Na podlagi 27. člena zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 ter na podlagi 27. člena statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 31/99, 19/01 in 100/02) je župan Občine Slovenske Konjice sprejel

S tem programom se podrobneje določijo:
– ocena stanja, razlogi za pripravo in pravna podlaga sprememb in dopolnitev prostorskega akta,
– predmet in programska izhodišča sprememb in dopolnitev prostorskega akta,
– ureditveno območje sprememb in dopolnitev prostorskega akta,
– nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in dopolnitev prostorskega akta,
– seznam potrebnih strokovnih podlag,
– način pridobitve strokovnih rešitev,
– potrebne geodetske podlage in način pridobivanja,
– roki za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskega izvedbenega akta in njegovih posameznih faz,
– obveznosti financiranja sprememb in dopolnitev prostorskega akta,
za izdelavo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta »Nad Milenkovo (Žičko) cesto« v Slovenskih Konjicah (v nadaljevanju: spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta).

Investitor Kongrad d.d. Slovenske Konjice bo povečal počitniško-stanovanjski objekt (lamela A in B), zgrajena na osnovi odloka o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta »Nad Milenkovo (Žičko) cesto« v Slovenskih Konjicah (Uradni list RS, št. 61/93, lokacijsko dovoljenje št. 285/00, UE Slovenske Konjice). Pravna podlaga za izdelavo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je zakon, ki ureja izdelavo prostorske dokumentacije in spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Slovenske Konjice za obdobje 1986-2000 / dopolnjen v letu 1993 in 1994 in 1998 (Uradni list SRS, št. 23/87 in Uradni list RS, št. 50/98 in 72/00) in družbenega plana razvoja Občine Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986–1990 / dopolnjen 1994 in 1998 (Uradni list SRS, št. 23/87 in Uradni list RS, št. 50/98 in 72/00).

Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrt se pripravi za ureditveno območje počitniško-stanovanjskega objekta (lameli A in B) na parceli št. 918/3 in 914/2 k.o. Konjice v obsegu in vsebini kot je določeno v 43. in 73. členu zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02).
Skladno s 34. členom zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02) se izdelava in sprejem sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta izvede po skrajšanem postopku.

Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta se pripravita skladno s pogoji in usmeritvami pristojnih organov in nosilcev javnih pooblastil ter vsebuje:
Tekstualni del sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta v obsegu:
a) odloka o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta
b) obrazložitev in utemeljitev sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta
– povzetek iz prostorskih sestavin planskih aktov občine,
– opis funkcije in položaj območja,
– opis prostorskih, urbanističnih in arhitekturnih rešitev,
– opis ureditev prometne, komunalne, energetske in teleprenosne infrastrukture,
– opis rešitev v zvezi z varovanjem okolja,
– rešitve v zvezi z zaščito pred naravnimi ter drugimi nesrečami,
– seznam parcel s podatki o lastništvu,
– etape izvajanja sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta,
– tolerance.
Grafični del sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta v obsegu:
– pregledna situacija M 1: 5000,
– prikaz iz prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Slovenske Konjice M 1: 5000,
– situacija obstoječega stanja M 1: 500,
– ureditvena situacija M 1: 500,
– situacija prometne, komunalne, energetske in teleprenosne infrastrukture M 1: 500,
– geodetska zazidalna situacija M 1:500,
– načrt gradbenih parcel M 1: 500.
Predlog spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta vsebuje poleg opisanega tekstualnega in grafičnega dela še mnenja pristojnih organov in nosilcev javnih pooblastil.

Ureditveno območje sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta obsega funkcionalno območje obstoječega počitniško-stanovanjskega objekta na parceli številka 918/3 in 914/2 k.o. Konjice s pripadajočimi prometnimi površinami v skupni površini ca. 2700m2.

Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta so:
1. Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, OE Celje, izpostava Slovenske Konjice;
2. Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, OE Celje;
3. Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Agencija RS za okolje, Maribor;
4. Direkcija RS za ceste, Celje;
5. Javno komunalno podjetje Slovenske Konjice;
6. Telekom Slovenije PE Trbovlje;
7. Elektro Maribor, PE Slovenska Bistrica;
8. Občina Slovenske Konjice.
Organi in organizacije morajo v skladu s 34. členom zakona o urejanju prostor podati pogoje in usmeritve v roku 15 dni po prejemu programa priprave, v roku 15 dni po prejemu dopolnjenega predloga sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta pa podati mnenja o upoštevanju pogojev in usmeritev. Če v predpisanem roku ne podajo pogojev, usmeritev ali mnenj se šteje, da nimajo pogojev oziroma, da se z rešitvami v spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta strinjajo.

Investitor bo za potrebe izdelave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta zagotovil izdelavo reambuliranega geodetskega posnetka za celotno ureditveno in kontaktno območje.
Investitor po za potrebe izdelave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta zagotovil idejno zasnovo predvidenih ureditev, iz katerih bo razviden obseg in vsebina predvidenega posega, arhitekturne rešitve objektov ter predvidene rešitve prometne, komunalne, energetske in teleprenosne infrastrukture ter rešitve v zvezi z varovanjem okolja in zaščito pred naravnimi ter drugimi nesrečami.

Predlog sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta se skladno z 31. in 34. členom zakona o urejanju prostora pred sprejetjem javno razgrne za najmanj 15 dni. Kraj in čas razgrnitve določi Občina Slovenske Konjice.

Po javni razgrnitvi pripravljavec dopolni spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta v skladu s stališči do pripomb in predlogov, danih v času javne razgrnitve in pozove pristojne nosilce urejanja prostora iz 5. člena tega programa priprave, da dajo mnenja k dopolnjenem predlogu sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta.
Odlok o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta sprejme občinski svet.

Faza dela                                                   Rok
1. Priprava in sprejem programa priprave                 14 dni
2. Pridobitev pogojev in usmeritev                       15 dni
3. Izdelava osnutka sprememb in dopolnitev
zazidalnega načrta                                       20 dni
4. Javna razgrnitev in sprejem stališč do pripomb
in predlogov                                             30 dni
5. Priprava predloga sprememb in dopolnitev
zazidalnega načrta                                       15 dni
6. Pridobitev mnenj                                      15 dni
7. Izdelava končnih elaboratov in sprejem                15 dni

Financiranja strokovnih podlag, geodetskega posnetka ter izdelave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je obveza investitorja to je Kongrad d.d. Slovenske Konjice.

Ta program priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta se objavi v Uradnem listu RS in začne veljati naslednji dan po objavi.