Mestni svet mestne občine Celje je na podlagi 39. in 40. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 52/93, 56/93, 71/93 in 44/97) in 17. člena statuta Mestne občine Celje (Uradni list RS, št. 41/95, 77/96, 37/97, 50/98, 28/99 in 117/00) na seji dne 17. 7. 2001 sprejel

V skladu s prostorskimi sestavinami dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 2000 (Uradni list SRS, št. 4/88 in Uradni list RS, št. 18/91, 54/94, in 25/98) in s srednjeročnim družbenim planom Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 1990 (Uradni list SRS, št. 40/86, Uradni list RS, št. 48/90 in 25/98) se odlok o ZN Dečkovo naselje (Uradni vestnik Celje, št. 33/64 in 10/69, Uradni list SRS, št. 38/73 in Uradni list SRS, št. 14/86) spremeni in dopolni po projektu št. 17/2000, ki ga je izdelal Nande Korpnik s.p., Celje.

Spremembe in dopolnitve ZN Dečkovo naselje se nanašajo na območje, katerega meje so:
na severu: po severnem robu parcela št. 2727
na vzhodu: po vzhodnem robu parcela št. 1245
na jugu: po južnem robu parcele št. 1245/1, 1219/55, 1219/53
na zahodu: po zahodnem robu parcela št. 1219/52

4. člen odloka o ZN Dečkovo naselje (Uradni list SRS, št. 14/86) se dopolni tako, da se črta druga alinea in doda nova, ki se glasi:
– center soseske s trgovino, prostori KS, objektom VVZ, in stanovanjskim blokom s 24 stanovanji in pokritimi parkirišči med Drapšinovo in Šaranovičevo ulico.

Urbanistična zasnova – gabarit objekta
Višina stanovanjskega bloka je glede na višine obstoječih objektov in značilnosti lokacije: polvkopana klet, visoko bivalno pritličje + 2 bivalni etaži + streha. Kota pritličja je 374,30 m nadmorske višine, kota kapi ca. 11 metrov. Število stanovanj je omejeno zaradi možnosti funkcionalne rabe površin. V območju je možno realizirati 48 pokritih parkirnih mest za stanovalce in 12 parkirnih mest za potrebe VVZ.
V objektu je možno realizirati 24 stanovanj, 8 na etažo. Skupni tlorisni gabarit objekta je ca. 80 x 18 metrov. Gradbena linija objekta je konična. Bruto etažna površina objekta je 920 m2. Možne tolerance v tlorisnem gabaritu objekta do +/-1 metra, v višinskem gabaritu +/-0,5 metra. Tlorisni gabarit ima lahko tudi drugačne dimenzije v enaki bruto etažni površini. Tlorisni gabarit pokritih parkirišče je 10 × 39 m in 5 × 32 m.
Linija parkirišča se prilagaja konični liniji objekta.

Arhitekturna zasnova
Arhitektura zasnova bo prilagojena okolju in kvalitetneje oblikovana. Pet manjših enot objekta naj povezujejo štiri transparentna stopnišča. Stanovanja bodo višjega bivalnega standarda, kvadrature 80 m2 do 100 m2. V notranjosti in zunanjosti bodo uporabljeni kvalitetnejši materiali. Streha ne bo ravna, oblikovanje je odvisno od arhitekture objekta.

Usmeritve za zunanjo ureditev
Okolica objekta mora biti parkovno urejena, dostope do vhodov in parkirišče je potrebno razsvetliti. Z zasaditvijo dreves je potrebno vzpostaviti ločilne tampone med obstoječimi objekti in predvidenim objektom. Zaradi varnosti bo okoli funkcionalnega zemljišča predvidena ograja. Dostop do parkirišče za stanovalce bo selektiven. Ograja je lahko kovinska ali kombinacija zidu in polnil, delno transparentna in obsajena z grmovnicami.

S tem zazidalnim načrtom so določene meje funkcionalnih zemljišč obstoječih objektov in novega objekta.
Predvideni objekt ima svoje funkcionalno zemljišče.
Meje funkcionalnega zemljišča so razvidne iz urbanistično arhitektonske situacije.

Prometna ureditev
Predvidena novogradnja je prometno dostopna z Drapšinove ulice. Območje obravnave je v komunalnem smislu opremljeno. Možni so vsi priključki v skladu s pogoji upravljavcev.
Vodovodno omrežje
Oskrba predvidenega objekta z vodo je možna z javnega vodovoda Lž o 100 mm v Šaranovičevi ulici ali na javni vodovod Lž o 80 mm v Drapšinovi ulici. Na mestu priključitve na javno vodovodno omrežje bo v normalnih razmerah zagotovljen pritisk 2–5 barov.
Kanalizacija
Odpadne vode se speljejo v javni kanal št. 206039 preko J št. 2 do fajfe št. F27D. Objekt se lahko priključi na javno kanalizacijsko omrežje samo preko jaška.
Interna hišna kanalizacija, ki poteka skozi prostore pod nivojem terena, mora biti izvedena brez priključkov in brez prekinitev, ki bi lahko povzročale povratno zaplavitev objekta. Odpadne vode iz prostorov pod nivojem terena morajo biti speljane v kanalizacijo preko črpališča.
Meteorne vode s strehe in z utrjenih površin je potrebno speljati preko peskolovov v kanalizacijo.
Elektro omrežje
Priključek na električno omrežje je možen na NN zbirnicah TP 10/0,4 kV Drapšinova.
TK omrežje
Priključek na telefonsko kabelsko omrežje je možen na TK vod na Drapšinovi.
Energetska oskrba – plin
Energetska oskrba predvidenega kompleksa z zemeljskim plinom je možna preko izgrajenega nizkotlačnega plinovoda na iz smeri ob Drapšinovi ulici.
V okviru projekta komunalne ureditve predvidenega kompleksa je potrebno definirati energetske potrebe, energetski vir in način napajanja. V primeru odločitve za oskrbo z zemeljskim plinom je potrebno določiti potrebne količine plina in skupaj z distributerjem traso plinskega priključka.

Predvidena gradnja objekta ne bo vplivala na poslabšanje bivalnih kakovosti (zrak, tla, hrup) v okolju. Izgradnja objekta, izgrajenega ob pogojih upravljavcev komunalnih vodov, ne bo negativno vplivala na okolje.
Obstoječa javna zelena površina bo delno zazidana in v smislu varstva okolja ne bo predstavljala poslabšanja okolja.

Varen umik je možen na funkcionalne površine objekta. Promet in delovne površine za intervencijska vozila so po obstoječi cesti, interni dovozni cesti do parkirišče in na parkirnih površinah objekta. Vir za zadostno oskrbo vode za gašenje bodo zagotovljeni iz vodovoda preko hidratantnega omrežja. Upoštevati je potrebno pravilnik o tehničnih normativih za hidrantno omrežje in gašenje požarov (Uradni list RS, št, 30/91).
Na podlagi izračuna požarne obremenitve je pri projektiranju in izvedbi novih objektov potrebno upoštevati takšne materiale in njih zaščite, ki so varni pred požarom in širjenjem požara.

Spremembe in dopolnitve ZN Dečkovo naselje so stalno na vpogled pri Mestni občini Celje.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu RS.