Na podlagi 65. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/1993, 6/1994 – odločba US, 45/1994 – odločba US, 57/1994, 14/1995, 20/1995 – odločba US, 63/95 – obvezna razlaga, 9/1996 – odločba US, 44/1996 – odločba US, 26/1997, 70/1997, 10/1998, 74/1998, 59/1999 – odločba US, 70/2000, 87/2001 – Zsam-1 in 51/2002), 64. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države ali občin (Uradni list RS, št. 12/03) in 16. člena Statuta Mestne občine Novo mesto (Uradni list RS, št. 68/2001 in 44/2002) je Občinski svet Mestne občine Novo mesto na 6. seji dne 17. 7. 2003 sprejel
P R A V I L N I K
o obremenjevanju nepremičnega premoženja v lasti Mestne občine Novo mesto
– služnostne pravice
1. člen
S tem pravilnikom se določijo pogoji za obremenjevanja nepremičnega premoženja v lasti Mestne občine Novo mesto s služnostnimi pravicami.
2. člen
Pri ustanavljanju služnostnih pravic na nepremičnem premoženju v lasti Mestne občine Novo mesto je potrebno vsako služnostno pravico natančno določiti, in sicer v čim manjšem obsegu, racionalno in gospodarno.
Služnostna pravica na nepremičnem premoženju v lasti Mestne občine Novo mesto je praviloma odplačna, razen, če s tem predpisom ni drugače določeno.
3. člen
Služnostna pravica na nepremičnem premoženju v lasti Mestne občine Novo mesto je odplačana v vseh primerih, kadar gre za izvajanje novogradnje gospodarske javne infrastrukture.
1. Odškodnina (kot odplačna oblika) za ustanovitev služnostne pravice na stavbnih zemljiščih (v nadaljevanju: SZ) glede na lego zemljišča znaša:
----------------------------------------------------------------------------
1. območje SZ 2. območje SZ 3. območje SZ 4. območje SZ 5. območje SZ
SIT/m2 SIT/m2 SIT/m2 SIT/m2 SIT/m2
----------------------------------------------------------------------------
1.241,70 1.064,30 886,90 709,50 532,20
----------------------------------------------------------------------------
* območja in naselja v posameznem območju so določena v Odloku o
določitvi povprečne gradbene cene za stanovanjske površine in povprečnih
stroškov komunalnega urejanja zemljišč na območju Mestne občine Novo mesto
za leto 2000 (Uradni list RS, št. 76/02).
2. Odškodnina (kot odplačna oblika) za ustanovitev služnostne pravice na kmetijskih in ostalih zemljiščih:
----------------------------------------------------------------------
Katastrska kultura Odškodnina SIT/m2
----------------------------------------------------------------------
Njiva 577,00
Travnik 322,00
Pašnik 115,00
Sadovnjak 577,00
Vinograd 577,00
Gozd 230,00
----------------------------------------------------------------------
Odškodnina za neplodna zemljišča se določi v višini 100,00 SIT/m2.
4. člen
Navedene odškodnine veljajo na dan 31. 5. 2003 in se revalorizirjo dvakrat letno (junija in decembra) z indeksom cen življenjskih potrebščin po podatkih Statističnega urada Republike Slovenije.
5. člen
Investitor mora k vlogi za ustanovitev služnostne pravice na nepremičnem premoženju v lasti Mestne občine Novo mesto, poleg osnovnih podatkov, priložiti:
– projektno dokumentacijo z vrisom poteka trase po posameznih zemljiščih, na katerih se ustanavlja služnostna pravica in površino posega za posamezno zemljišče, izraženo v m2,
– katastrske podatke za vsako posamezno zemljišče, na katerem se ustanavlja služnostna pravica,
– dokazilo o izpolnjevanju pogojev za brezplačno ustanovitev služnostne pravice iz druge in tretje alinee 6. člena tega pravilnika v smislu predložitve ustrezne izjave projektanta o dimenzioniranju kapacitet predvidene gospodarske javne infrastrukture glede na sprejete izvedbene prostorske akte občine.
6. člen
Brezplačno se ustanovi služnostna pravica na nepremičnem premoženju v lasti Mestne občine Novo mesto ob izpolnitvi enega izmed naslednjih pogojev:
– kadar investitor izvaja novogradnjo gospodarske javne infrastrukture sočasno z gradnjami, ki so v interesu Mestne občine Novo mesto in so kot take določene v izvedbenih prostorskih aktih občine,
– kadar investitor izvaja rekonstrukcijo obstoječe gospodarske javne infrastrukture in upošteva nadgradnjo obstoječe gospodarske javne infrastrukture v smislu razvoja pozidave v Mestni občini Novo mesto, določene v sprejetih izvedbenih prostorskih aktih občine,
– kadar investitor izvaja novogradnjo v koridorjih obstoječe gospodarske javne infrastrukture in pri gradnji upošteva razvoj pozidave v Mestni občini Novo mesto, določen v sprejetih izvedbenih prostorskih aktih občine,
– kadar izvaja gradnjo oziroma investicije gospodarske javne infrastrukture investitor, katerega ustanovitelj oziroma soustanovitelj je Mestna občina Novo mesto.
7. člen
Ta pravilnik začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 015-05-15/2003
Novo mesto, dne 17. julija 2003.
Župan
Mestne občine Novo mesto
mag. Boštjan Kovačič l. r.
