Na podlagi 43. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86, 43/89 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97) in 16. člena statuta Občine Prevalje (Uradni list RS, št. 15/99 in 51/01) je Občinski svet občine Prevalje na 30. redni seji dne 28. 5. 2002 sprejel

Sprejme se sprememba Zazidalnega načrta individualne stanovanjske zazidave »Gonje II«, ki jo je izdal SVOUP – Referat za urbanistično načrtovanje iz Raven na Koroškem v projektu št. 20/RUN-1992, marec 1992.

Sestavni del odloka o spremembi in dopolnitvi odloka o zazidalnem načrtu »Gonje II« sta risni del in pisni del.

Sprememba in dopolnitev omenjenega odloka, ki je bil objavljen v Medobčinskem uradnem vestniku, št. 13/88, se nanaša:
a) na 2 individualni parceli s št. parcele 70/3 in št. 70/4 (obe k.o. Farna vas). Na mestu dveh individualnih prosto stoječih stanovanjskih hiš (pod št. 25 in št. 26 v ZN »Gonje II«), se na teh dveh parcelah predvidi gradnja poslovno-stanovanjske stavbe št. 25, katere namembnost ni v nasprotju z 18. členom obstoječega odloka;
b) na 4 individualne parcele s št. parcel 37/11, 57/1, 57/12 in 52/4 (vse k.o. Farna vas). Na mestu štirih individualnih prosto stoječih montažnih stanovanjskih hiš, se na teh štirih parcelah predvidi gradnja štirih klasično grajenih individualnih prosto stoječih stanovanjskih hiš.

Črta se 7. člen in se nadomesti:
a) tlorisna velikost objektov se ne določa numerično (dolžina x širina), temveč je določljiva s sledečimi normativi:
– tlorisna velikost posameznega objekta znaša maksimalno 1/3 površine gradbene parcele;
– obvezen je minimalni odmik 4 m od obodnih parcelnih mej (razen, če to ni navedeno drugače v tem odloku);
– izvedba v skladu z zarisanimi gradbenimi linijami v grafičnem delu zazidalnega načrta,
b) za dvanajst individualno prosto stoječih stanovanjskih hiš s parcel. štev. 57/11, 57/1, 57/12, 52/4, 57/9, 57/7, 57/6, 68/26, 68/24, 68/1, 68/16 in 68/19 velja obvezen minimalen odmik 1 m od severne parcelne meje za gradnjo ne-bivalnega aneksa (garažno – kotlovniški prizidek) ob severni steni navedenih obstoječih prosto stoječih individualnih stanovanjskih hišah. Obvezen odmik se nanaša na najbolj izpostavljen del aneksa,
c) individualni prosto stoječi stanovanjski hiši na parceli št. 51/7 pa je omogočen približek parcelni meji na vzhodu na 1 = 1 m za izgradnjo bivalnega aneksa.

Črta se 8. člen odloka in se nadomesti:
– višina prosto stoječih individualnih stanovanjskih hiš in prosto stoječih poslovno-stanovanjskih hiš je določena s sledečimi normativi:
a) etažnost: velja enoten normativ P + M oziroma maksimalna višina kapnega venca 4,20 m nad koto uvoza – vhoda v posamezno stanovanjsko enoto razen za objekte, postavljene na parcelah št. 52/4, 51/2, 51/3, 51/4, 51/5, 51/6 in 51/7, za katere velja normativ P + 1 + M oziroma maksimalna višina kapnega venca 5,61 m nad koto uvoza – vhoda v posamezno stanovanjsko enoto. Navedeni normativi omogočajo ca. 100% izkoristek mansardne etaže za stanovanjske prostore oziroma v slednjem primeru 70% izkoristek.
Zaradi visokega nivoja talne vode za celotno naselje, ni predvidena podkletitev objektov.
Za objekte – anekse, navedene v členu 4b velja normativ P oziroma maksimalna višina kapnega venca 2,10 m nad koto uvoza – vhoda v posamezno stanovanjsko enoto.
b) strešine: strehe bodo izvedene kot simetrične dvokapnice z naklonom strešin 38° in slemenitvijo kot izhaja iz predloženih grafičnih prilog; razen v primeru aneksov, navedenih v členu 4b: za katere velja trikapna streha s slemenitvijo vzhod – zahod ob severni steni obstoječih prosto stoječih individualnih stanovanjskih objektov.
c) barva kritine bo temno rdeča oziroma rjava oziroma črna in bo izbrana za celotno naselje enotno, tudi obdelava fasadnih elementov mora biti enotna.

10. člen odloka se delno spremeni v prvem odstavku le-tega, kjer se »javna kanalizacija mešanega sistema« nadomesti s »javna kanalizacija ločenega ali mešanega sistema«.

18. člen odloka se črta in se ga nadomesti:
»V sklopu nove zazidave Gonje II je dovoljena organizacija dejavnosti, ki niso v nasprotju z veljavno zakonodajo glede kvalitete bivalnega okolja.«

Ta odlok začne veljati v osmih dneh po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.