Na podlagi 27., 34., 35. in 36. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93, 29/95, 44/97) in 30. člena statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 49/99 in 86/99) je župan Občine Brežice dne 2. 12. 2002 sprejel

Predmet sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta (v nadaljevanju: spremembe in dopolnitve ZN) Šentlenart je sprememba poslovnega območja v stanovanjsko območje.

S tem programom se določi:
1. vsebina in obseg sprememb in dopolnitev ZN Šentlenart;
2. subjekti vključeni v postopek sprejemanja sprememb in dopolnitev ZN Šentlenart ter roki za njihovo vključevanje in sodelovanje;
3. organizacija priprave sprememb in dopolnitev ZN Šentlenart;
4. terminski plan priprave in sprejemanja sprememb in dopolnitev ZN Šentlenart;
5. sredstva za izvedbo sprememb in dopolnitev ZN Šentlenart.

Spremembe in dopolnitve ZN se v vsebinskem smislu pripravi tako, da se pri izdelavi upošteva zakon o urejanju prostora (Uradni list SRS, št. 18/84 in 15/89, Uradni list RS, št. 71/93, v nadaljevanju: ZUreP), zakon o planiranju in urejanju prostora v prehodnem obdobju (Uradni list RS, št. 48/90, 85/00, v nadaljevanju: ZPUP), zakon o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84 in naslednji, v nadaljevanju: ZUN), navodila o vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85) in podzakonski predpisi na predmetnem področju ter na osnovi dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Brežice (Uradni list SRS, št. 41/87 in naslednji).
Pri izdelavi sprememb in dopolnitev ZN Šentlenart je potrebno upoštevati tudi obstoječo dokumentacijo:
– zazidalni načrt stanovanjske soseske Šentlenart v Brežicah (Skupščinski Dolenjski list, št. 23/69);
– spremembe zazidalnega načrta za Šentlenart, ki jih je izdelal PB Region Brežice, št. 1020-U/81, januar 1981 (Uradni list SRS, št. 24/81);
– spremembe zazidalnega načrta Šentlenart I. – sprememba II., ki jih je izdelal PB Region Brežice, št. 1308-U/84, (Uradni list SRS, št. 27/84).

Obseg priprave sprememb in dopolnitev ZN:
– izdelava gradiva za pridobivanje strokovnih mnenj, pogojev in usmeritev pristojnih soglasodajalcev
– pridobivanje predhodnih strokovnih mnenj, pogojev, usmeritev
– izdelava osnutka sprememb in dopolnitev ZN
– javna razgrnitev
– javna obravnava
– zavzemanje stališč do pripomb
– izdelava dopolnjenega osnutka ob upoštevanju pripomb iz javne razgrnitve
– pridobivanje soglasij
– izdelava predloga dokumenta sprememb in dopolnitev ZN za obravnavo in sprejem na občinskem svetu
– izdelava končnega dokumenta.

Koordinator postopka priprave in sprejemanja sprememb in dopolnitev ZN bo župan Občine Brežice, strokovna služba občine, Oddelek za prostorsko načrtovanje in razvoj in Odbor za urbanizem in okolje občinskega sveta.

Subjekti, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in dopolnitev občinskih planskih aktov so:
– Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, Območna enota Novo mesto
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Krško
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Območna pisarna Novo mesto
– Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Novo mesto
– Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Novo mesto
– Komunalno obrtno podjetje Brežice
– Telekom Slovenije, PE Novo mesto
– Elektro Celje, PE Krško
– KS Šentlenart
– Občina Brežice.
Kolikor se v postopku priprave sprememb in dopolnitev ZN ugotovi, da je potrebno pridobiti predhodna mnenja in pogoje, ter soglasja tudi drugih organov (v določenem roku), ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se le-ta pridobi v postopku.
Pred pričetkom priprave sprememb in dopolnitev ZN morajo organi in organizacije na zahtevo občine posredovati za območje, ki je predmet sprememb in dopolnitev ZN, strokovna mnenja, pogoje in usmeritve, ki jih izdelovalec uporabi pri pripravi osnutka. Na osnutek sprememb in dopolnitev ZN pa s soglasjem potrdijo, da so upoštevani predhodni pogoji in usmeritve.

1. Objava programa priprave v Uradnem listu RS
2. Izdelava gradiva za pridobivanje predhodnih mnenj, pogojev in usmeritev – 30 dni po objavi programa priprave.
3. Pridobivanje predhodnih mnenj, pogojev in usmeritev subjektov iz 6. člena – 30 dni po izdelavi gradiva oziroma odvisno od pogojedajalcev.
4. Izdelava osnutka sprememb in dopolnitev ZN – 5 dni po sprejetju pridobljenih pogojev.
5. Javna razgrnitev, se izvede na sedežu Občine Brežice in v KS Šentlenart – 30 dni od objave v Uradnem listu RS.
6. Občani, organi in organizacije ter drugi zainteresirani lahko podajo svoje pripombe v času trajanja javne razgrnitve osnutka sprememb in dopolnitev ZN.
7. Zavzemanje stališč do pripomb ob javni razgrnitvi in priprava osnutka sprememb in dopolnitev ZN za sprejem na Občinskem svetu – 5 dni po končani javni razgrnitvi.
8. Obrazložitev osnutka sprememb in dopolnitev ZN na občinskem svetu – 5 dni po pripravi stališč do pripomb oziroma ob sklicu občinskega sveta.
9. Po sprejetju stališč do pripomb na občinskemu svetu se izdela dopolnjeni osnutek sprememb in dopolnitev ZN oziroma dopolnitve in popravke tistih njegovih sestavin, na katere so se nanašale utemeljene pripombe ter se ga posreduje v soglasja subjektom iz 6. člena tega programa priprave – 5 dni po obravnavi na občinskem svetu.
10. Pridobivanje soglasij subjektov iz 6. člena tega programa priprave – 30 dni po izdelavi dopolnjenega osnutka oziroma odvisno od soglasodajalcev.
11. Po uskladitvi soglasij in mnenj se izdela predlog sprememb in dopolnitev ZN za obravnavo in sprejem na občinskem svetu – 5 dni po pridobitvi vseh soglasij.
12. Župan posreduje usklajeni predlog sprememb in dopolnitev ZN v obravnavo in sprejem občinskemu svetu (odlok, obrazložitve, grafični del).
13. Občinski svet sprejme odlok sprememb in dopolnitev ZN na seji občinskega sveta.
14. Izdelava končnega dokumenta v petih izvodih – 5 dni po sprejetju odloka na seji občinskega sveta.
15. Objava v Uradnem listu RS.

Za pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta Šentlenart ter za organizacijske in druge stroške potrebna sredstva zagotovi investitor.

Ta program priprave se objavi v Uradnem listu RS in začne veljati z dnem objave v Uradnem listu RS.