Mestni svet mestne občine Celje je na podlagi 39. in 40. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86, Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97) in 17. člena statuta Mestne občine Celje (Uradni list RS, št. 41/95, 77/96, 37/97, 50/98, 28/99, 117/00 in 108/01) na seji dne 30. 5. 2002 sprejel

V skladu z odlokom o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in prostorskih sestavin srednjeročnega družbenega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 1990 za območje Mestne občine Celje – Celjski prostorski plan (Uradni list SRS, št. 40/86, 4/88, Uradni list RS, št. 86/2001) je Mestni svet Mestne občine Celje sprejel spremembe in dopolnitve ZN Glazija – Srednja zdravstvena šola (ZN Glazija – Uradni list SRS, št. 31/84 in Uradni list RS, št. 27/90, 23/91, 69/93, 49/95, 45/96), ki ga je pod št. projekta 627/02 izdelal Razvojni center Planiranje, d.o.o, Celje.

Načrt Spremembe in dopolnitve ZN Glazija – Srednja zdravstvena šola, (Izdelal Razvojni center Planiranje, d.o.o, Celje.) vsebuje: tekstualni del, soglasja in grafične priloge. Načrt je sestavni del odloka.
Odlok o zazidalnem načrtu se spremeni in dopolni v naslednjem:
Dopolni se 3. člen odloka tako da se doda 3.a člen in naslednji.

Meja območja obravnave

Opis meje topografsko
na severu:      podaljšek Oblakove ulice
na vzhodu:      Ipavčeva ulica
na jugu:        pešpot ob parkirišču oziroma poslovno
                parkirni hiši
na zahodu:      pešpot ob osnovni šoli Glazija
 
Opis meje po obodni parcelaciji
na severu:      653/3 k. o. Celje, 1139/38, 1139/42
                k. o. Ostrožno,
na vzhodu:      1139/42, 1139/38 k.o. Ostrožno,
                650/1, 650/2, 649, 648, 647,
                2502/6, prečka 645/1, 651 vse k. o. Celje,
na jugu:        651,
na zahodu:      651, prečka 669/6, 653/2, 653/3 vse k. o. Celje

Velikost območja sprememb in dopolnitev v meji obravnave
Velikost obravnavanega območja je 1,234 ha.
Doda se 4.a člen.

Funkcija območja
Površine so namenjene izgradnji srednje zdravstvene šole in ureditvi funkcionalnih površin.
Funkcionalno zemljišče obsega parcele: 1139/38 in 1139/42 k. o. Ostrožno in 2502/6, 647, 648, 649, 650/1, 650/2, del 651, 653/2, 653/3, 664 vse k. o. Celje.
Doda se 5.b člen.

Pogoji za urbanistično in arhitekturno zasnovo
Območje obravnave je neurejen prostor, kjer se nahajajo začasna parkirišča. Obstoječe objekte: Ipavčeva 11, Ipavčeva 13 je potrebno rušiti.
Območje izgradnje srednje zdravstvene šole je definirano z mejo funkcionalnega zemljišča. Tlorisni gabarit je opredeljen z maksimalno gradbeno mejo, vertikalni gabarit dopušča pritličje in tri etaže (P + 3). Natančne tlorisne in vertikalne dimenzije znotraj tako definiranega gabarita bodo določene z dokumentacijo za pridobitev lokacijskega dovoljenja.
Po programu bo objekt tlorisnih neto površin v velikosti 3764 m2 in športna dvorana 1425 m2. Ob upoštevanju okolne arhitekture je priporočen višinski gabarit P + 3, podkletitev objekta zaradi visoke podtalnice in visoko locirane kanalizacije ni možna. Glede na to, da je zemljišče tudi v območju, ki je poplavno ogroženo, je priporočena kota pritličja predvidenega objekta 237,50 m.
Oblika in lega zemljišča ter omejitve narekujejo zasnovo objekta v osi sever-jug in lomljenega v južnem delu.
Usmeritve za varovanje naravne in kulturne dediščine
Objekt Srednje zdravstvene šole leži v območju arheološkega območja Celje – keltsko rimske naselbine, zaščitene z odlokom o razglasitvi kulturnih in zgodovinskih spomenikov na območju Občine Celje (Uradni list SRS, št. 28/86), zato so na tem mestu obvezne predhodne zavarovalne arheološke raziskave, ki jih je dolžan zagotoviti investitor.
Pogoji za cestno, vodnogospodarsko, komunalno, energetsko in teleprenosno infrastrukturo
Dovoz do območja šole bo po Oblakovi preko križišča z Ipavčevo. Na osnovi ustreznejše funkcionalne zasnove objekta je možno urediti dovoz tudi z južne strani v podaljšku ceste ob zahodnem robu garažne hiše.
Dostopi v objekt so možni z vseh strani.
Potrebno število parkirnih mest je opredeljeno že z osnovnim zazidalnim načrtom in je zagotovljeno pretežno v garažni hiši.
Območje obravnave je komunalno in energetsko urejeno, vsi priključki bodo možni na obstoječe omrežje, skladno s pogoji tangiranih upravljavcev.
Vodovod
Pred gradnjo objekta je potrebno na stroške investitorja obstoječi javni vodovod JK Ø 175 mm ukiniti in izgraditi nov vodovod iz nodularne litine od obstoječega vodovoda Lž (n) Ø 200 mm v bližini garažne hiše Glazija do obstoječega vodovoda JK Ø 150 mm na Ipavčevi. Vodovod mora biti oddaljen najmanj 4 metre od predvidenega objekta.
Oskrba objekta z vodo je moţna iz javnega vodovoda vodovod JK Ø 175 mm, ki je del osrednjega vodovodnega sistema Celje. Priključitev na vodovod je moţna pod pogojem, da je rešeno odvodnjavanje odpadnih voda.
Na mestu priključitve na javno vodovodno omrežje bo v normalnih razmerah zagotovljen pritisk 2–5 barov.
Kanalizacija
Predvideni objekt mora biti oddaljen najmanj 4 metre od zunanje stene obstoječega javnega kanala.
Odpadne vode se speljejo v kanal št. 105 preko J št. 6 na koti 234 m nadmorske višine. Objekt bo priključen na javno kanalizacijsko omrežje preko jaška.
Meteorne vode s strehe morajo biti speljane preko peskolovov in skupnega zbirnega jaška meteorne in fekalne kanalizacije v javno kanalizacijo z enim priključkom.
Energetika
Upravljavec omrežja zemeljskega plina ima na lokaciji gradnje objekta izgrajen nizkotlačni plinovod PE160. Energetska oskrba objekta je možna z izvedbo priključitve na javno plinovodno omrežje zemeljskega plinovoda.
Elektro omrežje
Priključitev na elektro omrežje je možna v skladu s pogoji upravljavca.
Telefonsko omrežje
Priključitev na telefonsko omrežje je možna v skladu s pogoji upravljavca.
Dodajo se novi členi.

Varstvo okolja
Namembnost predvidenih objektov ne bo vplivala na poslabšanje bivalnih kakovosti v okolju.
Hrup
Območje obravnave sodi v III. stopnjo varstva pred hrupom, kjer je dopusten poseg v okolje, ki je manj moteč zaradi povzročanja hrupa.

Tabela: 1 Mejne ravni hrupa za III. območje (življenjsko okolje)
 
------------------------------------------------------------------
ravni hrupa                 nočna raven Ln         dnevna raven Ld
------------------------------------------------------------------
mejne ravni (dBA)                       50                      60
kritične ravni (dBA)                    59                      69
mejne ravni za vire hrupa (dBA)         48                      58
------------------------------------------------------------------
 
Vir: uredba o hrupu v naravnem in življenjskem okolju (Uradni list
RS, št. 45/95).

Varstvo voda
Upoštevati je potrebno pogoje upravljavca za odvod fekalnih in meteornih voda.
Odpadki
Način zbiranja in odvoz odpadkov bo skladen z določili občinskega odloka o ravnanju s komunalnimi odpadki Mestne občine Celje. Posode za odpadke je potrebno postaviti na ekološko tehnično ustrezen prostor.

Požarna varnost
Varen umik je možen na zunanje, nepozidane, funkcionalne površine objekta.
Promet in delovne površine za intervencijska vozila so po obstoječih utrjenih poteh in ploščadih do vseh objektov.
Viri za zadostno oskrbo vode za gašenje bodo zagotovljeni iz vodovoda preko hidrantnega omrežja. Upoštevati je potrebno pravilnik o tehničnih normativih za hidrantno omrežje in gašenje požarov (Uradni list RS, št. 30/91).
Na osnovi izračuna požarne obremenitve je pri projektiranju in izvedbi novih objektov potrebno upoštevati takšne materiale in njih zaščite, ki so varni pred požarom in širjenjem požara.

Tolerance
Tolerance omogočajo:
– spremembo tlorisnega gabarita objekta v okviru gradbene meje objekta,
– spremembe dostopov – vhodov v območje z obodnih cest in pešpoti,
– ureditev parkirnih površin na nepozidanih površinah funkcionalnega zemljišča,
– spremenjene poteke tras vodov komunalne infrastrukture, če bodo rešitve v idejnem projektu racionalnejše.

Spremembe in dopolnitve ZN Glazija – Srednja zdravstvena šola, so stalno na vpogled pri Mestni občini Celje.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu RS.