Na podlagi Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91, 19/91-I, 21/94, 23/96, 24/96, 44/96, 1/00 in 22/00), Zakona o socialnem varstvu (Uradni list RS, št. 54/92, 56/92, 42/94, 1/99, 41/99, 36/00 in 26/01), Pravilnika o normativih in standardih ter postopku za uveljavljanje pravice do socialnega stanovanja v najem (Uradni list RS, št. 18/92 in 31/96), Pravilnika o merilih za dodeljevanje socialnih stanovanj v najem (Uradni list RS, št. 18/92 in 53/99) in Statuta Mestne občine Novo mesto (Uradni list RS, št. 68/01) je Občinski svet mestne občine Novo mesto na 30. seji dne 27. 9. 2001 sprejel
P R A V I L N I K
o spremembah in dopolnitvah Pravilnika o dodeljevanju socialnih stanovanj v najem v Mestni občini Novo mesto
1. člen
V Pravilniku o dodeljevanju socialnih stanovanj v najem v Mestni občini Novo mesto (Uradni list RS, št. 26/96 in 66/99) se besedilo 3. člena spremeni tako, da se glasi:
“Prosilci so upravičeni do dodelitve socialnega stanovanja v najem pod pogojem, da višina lastnih dohodkov na posameznega družinskega člana v razmerju do osnovnega zneska minimalnega dohodka ne presega višine, ki jih vključuje v skladu z Zakonom o socialnem varstvu v krog upravičencev do denarne socialne pomoči.”
2. člen
V 5. členu se točka I spremeni tako, da se glasi:
I. Stanovanjski status: “točk
– prosilec je brez stanovanja 180
– prosilec je podnajemnik 160
– prosilec stanuje v samskem domu 150
– prosilec stanuje z družino pri
starših ali sorodnikih 130.”
V točki I se drugi in tretji odstavek črtata.
V točki II se tretja alinea spremeni tako, da se glasi:
“- bivanje v kletnem ali podstrešnem stanovanju 48”.
V točki II se drugi odstavek črta.
V točki III se četrta alinea črta.
V točki III se v peti alinei površina 16 m2 nadomesti s površino »12 m«2.
V točki V se tretja alinea spremeni tako, da se glasi:
“- stanovanje z vhodom neposredno z dvorišča 10”
V točki V se četrta alinea črta.
3. člen
V 6. členu se tretja, četrta in peta alinea spremenijo tako, da se sedaj glasijo:
“- družina z dvema mladoletnima otrokoma 60
- družina s tremi mladoletnimi otroki 90
- družina z več kot tremi mladoletnimi otroki 120".
Drugi odstavek se črta.
4. člen
V 7. členu se četrti člen spremeni tako, da se glasi:
“- status roditelja, ki sam preživlja otroka 40”.
5. člen
V 9. členu se prva alinea spremeni tako, da se glasi:
“– družina, v kateri nobeden od zakoncev oziroma roditeljev ni starejši od 35 let (mlada družina) 60”.
Doda se nova četrta alinea, ki se glasi:
“– oseba s statusom žrtve vojnega nasilja 30.”
6. člen
Za 9. členom se doda nov 9.a člen, ki se glasi:
“Invalid, ki je trajno vezan na uporabo invalidskega vozička oziroma fizično pomoč, lahko ne glede na kraj stalnega prebivališča zaprosi za pridobitev socialnega stanovanja v najem tudi v občini, kjer mu je zagotovljena pomoč druge osebe in zdravstvene storitve”.
7. člen
Na koncu 11. člena se doda nov odstavek, ki se glasi:
“Prav tako ima ob enakem številu točk prednost tisti prosilec, ki ima daljšo čakalno dobo na socialno stanovanje”.
8. člen
Za 14. členom se doda nov 14.a člen z naslednjim nadnaslovom in besedilom, ki se glasi:
ZAMENJAVE SOCIALNIH STANOVANJ
“Mestna občina Novo mesto omogoča menjave socialnih stanovanj v najem, upoštevaje spremenjene potrebe najemnikov stanovanj in njihove interese.”
9. člen
Besedilo 16. člena se spremeni tako, da se glasi:
“Javni razpis za oblikovanje prednostne liste za dodelitev socialnih stanovanj v najem se praviloma enkrat letno objavi v sredstvih javnega obveščanja.”
10. člen
Besedilo 18. člena se spremeni tako, da se glasi.
“Uprava prouči utemeljenost vlog na podlagi dokumentiranih poizvedb, potrebnih za oblikovanje prednostne liste za oddajo socialnih stanovanj v najem, ki jih opravi pri pristojnih organih, organizacijah in posameznikih.
Uprava določi udeležencem razpisa, katerih vloge so nepopolne, rok za dopolnitev vlog.
Vloge, ki jih udeleženci razpisa ne dopolnijo v predpisanem roku, se zavržejo s sklepom. Dokler predpisani rok za dopolnitev vlog ne poteče, ni mogoče sestaviti prednostne liste za dodelitev socialnih stanovanj v najem.”
11. člen
Besedilo 19. člena se spremeni tako, da se glasi:
“Direktor občinske uprave imenuje tričlansko komisijo za ogled stanovanjskih razmer in preučitev drugih okoliščin, pomembnih za razvrstitev udeleženca razpisa na prednostno listo za dodelitev socialnih stanovanj v najem.
V komisijo se imenuje za člane:
– delavca občinske uprave, ki je obenem poročevalec komisije,
– strokovnega delavca krajevno pristojnega centra za socialno delo,
– delavca patronažne službe.”
12. člen
V drugem odstavku 20. člena se beseda “samo” nadomesti z besedo “tudi”.
13. člen
Besedilo 21. člena se spremeni tako, da se glasi:
“Uprava na podlagi točkovalnih zapisnikov najkasneje v roku 60 dni po izteku razpisnega roka določi prednostno listo za dodelitev socialnih stanovanj v najem in jo objavi na oglasni deski Mestne občine Novo mesto”.
14. člen
Besedilo 22. člena se spremeni tako, da se glasi:
“Prosilec razpisa se lahko pritoži županu v roku osem dni po prejemu sklepa o zavrženju ali uvrstitvi oziroma neuvrstitvi na prednostno listo za dodelitev socialnih stanovanj v najem”.
15. člen
24. člen se spremeni tako, da se glasi:
“Župan s sklepom določi seznam socialnih stanovanj in ostalih stanovanj, ki se dodeljujejo socialnim upravičencem.
Sklep o dodelitvi socialnega stanovanja v najem na predlog komisije za ogled stanovanjskih razmer izda direktor občinske uprave. Pred izdajo sklepa o dodelitvi socialnega stanovanja v najem se preveri, če prosilec še izpolnjuje merila in pogoje za dodelitev socialnega stanovanja v najem”.
16. člen
26. člen se spremeni tako, da se glasi:
“Uprava preverja upravičenost do najema socialnega stanovanja vsaki dve leti.
Najemniku se lahko odpove pogodbo o najemu socialnega stanovanja, če izgubi status upravičenca za dodelitev socialnega stanovanja”.
17. člen
Besedilo 28. člena se črta in se ga nadomesti z naslednjim besedilom:
“Pri dodelitvi socialnih stanovanj v najem se uporabljajo naslednji normativi in standardi:
------------------------------------------------------
Število družinskih članov Površina stanovanja v m2
------------------------------------------------------
1 do 24
2 do 30
3 do 55
4 do 65
5 do 70
------------------------------------------------------
18. člen
Ta pravilnik začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 360-05-9/2001-1200
Novo mesto, dne 27. septembra 2001.
Župan
Mestne občine Novo mesto
Anton Starc, dr. med. l. r.
