Na podlagi 34., 35. in 36. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86, 43/89 in Uradni list RS, št. 18/93, 47/93, 71/93, 44/97) in 16. člena statuta Občine Kamnik (Uradni list RS, št. 47/99, 40/01) je Občinski svet občine Kamnik na 25. seji dne 6. 2. 2002 sprejel

Izhodišča za pripravo zazidalnega načrta za območje B25-Fructal.
Skupščina občine Kamnik je na 31. seji dne 31. maja 1989 sprejela odlok o zazidalnem načrtu B25 Fructal (Uradni list SRS, št. 21/89). Okoliščine so se spremenile, zato dokument ne ustreza več današnjim spremenjenim zahtevam. Predlaga se nov zazidalni načrt, ki bo poleg obstoječe pozidave v prostoru določal mejo območja, funkcijo območja s pogoji za izrabo; pogoje za izvedbo prometnega, komunalnega in energetskega omrežja; pogoje za oblikovanje območja, objektov in naprav ter drugih posegov v prostor, etapnost izvedbe posegov ter obveznosti lastnika zemljišč in izvajalcev.
Izhodišča za pripravo novega zazidalnega načrta so:
dolgoročni plan Občine Kamnik za obdobje 1986–2000. (Uradni list SRS, št. 3/89 – popravek 16/89).
Sklep o sprejetju družbenega plana Občine Kamnik za obdobje 1986–1990. (Uradni list SRS, št. 31/86).
Spremembe in dopolnitve dolgoročnega plana Občine Kamnik za obdobje 1986–2000, dopolnitev 2001 in uskladitve grafičnega dela družbenega plana Občine Kamnik za obdobje 1986–1990. (Uradni list RS, št. 22/92).
Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana Občine Kamnik (Uradni list RS, št. 30/95, sprememba št. 14/96).
Glavni razlog za spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta je potreba po novi lokaciji za družbo »Meso Kamnik, d.d.« in predlog širitve dejavnosti družbe »Fructal, d.d.«.

Predvideni program zazidalnega načrta B25-Fructal
V kompleks obravnave se zajame celotno območje zazidalnega otoka B25-Fructal. Na tem območju se bodo strnile dejavnosti družbe »Meso Kamnik, d.d.« in družbe »Fructal, d.d.«, ki ima tudi potrebo po širitvi svojega proizvodnega programa.

Družba Meso Kamnik, d.d., opravlja na sedanji lokaciji dejavnost klavništva, ki jo želi preseliti v območje zazidalnega načrta B25-Fructal.
Za nemoteno funkcijo novega obrata je potrebno min. 12.000 m2 površine v strnjenem kompleksu s pripadajočo dovozno cesto. Vključuje naslednje prostore:
– prostor za obdelavo črev in vamparna, zbiranje in hlajenje konfiskata, zbiranje krvi, predčistilna naprava in servisna delavnica,
– hlevi, klavnica, hladilnice, razsekovalnica, skladišče z expeditom – 3.000 m2,
– proizvodnja mesnih izdelkov, hladna predelava, pakirnica, pripadajoče hladilnice, skladišče izdelkov z expeditom – 1.600 m2,
– prostori uprave, garderobe in sanitarije za zaposlene, kuhinja z jedilnico in del predelave.
Potrebna infrastruktura:
– dovozna cesta širine min. 8 m,
– 100 parkirnih mest za osebne avtomobile - pred objektom in prostor za vratarnico,
– dovozna cesta z dezo–bariero v nečistem delu dvorišča s pripadajočo rampo za čiščenje in dezinfekcijo kamionov za prevoz živine,
– dovozna cesta z dezo–bariero v čistem delu dvorišča s pripadajočo rampo za čiščenje in dezinfekcijo kamionov za prevoz mesa in izdelkov,
– gnojišče v velikosti 50 m2 (shranjevanje gnoja in vampove vsebine),
– kompresorska postaja (ob objektu),
– kotlovnica s plinskim priključkom,
– transformatorska postaja.

Za realizacijo plana razvoja, družba Fructal, d.d., potrebuje okvirno 23 000 m2 površine.
Namen novih objektov je polnjenje brezalkoholnih pijač; vrsta, tehnologija in pakiranje je prilagojeno potrebam trga.
Proizvodni obrat bo sestavljen iz naslednjih prostorov:
– skladišče za surovine,
– skladišče za embalažne materiale,
– sestava,
– polnilnica,
– skladišče za končne proizvode,
– CIP postaja,
– priročni kontrolni laboratorij,
– garderobe,
– sanitarije,
– delovodska pisarna.
Potrebna spremljajoča infrastruktura:
– pokriti nadstreški med obstoječim in novim proizvodnim obratom,
– objekt namenjen servisnim dejavnostim,
– objekt za pred čiščenje tehnoloških vod,
– razširitev industrijske prodajalne,
– ureditev dodatnih parkirnih mest,
– ureditev dodatnih transportih poti glede na potrebe novih objektov.
Oba programa se umesti v razpoložljiv prostor tako, da bo možno izvajanje dejavnosti obeh uporabnikov prostora.

Za organizacijo priprave prostorskega izvedbenega načrta se kot nosilec določi oddelek za okolje in prostor Občine Kamnik. Variantne strokovne rešitve se izdelajo na podlagi idejnih rešitev obeh predvidenih uporabnikov prostora glede na njihove potrebe. Le-te se uskladijo v postopku poteka naloge. Izvajalec se izbere na podlagi določil zakona o javnih naročilih.
Sredstva za izdelavo zazidalnega načrta se zagotovijo iz naslova zainteresiranih investitorjev in proračunske postavke sofinanciranje izdelave PIA.

Sodelujoči organi, organizacije in skupnosti:
Organi, organizacije in skupnosti, ki oblikujejo pogoje in izdajo soglasja na predlog zazidalnega načrta B25 Fructal, so:
– Oddelek za okolje in prostor občine Kamnik,
– Adriaplin d.o.o.,
– Komunalno podjetje Kamnik d.d.,
– Elektro Ljubljana d.d., PE Ljubljana okolica,
– Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, OE Ljubljana, izpostava Kamnik,
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS, za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Ljubljana,
– Ministrstvo za okolje in prostor, Uprava RS za varstvo narave, izpostava Kranj,
– Telekom Slovenije d.d., PE Ljubljana,
– Direkcija Republike Slovenije za ceste, izpostava Ljubljana,
– Republiška veterinarska uprava, veterinarska inšpekcija, izpostava Ljubljana.
Organi, organizacije in skupnosti iz tega člena morajo podati svoje pogoje za pripravo predloga ter svoja soglasja oziroma mnenja na dopolnjeni predlog v tridesetih dneh od prejema zahteve.

Določitev vsebine in obsega potrebnih strokovnih podlag in drugih strokovnih gradiv.
Izdela se posnetek sedanjega stanja realizacije zazidalnega načrta B25-Fructal.
Predvideni uporabniki prostora pripravijo idejne tehnološke rešitve z vsemi prometnimi in komunalnimi zahtevami v skladu s svojimi potrebami za predvideno dejavnost v prostoru.
Za predviden poseg se izdela presojo vplivov na okolje.
Pridobi se ažurne podatke za identifikacijo posestnega stanja in podatke o izvedenih in načrtovanih infrastrukturnih objektih in napravah.

Določitev rokov zazidalnega načrta B25-Fructal.
S tem programom priprave se določijo naslednji okvirni roki:
– pridobitev pogojev pristojnih organov, organizacij in skupnosti v marcu 2002,
– izdelava osnutka predloga za javno razgrnitev v aprilu 2002,
– javna razgrnitev in javna razprava v maju 2002,
– priprava stališč do pripomb in predlogov v juniju 2002,
– obravnava in sprejem stališč na pristojnih organih v juliju 2002,
– izdelava dopolnjenega predloga v juliju in avgustu 2002,
– pridobivanje soglasij v septembru 2002,
– priprava in sprejem končnega elaborata (drugo branje) in objava v Uradnem listu RS, v novembru 2002.

Ta program priprave se objavi v Uradnem listu RS in začne veljati z dnem objave.