Na podlagi 2. člena zakona o planiranju in urejanju prostora v prehodnem obdobju (Uradni list RS, št. 48/90), 34., 35. in 36. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97, 9/01) in 27. člena statuta Mestne občine Celje (Uradni list RS, št. 41/95, 77/96, 37/97, 50/98, 28/99) je župan Mestne občine Celje 3. 1. 2002 sprejel

S tem programom se podrobneje določijo:
– vsebina in obseg potrebnih strokovnih podlag in drugih strokovnih nalog, ki jih je potrebno opraviti v postopku priprave in sprejemanja ZN Sončni park (ZN Sončni park, Uradni list SRS, št. 5/79, 1/87, ki glede na določbe 82. člena ZUN ne velja več in v območju ZN Dolgo polje III), v nadaljevanju: ZN,
– subjekti, ki sodelujejo pri pripravi ZN,
– način njihovega sodelovanja oziroma naloge in obveznosti, ki jih morajo pri tem opraviti,
– roki za posamezne faze priprave ZN,
– sredstva, potrebna za njihovo pripravo,
– nosilec strokovnih aktivnosti priprave ZN in način izbora omenjenega nosilca.

ZN se v vsebinskem smislu pripravi tako, da bodo sestavine tekstualnega in grafičnega dela skladne z določili:
– zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86, 43/89 ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97),
– navodila o vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85),
– zakona o varstvu okolja (Uradni list RS, št. 32/93 in 1/96),
– vsebina ZN se nanaša na območje, ki obsega severni del območja, ki ga omejuje pešpot med Cesto v Lokrovec in Čopovo na jugu, podaljšek Čopove ulice na zahodu, Cesta v Lokrovec na vzhodu in severna vezna cesta ob Koprivnici na severu. Opredeljeno območje zazidalnega načrta Sončni park se delno prekriva z območjem, ki se danes ureja z veljavnim zazidalnim načrtom Dolgo polje III in predstavlja v tem delu spremembe in dopolnitve ZN Dolgo polje III. Ker sta obe območji zazidalnih načrtov v tesni povezavi in je njuna realizacija soodvisna od realizacije prometnega in infrastrukturnega omrežja znotraj območij, je potrebno za izdelavo zazidalnega načrta skupaj z zazidalnim načrtom izdelati strokovne podlage tudi za nepozidani del območja zazidalnega načrta Dolgo polje III. Le-te naj podajo robne pogoje za izdelavo več ločenih delnih zazidalnih načrtov za obravnavani območji.
Z odlokom o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana občine Celje (Uradni list SRS, št. 40/86, 4/88, Uradni list RS, št. 48/90, 18/91, 54/94, 25/28) je površina opredeljena za stanovanjsko gradnjo in spremljajoče dejavnosti in se ureja s PIA.

a) Nosilec strokovnih aktivnosti bo izbran po predloženih ponudbah oziroma z oddajo javnega naročila
b) kot koordinator postopka priprave in sprejemanja ZN se določi:
– župan MOC oziroma za to pristojna strokovna služba (ZPI Celje),
– odbor za okolje in prostor ter komunalno gospodarstvo MOC naloge nosilca izdelave ZN so:
– izdelava strokovnih podlag v predpisanih vsebinah,
– izdelava tekstualnega dela in grafičnega dela ZN Sončni park v skladu z zakoni in sprejetim programom priprave (faza: osnutek, predlog):
– odlok o spremembah in dopolnitvah ZN Dolgo polje III,
– odlok o zazidalnem načrtu Sončni park,
– tekstualni del,
– grafični del,
– soglasja pristojnih organov, organizacij, skupnosti,
– sodelovanje na organizirani javni razpravi ter v vseh postopkih sprejemanja in
– priprava strokovnega mnenja o zbranih pripombah, ki bo osnova za odločanje in sprejemanje ZN.

Pred izdelavo ZN nosilec naloge pripravi,
– strokovne podlage, ki – zaradi prostorske povezanosti oziroma medsebojnega pogojevanja – obravnavajo tudi območje ZN Dolgo polje III delno ali v celoti in s katerimi se preverijo vsi, za pozidavo in poselitev pomembni dejavniki od naravnih danosti do grajenega okolja, za območje ZN pa se predstavita vsaj dve variantni rešitvi vrste in načina gradnje oziroma pozidave parcel ob upoštevanju trenutnega lastništva z izgrajenimi stanovanjskimi objekti in variantno pokritja celotnega območja oziroma se kot možnost upošteva morebitni izvezem iz 1. območij kmetijskih zemljišč v fazi izdelave in sprejetja urbanističnih zasnov. Pri izdelavi strokovnih podlag je potrebno upoštevati naslednje predhodno pripravljene strokovne podlage:
Zazidalni načrt Dolgo polje III (Uradni list SRS, št. 26/82 in 43/85) v delu, ki se nanaša na izvedeno gradnjo.
Zazidalni načrt Sončni park (Uradni list SRS, št. 5/79 in 1/87) v delu, ki obravnava gradnjo severne vezne ceste.
Pri izdelavi ZN je potrebno upoštevati:
– vsebino veljavnih prostorskih sestavin plana Občine Celje za obdobje 1986–2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Celje (Uradni list SRS, št. 40/86, 4/88, Uradni list RS, št. 86/01),
– zazidalni načrt Dolgo polje III (Uradni list SRS, št. 26/82, 43/85),
– projekt PGD PZI za gradnjo severne vezne ceste (št. proj. 41, 42, 43/01 – oktober 2001 Projektiva – Inženiring Celje d.d.),
– projektno nalogo.

V postopku ZN je potrebno pridobiti pogoje in soglasja pristojnih soglasjedajalcev.
Nosilec izdelave ZN, pridobi pogoje soglasjedajalcev na osnovi izdelanih strokovnih podlag oziroma opredelitve do variant oziroma strokovnih razgovorov z upravljalci posameznih področij.
Organi in organizacije (soglasjedajalci) podajo soglasja na usklajeni predlog ZN (osnutek ZN, ki je že usklajen s stališčem župana do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve).

Organi in organizacije, ki sodelujejo pri ZN, so:
– RS, Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS okolje, Območna pisarna Celje,
– RS, Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Celje,
– RS, Ministrstvo za zdravstvo, Zdravstveni inšpektorat RS območna enota Celje,
– Zavod za varstvo naravne in kulturne dediščine Celje,
– Ceste – kanalizacija Celje d.d.,
– Telekom Slovenije, PE Celje,
– Elektro Celje, Javno podjetje za distribucijo električne energije, d.d.,
– Energetika Celje, Javno podjetje d.o.o.,
– Javne naprave, Javno podjetje d.o.o.,
– Vodovod – kanalizacija, Javno podjetje Celje d.o.o.

Postopek priprave in sprejema ZN bo potekal po naslednjem terminskem planu:
– naročnik izbere izvajalca priprave ZN do 15. januarja 2002,
– s pripravo posebnih strokovnih podlag prične izbrani nosilec izdelave ZN takoj po podpisu pogodbe. Nosilec izdelave bo pripravil strokovne podlage do konca marca 2002,
– strokovne službe zavzamejo stališče do variant v 15 dneh, ko izvajalec prične z osnutkom izdelave ZN, ki ga pripravi do konca maja 2002,
– župan Mestne občine Celje sprejme sklep o enomesečni javni razgrnitvi osnutka. Sklep o javni razgrnitvi se objavi v Uradnem listu RS,
– javna razgrnitev se izvede na sedežu Mestne občine Celje in Mestnih četrti Lava in Dečkovo naselje v 30 dneh po dnevu objave sklepa o javni razgrnitvi iz prejšnje alinee – predvidoma julij 2002. V času trajanja javne razgrnitve se izvede na sedežu Mestnih četrti Lava oziroma Dečkovo naselje javna obravnava. Občani, organi in organizacije ter drugi zainteresirani oziroma prizadeti lahko podajo pisne pripombe v času trajanja javne razgrnitve osnutka ZN,
– župan zavzame stališče do pripomb in predlogov, podanih v času trajanja javne razgrnitve na podlagi strokovnega mnenja nosilca izdelave ZN in občinske strokovne službe, ki predhodno obravnava pripombe in predloge ter sklepov odbora za okolje in prostor ter komunalno gospodarstvo, ki predhodno obravnava pripombe in predloge v roku 20 dni po preteku javne razgrnitve,
– mestni svet sprejme na predlog župana stališče do pripomb in predlogov podanih v javni razgrnitvi in javni obravnavi,
– v roku 30 dni po sprejetju stališča do pripomb in predlogov iz prejšnjega odstavka, koordinator poskrbi za pripravo usklajenega predloga ZN oziroma dopolnitev in popravke tistih sestavin, na katere so se nanašale utemeljene pripombe in predlogi,
– župan Mestne občine Celje posreduje, po predhodni obravnavi na Odboru za okolje in prostor ter komunalne zadeve ZN Mestnemu svetu s predlogom, da ga obravnava ter sprejme v enofaznem postopku. (ca. konec septembra 2002 usklajen predlog + seja sveta).

Finančna sredstva za pripravo zazidalnega načrta zagotovi MOC v okviru proračuna za leto 2002 – postavka: urbanistična dokumentacija.

Ta program priprave ZN začne veljati takoj, ko ga sprejme župan Mestne občine Celje.