN, pridobivanjem pogojev in soglasij prevzame investitor – Občina Prevalje.
Občina Prevalje zagotavlja vse postopke pri pripravi in sprejemanju obravnavanega akta, kot je to določeno v 8. členu oziroma v skladu z zakonom.
12. člen
Ta program se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
Št. 351-03/00–12-4
Prevalje, dne 4. junija 2001.
Župan
Občine Prevalje
dr. Matic Tasič l. r.
