Na podlagi 39. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93, 29/95, 44/97 in 9/01), 29. člena zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93; 6/94 – odl. US RS, 45/94 – odl. US RS, 57/94, 14/95, 20/95 – odl. US RS, 63/95 – obvezna razlaga, 73/95 – odl. US RS, 9/96 – odl. US RS, 39/96 odl. – US RS, 44/96 – odl. US RS, 26/97, 70/97, 10/98, 68/98 – odl. US RS, 74/98, 59/99 – odl. US RS in 70/00) in na podlagi 14. člena statuta Občine Ljutomer (Uradni list RS, št. 62/99 in 20/01) je Občinski svet občine Ljutomer na 36. seji dne 17. 6. 2002 sprejel

S tem odlokom se sprejme lokacijski načrt Centralna čistilna naprava Ljutomer, ki sta ga izdelala Hidroinženiring, d.o.o., Ljubljana in Savaprojekt, d.d. Krško, pod številko LN 61/01.

Lokacijski načrt Centralna čistilna naprava Ljutomer (v nadaljevanju: CČN) vsebuje tekstualni del, soglasja pristojnih organov in organizacij ter grafične priloge:
Tekstualni del:
– Planska izhodišča
– Analiza obstoječega stanja
– Ureditev prostora in posegov v prostor ter pogoji za njihovo izvajanje
– Soglasja pristojnih organov in organizacij
Grafični del:

U1 Izsek iz grafičnih prilog prostorskih sestavin
dolgoročnega plana občine Ljutomer za obdobje
1986–2000 in srednjeročnega plana občine Ljutomer
za obdobje 1986–2000                                     M 1:5000
U2 Kopija katastrskega načrta                            M 1:2880
U3 Kopija topografsko katastrskega načrta                M 1:1000
U4 Kopija katastrskega načrta
s predvidenimi posegi                                    M 1:2880
U5 Kopija topografsko katastrskega
načrta s predvidenimi posegi                             M 1:1000
U6 Geodetski načrt                                        M 1:500
U7 Pregledna situacija                                  M 1:50000
U8 Ureditvena situacija                                   M 1:500
U9 Situacija komunalno energetske
infrastrukture                                            M 1:500
U10 Načrt gradbenih parcel z elementi
za zakoličbo                                              M 1:500

Območje, zajeto z lokacijskim načrtom, obsega 1,94 ha in v celoti posega v k.o. Ljutomer.
Pri tem obsega naslednje parcele št.: 317/4, 317/5, 317/76, 317/77 in 317/78.
Meja lokacijskega načrta poteka po naslednjih parcelnih mejah:
Izhodiščna točka je v skrajno severni točki parcele 317/4. Meja poteka proti jugu vzdolž zahodne meje parcel 317/4 in 317/5. Tu se meja obrne proti vzhodu in poteka vzdolž južne, jugovzhodne in vzhodne meje parcele 317/5 ter vzhodne meje parcele 317/4 do obstoječe servisne ceste ob industrijskem kanalu.
Na tem mestu se meja usmeri nazaj proti izhodišču. Pri tem poteka najprej vzdolž severne meje parcele 317/4, nato preide na severovzhodno mejo parcele 317/76 ter se nato nadaljuje po severozahodni meji parcele 317/4, kjer se zaključi v izhodiščni točki.
K območju lokacijskega načrta sodijo tudi trase priključnih infrastrukturnih vodov, ki ležijo na naslednjih parcelnih številkah, vse k.o. Ljutomer:
– vodovodni cevovod bo potekal po parcelah št. 2844, 2824, 1302/1, 478/1, 1390/2 in 1388/2,
– električni kablovod bo potekal po parcelah št. 528, 527, 520, 523, 522, 1350/11, 317/8, 317/6 in 317/7,
– telefonski kablovod bo potekal po parcelah št. 1746/1, 1746/4, 2824, 473/2, 474, 1304/2, 415/1, 415/2, 414, 410/2, 409/2, 1302/1, 478/1, 1390/2 in 1388/2,
– iztok iz CČN v reko Ščavnico bo speljan po parceli št. 1388/2.

Skupna zmogljivost CČN bo predvidoma 23.000 PE z možnostjo odstopanja 15%. Zajete bodo odpadne vode iz gospodinjstev in industrije.

Lokacijski načrt obravnava izgradnjo sekvenčne biološke naprave z aerobno stabilizacijo blata s sistemom regulacije obratovanja sekvenčnih bazenov. Tu je predvideno čiščenje mešanih komunalnih in industrijskih odpadnih vod. Ocenjena količina odpadne vode znaša ca. 4600 m3 dnevno.
Predvidene so naslednje stopnje čiščenja:
– nitrifikacija,
– denitrifikacija,
– kombinirano kemijsko biološko čiščenje fosforja.
Stopnje čiščenja se lahko spremenijo, če se z drugačnimi ali dodatnimi ukrepi dosežejo najmanj enaki sicer pa boljši in racionalnejši učinki. Takšna sprememba se šteje, da je v mejah toleranc tega načrta.
Pred pričetkom obratovanja CČN morajo biti priključene tehnološke vode iz industrije pred izpustom v javno kanalizacijo ustrezno predčiščene.

Na CČN bodo priključena naselja: mesto Ljutomer, Cven (brez prašičje farme), Mota, Babinci, Noršinci, Radomerje, Spodnji Kamenščak, Stročja vas, Šalinci, Podgradje, Slamnjak in naselja v občini Križevci ter možnostjo čiščenja grezničnih gošč z območja Občine Ljutomer in Občine Križevci.

Objekti
Na območju kompleksa se zgradijo naslednji objekti, pod navedenimi oblikovnimi pogoji:
1. Vhodno črpališče:
– tlorisne dimenzije: 7 m × 3 m
– višina objekta – vkopano: 3,40 m
– objekt bo prekrit s pohodnimi ploščami
– AB konstrukcija
2. Upravni objekt:
– tlorisne dimenzije: 12,5 m × 36 m
– gabariti: pritličje + nadstropje
– višina objekta nad urejenim terenom (sleme): 10,4 m
– streha: simetrična dvokapnica; naklon strehe 25; smer slemena sever-jug; kritina strešnik v opečni ali temni barvi
– fasada: belo ometana, vrata in okna v aluminijasti izvedbi
3. SBR reaktor in zalogovnik blata
– tlorisne dimenzije: 48 m × 34 m
– višina objekta nad urejenim terenom: 3 m; vkopano: 3,40 m
– objekt bo prekrit s pohodnimi ploščami
– AB konstrukcija
4. Dezinfekcija iztoka:
– tlorisne dimenzije: 6 m × 2,5 m in 12 m × 1,5 m
– višina objekta nad urejenim terenom: 3 m; vkopano: 3,40 m
– objekt bo prekrit s pohodnimi ploščami
– AB konstrukcija
5. Postaja za sprejem gošč:
– tlorisne dimenzije: 3 m × 4 m
– višina objekta – vkopano: 3,40 m
– AB konstrukcija
6. Deponija blata:
– tlorisne dimenzije: 30 m × 25 m
– deponija je iz treh strani ograjena z zidom višine 1,5 m
– površina deponije izdelana iz litega asfalta, odpornega na vplive dehidriranega blata
7. Transformatorska postaja:
– tlorisne dimenzije: 4 m × 6,5 m
– višina objekta nad urejenim terenom (sleme): 4,5 m
8. Vodomerni jašek:
– tlorisne dimenzije: 3 m × 1,5 m
– višina objekta – vkopano: 2,5 m
– AB konstrukcija

Zunanja ureditev
Kota platoja, na katerem bodo locirani objekti, je 175,80 m ± 0,1m, kota iztoka v Ščavnico pa 174 m. Za ureditev platoja na tej višini bo potrebno nasutje terena, nasip bo visok ca. 2 m. Brežine nasipa se izvedejo v naklonu 2: 3.
Plato CČN bo ograjen z žično ograjo višine min 2 m. Ograja bo oddaljena min 8 m od zgornjega roba pretočnih profilov obeh vodotokov.
Na platoju bo urejen krožni promet za vse vrste transporta. Vozne in pohodne površine bodo asfaltirane oziroma utrjene z betonskimi ploščami, ostale površine pa se uredijo, humusirajo in zatravijo. Nasip platoja bo prav tako zatravljen.
Okoli gradbene parcele se ohrani obstoječa visoka vegetacija ob potoku Kostanjevica, na novo pa se zasadi zelena bariera (avtohtono drevje in grmičevje), ki bo zakrila pogled na objekte čistilne naprave.

Ceste
Dostop na območje CČN se uredi iz obstoječe servisne cesta ob industrijskem kanalu. Dovozna cesta, ki se priključuje na njo, je predvidena kot dovozna cesta širine ca. 5 m.
Za parkiranje osebnih vozil zaposlenih in ostalih obiskovalcev so predvidena štiri parkirna mesta ob upravni stavbi na platoju CČN.
Dovozna cesta bo potekala po parcelah št. 1302/1, 478/1, 1390/2, 1388/2, 317/4, 317/76 in 317/77 k.o. Ljutomer.

Vodovod
Napajanje CČN je predvideno preko obstoječega priključka Ø 200, ki se nahaja na križišču ulice Slavka Osterca in Ulice Rajh Nade. V Ulici Rajh Nade se obstoječi vodovod rekonstruira do zadnjega jaška pri železniški postaji.
Od zadnjega obstoječega jaška do novega vodomernega jaška na območju CČN bo potekal vodovod Ø 110. Vodomerni jašek mora biti lociran izven objekta na vedno dostopnem mestu.
Nov vodovodni cevovod bo potekal po parcelah št. 2844, 824, 1302/1, 478/1, 1390/2, 1388/2, 317/4, 317/77 in 317/78, vse k.o. Ljutomer.
Kanalizacija
Do obravnavanega območja je že položen zbirni kanal »M« za odpadne vode, ki poteka pod obstoječo servisno cesto ob desni strani industrijskega kanala. Zadnji jašek kanalizacije se nahaja na parceli št. 317/4, k.o. Ljutomer.
Za dotok na črpališče bo potrebno zbirni kanal odpadnih vod položiti še na parcelah št. 317/4, 317/77 in 317/78, vse k.o. Ljutomer. Iztok iz CČN v reko Ščavnico bo speljan po parcelah št. 317/77, 317/4 in 1388/2, vse k.o. Ljutomer.
Meteorne vode s površin, kjer se ne odvija tehnološki proces ali transport, se spelje neposredno v iztok iz CČN v Ščavnico ali pa v ponikovalnico. Meteorne vode s parkirišča se spelje preko predvidenega lovilca olj in maščob v iztok iz CČN. Z dovozne ceste se meteorna voda steka po terenu.
Vode s platoja pred objekti, kjer bo potekala manipulacija z odpadno vodo in njenimi produkti, se vodijo v interno kanalizacijo in nazaj v tehnološki proces čiščenja, kamor je potrebno speljati tudi sanitarno vodo.
Površina začasne deponije blata bo v naklonu proti zbirni kineti, kjer se površinske vode zbirajo in vodijo preko interne kanalizacije v ponovni postopek čiščenja.
Elektrika
Na lokaciji CČN bo zgrajena transformatorska postaja ustrezne moči, ki bo preko novega kablovoda priključena na obstoječi daljnovod RTP Ljutomer–Presika. Kot drugi vir oskrbe z električno energijo se bo koristil elektroagregat.
Električni kablovod bo potekal po parcelah št. 528, 527, 520, 523, 522, 1350, 317/8, 317/6, 317/7, 317/5 in 317/78, vse k.o. Ljutomer.
Telefon
Zgradil se bo telefonski priključek za potrebe CČN. Telefonski priključni kabel bo speljan iz obstoječega omrežja ob Užiški ulici (spojka S 47/k2).
Trasa telefonskega kabla bo potekala po parcelah št. 1746/1, 2824, 473/2, 474, 1304/2, 415/1, 415/2, 414, 410/2, 409/2, 1302/1, 478/1, 1390/2, 1388/2, 317/4, 317/76 in 317/77, vse k.o. Ljutomer.
Ogrevanje
Ogrevanje upravne stavbe je predvideno z ustreznim energetskim virom preko lastne kotlovnice.

Križanja in vzporedni poteki komunalnih vodov morajo biti izvedeni v skladu z veljavnimi predpisi in pogoji upravljavcev komunalnih vodov.

Varstvo voda
Kvaliteta izlivne vode iz CČN v reko Ščavnico ne sme presegati mejnih dopustnih vrednosti določenih s predpisi.
Varstvo zraka
Glede na analizo naravnih lastnosti lokacije bo prihajalo do motečih vplivov vonjav le v bližnji okolici CČN, približno do razdalje 300 m.
Kurilna naprava med obratovanjem v zrak ne sme spuščati snovi, katerih koncentracije bi presegale mejne predpisane koncentracije za tovrstne kurilne naprave.
Varstvo pred prekomernim hrupom
Po predpisih lahko obravnavano območje uvrstimo v območje, kjer se zahteva III. stopnja varstva pred hrupom. V tem območju so dovoljene naslednje ravni: mejna nočna raven je 50 dBA, mejna dnevna raven 60 dBA.
Varstvo živalstva, rastlinstva in biotopov
Izgradnja in obratovanje CČN ne bo prizadela živalstva in rastlinstva ter ne bo posegla v pomembnejše biotope.
Varstvo pred požarom
Objekti CČN bodo razporejeni v takih medsebojnih odmikih, ki ustrezajo določilom požarne varnosti. Na plato CČN bo speljano vodovodno omrežje, ki bo opremljeno s požarnima hidrantoma. Objekt upravne stavbe bo opremljen tudi z aparati za ročno gašenje požara.
V primeru požara bo dostop do objektov za potrebe gasilske intervencije potekal iz Ljutomera po dovozni cesti.
Obramba in zaščita
Objekte je potrebno graditi po pogojih predvidenih za območje, kjer je predvidena maksimalna intenziteta potresa VII. stopnje po MCS.
Odpadki
Odpadni material pri mehanski stopnji čiščenja na finih grabljah, ostanki s peskolova ter odvišno pregnito blato se bodo do izgradnje zbiralnice odpadkov in kompostarne v neposredni bližini lokacije CČN Ljutomer odlagali na občinskem odlagališču komunalnih odpadkov v skladu s pogoji upravljavca odlagališča.
Izločene maščobe se izločajo preko finih grabelj v kontejner, ki se ga nato odda oskrbovalcu tovrstnih odpadkov.

Možna so tudi odstopanja od horizontalnih in vertikalnih gabaritov objektov (15%) ter njihove postavitve znotraj območja CČN, pod pogojem da ni ogrožena požarna, zdravstvena in ekološka varnost objektov na podlagi zahtev same tehnologije. Možna so tudi odstopanja pri sami tehnologiji ob predpostavki, da so s spremembo doseženi najmanj enaki sicer pa boljši in racionalnejši učinki.
Trase prometnih površin znotraj kompleksa je dovoljeno prilagajati z upoštevanjem določene širine voznih pasov. Pri komunalni infrastrukturi je možno odstopanje od potekov predvidenih tras, kolikor se pojavijo utemeljeni razlogi zaradi lastništva ali ustreznejše rešitve.
Minimalna kota izpusta prečiščenih voda je 174 m.

Gradbišče se uredi znotraj območja urejanja. Pri tem je potrebno zagotoviti kar najmanjše poškodbe tal in obstoječe visoke vegetacije ob Kostanjevici. Vse izkopane plasti tal je potrebno deponirati ločeno glede na njihovo sestavo na vnaprej določen prostor.
Posebno pozornost je potrebno posvetiti varstvu delavcev v času gradnje. Po končani gradnji se gradbišče uredi in povrne v prvotno stanje.

Izgradnja CČN je predvidena v eni fazi.
Etapnost izvajanja se lahko spremeni, kolikor nova tehnologija to omogoča in stanje CČN ustreza predpisom o obratovanju ČN.

Poleg nalog in drugih določb tega odloka morajo investitorji posegov v prostor in izvajalci lokacijskega načrta:
– pred začetkom del pravočasno obvestiti upravljavce energetskih, komunalnih naprav in cest ter skupno z njimi zakoličiti in ustrezno zaščititi tangirane podzemne vode,
– izkope v bližini obstoječih naprav izvajati ročno,
– odpraviti v najkrajšem možnem času vse morebitne negativne posledice in poravnati vse odškodnine v prostoru, ki bi nastale zaradi graditve in obratovanja čistilne naprave.

S sprejemom tega odloka preneha veljati odlok o lokacijskem načrtu centralne čistilne naprave Ljutomer (Uradni list RS, št. 12/99).

Lokacijski načrt centralne čistilne naprave Ljutomer je stalno na vpogled pri pristojnem občinskem organu za urejanje prostora Občine Ljutomer.

Nadzor nad izvajanjem lokacijskega načrta centralne čistilne naprave Ljutomer izvajajo pristojne inšpekcijske službe in komunalni nadzornik Občine Ljutomer.

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu RS.