Na podlagi 174. člena zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03) na podlagi 16. člena statuta Občine Polzela (Uradni list RS, št. 34/99) ter na podlagi odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Žalec za obdobje 1986–2000 in prostorskih sestavin srednjeročnega družbenega plana Občine Žalec za obdobje 1986–1990, za območje Občine Polzela, dopolnitve v letu 2002 (Uradni list RS, št. 71/03) je Občinski svet občine Polzela na 5. redni seji dne 24. 6. 2003 sprejel
O D L O K
o uskladitvi veljavnih PIA s spremembami
in dopolnitvami prostorskih sestavin
dolgoročnega plana Občine Žalec za obdobje 1986–2000 in prostorskih sestavin
srednjeročnega družbenega plana Občine Žalec za obdobje 1986–1990, za območje Občine
Polzela, dopolnitve v letu 2002
1. člen
S tem odlokom se uskladijo obstoječi prostorski izvedbeni akti (v nadaljevanju PIA) s spremembami in dopolnitvami prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Žalec za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in prostorskih sestavin srednjeročnega družbenega plana Občine Žalec za obdobje od leta 1986 do leta 1990 (Uradni list RS, št. 21/90, 34/92, 69/93, 7/94, 11/94, 20/94, 77/94, 13/96, 35/96, 43/96, 72/97, 7/98 in 49/99, 71/03), za območje Občine Polzela, dopolnitve v letu 2002, tako, da se:
– podaljša veljavnost tistih PIA, ki niso v nasprotju s planom,
– razveljavi tiste PIA, ki so v nasprotju s planom ter
– razveljavi tiste PIA, ki so že v celoti realizirani.
I. PREDVIDENI NAČINI UREJANJA
2. člen
Zasnova načinov urejanja prostora s PIA izven ureditvenega območja Polzele in zaporednost njihove izdelave
-------------------------------------------
prioritetni vrstni red VSEBINA
-------------------------------------------
1 2 3 4
-------------------------------------------
PROSTORSKI UREDITVENI POGOJI:
-------------------------------------------
1 OKOLICA
-------------------------------------------
2 RAVNINA
-------------------------------------------
3 PODVIN
-------------------------------------------
UREDITVENI NAČRTI:
-------------------------------------------
1 KAMNOLOM ANDRAŽ NAD
-------------------------------------------
POLZELO
-------------------------------------------
KAMNOLOM PODGORA
-------------------------------------------
2 GMAJNA
-------------------------------------------
3 POLIGON
-------------------------------------------
ZAZIDALNI NAČRTI:
-------------------------------------------
2 NAD AVTOCESTO
-------------------------------------------
3. člen
Zasnova načinov urejanja prostora s PIA znotraj ureditvenega območja Polzele in zaporednost njihove izdelave
-------------------------------------------
prioritetni vrstni red VSEBINA
-------------------------------------------
1 2 3 4
-------------------------------------------
SKUPNE POSEBNE STROKOVNE PODLAGE
-------------------------------------------
1 ZA UREDITVENO OBMOČJE
-------------------------------------------
POLZELA
-------------------------------------------
PROSTORSKI UREDITVENI POGOJI:
-------------------------------------------
2 PUP POLZELA
-------------------------------------------
UREDITVENI NAČRTI:
-------------------------------------------
2 CENTER
-------------------------------------------
4 GARANT
-------------------------------------------
2 POKOPALIŠČE
-------------------------------------------
3 KOMENDA (in ŠENEK)
-------------------------------------------
ZAZIDALNI NAČRTI:
-------------------------------------------
4 OB CERKVI
-------------------------------------------
3 OB RAZBREMENILNIKU
-------------------------------------------
LOKACIJSKI NAČRTI:
-------------------------------------------
4 OBVOZNICA
-------------------------------------------
II. VELJAVNOST OBSTOJEČEGA PUP 1
(RC- Planiranje d.o.o. Celje, št. projekta 494/89, odlok objavljen v Uradnem listu RS, št. 34/92 ter digitalna oblika, RC planiranje d.o.o. Celje, št. projekta 290/98, odlok objavljen v Uradnem listu RS, št. 99/99).
4. člen
Za območja, kjer se ohranja veljavnost PUP 1, se kot podlaga za določanje zazidljivih območij uporablja kartografska dokumentacija k planu, za določanje omejitev v prostoru pa kartografska dokumentacija k planu in kartografski del plana. Za pogoje urejanja prostora se smiselno uporabljajo določila PUP 1 razen tam, kjer s tem odlokom, ni drugače določeno.
5. člen
PUP 1 velja znotraj novih ureditvenih območij Podbrežnik (001 00 001), Topolovec (001 01 001), Andraž – Gričar (001 01 002), Kotunje (001 01 003), Podsevčnik (001 01 005), Zgornji Sevčnik (001 10 006), Nad Klancem (001 01 007), Spodnji Sevčnik (001 01 008), Selna njiva (003 01 001), Zornik (003 01 002), Pižornov vrh (003 01 003), Dobrič (003 01 004), Tomaž (003 01 005).
Za območja, znotraj teh ureditvenih območij se tam, kjer je predvideno več kot pet objektov izdelajo skupne strokovne podlage.
6. člen
Za območje ureditvenega območja Andraž–Center (001 01 004) je potrebno predhodno izdelati strokovne podlage ter na tej podlagi preveriti ustreznost veljavnega PUP 1. Do izdelave strokovnih podlag oziroma do uveljavitve novega akta so dovoljene posamezne novogradnje, vzdrževalna dela, rekonstrukcije (spremembe namembnosti) in adaptacije.
7. člen
Prostorski ureditveni pogoji PUP 1, ne veljajo na območju UN kamnoloma Andraž. Do sprejetja UN Andraž so možni samo posegi na podlagi veljavnih dovoljenj.
III. VELJAVNOST OBSTOJEČEGA PUP 2
(RC-Planiranje d.o.o. Celje, št. projekta 702/90, odlok objavljen v Uradnem listu RS, št. 35/96, 98/00-spremembe in dopolnitve).
8. člen
Za območja, kjer se ohranja veljavnost PUP 2, se kot podlaga za določanje zazidljivih območij uporablja kartografska dokumentacija k planu, za določanje omejitev v prostoru pa kartografska dokumentacija k planu in kartografski del plana. Za pogoje urejanja prostora se smiselno uporabljajo določila PUP 2 razen tam, kjer s tem odlokom, ni drugače določeno.
9. člen
PUP 2 velja znotraj ureditvenih območij Breg sever (002 01 002/1), Breg vzhod 002 01 002/2), Breg jug (002 01 003), Ločica (004 01 001), Orova vas (005 01 001), Zgornji Podvin (006 01 001), Ajnzel (006 01 002), Spodnji Podvin (006 01 003), Vinski vrh (006 02 001), Vinperk (006 02 002), Založe (008 01 001), Zgornje Založe (008 01 002), Gorica (008 01 003), Trojčki (008 02 001), Novi Klošter (008 03 001/1), Dominik (008 03 001/2).
Znotraj ureditvenega območja Gmajna 002 01 001 so do uveljavitve novega akta dovoljena vsa vzdrževalna dela, adaptacije in rekonstrukcije ter posamezne novogradnje za kar se smiselno uporabljajo določbe PUP 2 razen na območju urejanja s PIA, katerim se s tem odlokom podaljša veljavnost.
Za območja, znotraj teh ureditvenih območij se tam, kjer je predvideno več kot pet objektov izdelajo skupne strokovne podlage.
10. člen
Do izdelave novega akta se podaljša veljavnost naslednjih aktov:
– ZN Tovarna nogavic Polzela, RC-Planiranje d.o.o. Celje, št. projekta 544/89 (odlok objavljen v Uradnem listu RS, št. 77/94),
– ZN Ločica I, RC-Planiranje d.o.o. Celje, št. projekta 118/89 (Uradni list SRS, št. 8/90),
– ZN Ločica pri Polzeli II, RC-Planiranje d.o.o. Celje, št. projekta 305/94 (Uradni list RS, št. 77/94),
– Ločica II,
– ZN Breg–Gmajna, Piano, atelje krajinske arhitekture, Velenje, št. projekta Piano/8_2001-ZN-P (Uradni list RS, št. 22/02, 25/02 in 47/02).
11. člen
Razveljavijo se naslednji akti:
– ZN vikend naselja Breg pri Polzeli, Zavod za načrtovanje Žalec, št. projekta 18-5/85 (Uradni list SRS, št. 23/87).
Do uveljavitve novega akta so na podlagi soglasja Občine Polzela dovoljena vsa vzdrževalna dela, adaptacije in rekonstrukcije ter posamezne novogradnje za kar se smiselno uporabljajo določbe PUP 2.
12. člen
PUP 2 ne velja na območju:
– predvidenega ZN Nad avtocesto (ureditveno območje Nad avtocesto, 004 05 002),
– predvidenega UN Poligon (ureditveno območje Poligon, 004 05 001).
Za obstoječe objekte znotraj teh območij so v času do izdelave novih aktov dovoljena vzdrževalna dela, rekonstrukcije in dozidave do ca. 50% tlorisa in volumna obstoječega objekta ter rušitve obstoječih objektov.
Ureditveno območje Polzela (007 01 001)
13. člen
Znotraj ureditvenega območja Polzela (007 01 001) se do izdelave novega akta podaljša veljavnost naslednjih aktov:
– ZN Industrijsko območje Garant, Zavod za načrtovanje Žalec, št. projekta 18-9/82 (Uradni list SRS, št. 26/85),
– ZN Stanovanjska soseska severno od Garanta, Stanovanjsko podjetje Žalec (Uradni list SRS, št. 14/72).
14. člen
Znotraj ureditvenega območja Polzela (007 01 001) preneha veljavnost naslednjih aktov:
– ZN dela stanovanjske soseske Center Polzela (Uradni vestnik Celje, št. 13/68),
– ZN dela stanovanjske soseske Center Polzela – spremembe dopolnitve. Zavod za načrtovanje Žalec, št. projekta 18-19/78 (Uradni list SRS, št. 26/78),
– ZN stanovanjske soseske IV. B Polzela, Stanovanjsko gospodarstvo Žalec (Uradni vestnik Celje, št. 30/68),
– ZN stanovanjske soseske IV. B Polzela – dopolnitve, Zavod za načrtovanje Žalec, št. projekta 18-56/79 (Uradni lista SRS, št. 6/80),
– ZN stanovanjske soseske IV. B Polzela – dopolnitve, Zavod za načrtovanje Žalec, št. projekta 18-8/82 (Uradni lista SRS, št. 32/83).
Do uveljavitve novega akta so dovoljena vsa vzdrževalna dela, adaptacije in rekonstrukcije ter posamezne novogradnje za kar se smiselno uporabljajo določbe PUP 2. Za posamezne posege znotraj območja, ki ga je urejal ZN dela stanovanjske soseske Center Polzela – spremembe dopolnitve. (Zavod za načrtovanje Žalec, št. projekta 18-19/78, Uradni list SRS, št. 26/78) je potrebno predhodno izdelati strokovne podlage, ki jih potrdi komisija za okolje in prostor.
15. člen
PUP 2 ne velja znotraj ureditvenega območja Polzela (007 01 001) na območju:
– predvidenega ZN Ob cerkvi,
– predvidenega ZN Ob razbremenilniku.
Za obstoječe objekte znotraj teh območij so v času do izdelave novih aktov dovoljena vzdrževalna dela, rekonstrukcije in adaptacije obstoječih objektov.
16. člen
Znotraj ureditvenega območja Polzela (007 01 001) so na območju predvidenega PUP Polzela, predvidenega UN Center, predvidenega UN Komenda ter predvidenega UN Pokopališče, do izdelave novega akta dovoljene posamezne novogradnje, vzdrževalna dela, rekonstrukcije in adaptacije ter manjše dozidave in nadzidave obstoječih objektov za kar se smiselno uporabljajo določila PUP 2.
IV. DRUGI PIA
17. člen
Podaljša se veljavnost UN kamnolom Podgora, Zavod za urbanizem Velenje, št. projekta 786/90-UN-P (Uradni list RS, št. 1/93).
V. POSEBNE DOLOČBE
18. člen
Znotraj območja koridorjev predvidenih cest, ki so posebej označeni v kartografski dokumentaciji k planu so dovoljena samo nujna vzdrževalna dela.
VI. KONČNE DOLOČBE
19. člen
Ta odlok začne veljati z dnem objave v Uradnem listu RS.
Št. 350-05-032/03
Polzela, dne 24. junija 2003.
Župan
Občine Polzela
Ljubo Žnidar, dipl. inž. gradb. l. r.
