Na podlagi 15. člena statuta Občine Podlhenik (Uradni list RS, št. 39/99) je Občinski svet občine Podlehnik na 14. redni seji dne 8. 3. 2001 na predlog župana sprejel
O D L O K
o osnovah in merilih za določitev najemnine za zemljišča in poslovne prostore
1. člen
S tem pravilnikom so določena merila za izračun najemnin za zemljišča in poslovne prostore, ki so v lasti Občine Podlehnik. Najemnine se določijo po metodologiji, predpisani s pravilnikom o merilih in načinu ugotavljanja vrednosti stanovanj in stanovanjskih hiš ter sistemu točkovanja (Uradni list SRS, št. 25/81).
2. člen
Najemnine se izračunavajo po naslednjem obrazcu:
Nl = T * P * C
pri čemer je:
Nm – letna najemnina
T – skupno število točk po točkovniku iz tabel 1 in 2
C – vrednost točke
Letna najemnina za zemljišča in poslovne prostore v najem se izračuna tako, da se pomnoži: število točk po točkovniku * površina * vrednost točke. Vrednost točke, ki je osnova za ugotovitev uporabne vrednosti zemljišč se določi s sklepom Občinskega sveta občine Podlehnik in se usklajuje vsako leto z indeksom rasti cen življenjskih potrebščin po podatkih Zavoda za statistiko RS.
3. člen
Točkovnik za izračun najemnine je sestavljen iz:
Tabele 1; ki predstavlja opremljenost zemljišča
Opis opremljenosti Število točk
----------------------------------------------------------------
a) ceste (v makadamski izvedbi) 5
b) ceste (v asfaltni izvedbi) 10
c) vodovod 10
d) električno omrežje 10
e) telefon 10
f) javna razsvetljava 10
g) javna kanalizacija 10
Tabele 2; ki predstavlja dejavnost zemljišču ali poslovnem prostoru
Opis dejavnosti Število točk
----------------------------------------------------------------
a) kmetijstvo, lov, gozdarstvo 50
b) ribištvo 50
c) predelovalne dejavnosti 50
d) gradbeništvo 50
e) trgovina 100
f) gostinstvo 370
g) promet, špedicija, skladiščenje in zveze 300
h) finančno posredništvo 250
i) poslovanje z nepremičninami najem in
poslovne storitve 250
j) izobraževanje 50
k) zdravstvo in socialno varstvo 50
l) druge javne, skupne in osebne storitvene
dejavnosti 50
m) zasebna gospodinjstva z zaposlenim osebjem 100
n) proizvodnja in distribucija elektrike 300
o) poštne in komunikacijske storitve 320
p) upravne dejavnosti 270
4. člen
Vrednost točke za izračun najemnine za zemljišča in poslovne prostore v Občini Podlehnik na dan uveljavitve odloka znaša 30 SIT.
5. člen
Najemnine za zemljišča se plačujejo po določilih tega pravilnika, ki začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS.
Župan
Občine Podlenik
Vekoslav Fric l. r.
