Župan Občine Zreče je na podlagi drugega odstavka 27. člena in 34. člena zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in popr. 8/03) in 29. člena statuta Občine Zreče (Uradni list RS, št. 28/99, 11/01, 81/02) dne 3. 9. 2003 sprejel

S tem programom se podrobneje določijo:
– ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev odloka ZN družbeno usmerjena blokovna gradnja Nova Dobrava za območje B (v nadaljevanju: spremembe in dopolnitve ZN);
– predmet in programska izhodišča sprememb in dopolnitev ZN;
– okvirno ureditveno območje sprememb in dopolnitev ZN;
– nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in dopolnitev ZN;
– način pridobitev strokovnih rešitev;
– roki za spremembe in dopolnitve ZN;
– obveznosti v zvezi s financiranjem.

Ocena stanja:
Območje B ZN se nahaja ob Slomškovi ulici v Zrečah.
Razlog za spremembo ZN so predvsem razvojne potrebe na območju B in prepodrobno načrtovanje prostorskih ureditev v območju B.
Pravna podlaga:
Veljavne prostorske sestavine dolgoročnega plana občine Slovenske Konjice za obdobje 1986–2000 – dopolnjen 1993 in 1994 in družbenega plana razvoja občine Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986–1990 za območje občine Zreče – dopolnjen 1998 (Uradni list RS, št. 23/87, 29/98 in 64/99, 68/03), opredeljujejo obravnavano območje kot obstoječe stavbno zemljišče, veljavni odlok ZN družbeno usmerjena blokovna gradnja Nova Dobrava (Uradni list RS, št. 25/91, 54/93, 56/98) pa ga opredeljuje kot območje namenjeno izgradnji objektov za poslovno dejavnost.

Predmet sprememb in dopolnitev je ureditveno območje B ZN, konkretneje sprememba v načrtovanju objekta na parc štev. 121/32, 121/29, k. o. Zreče, ki leži znotraj mej obravnavanega območja.

Pri pripravi sprememb in dopolnitev sodelujejo naslednji udeleženci:
Pripravljalec in koordinator – Občina Zreče;
Pobudnik: Ludvik Smogavc s.p., Turizem in gostinstvo Smogavc, Gorenje nad Zrečami.
Nosilci urejanja prostora: le-ti morajo podati smernice za načrtovanje skladno z 31. členom zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in popr. 8/03) v roku 15 dni po prejemu programa priprave in mnenje skladno z istim členom istega zakona v roku 15 dni po prejemu dopolnjenega predloga prostorskega akta. Če v predpisanem roku ne podajo smernic in mnenj, se šteje, da jih nimajo. Nosilci urejanja prostora so:
– Elektro Maribor, javno podjetje za distribucijo električne energije, d. d., Maribor;
– Elektro Maribor, javno podjetje za distribucijo električne energije, d. d., Maribor, Območna enota Slovenska Bistrica, Slovenska Bistrica;
– Telekom Slovenije, PE Celje, Celje;
– Mestni plinovodi, distribucija plina d. o. o, Koper;
– Ministrstvo za obrambo RS, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Celje;
– Občina Zreče, Režijski obrat, Zreče;
– Krajevna skupnost Zreče, Zreče;
– Ministrstvo za zdravje RS, Zdravstveni inšpektorat RS, enota Celje, Celje.

Pri izdelavi sprememb in dopolnitev je potrebno upoštevati:
– prostorske sestavine dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana Republike Slovenije (Uradni list RS, št. 4/03);
– prostorske sestavine dolgoročnega plana občine Slovenske Konjice za obdobje 1986–2000 – dopolnjen 1993 in 1994 in družbenega plana razvoja občine Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986–1990 za območje Občine Zreče – dopolnjen 1998 (Uradni list RS, št. 23/87, 29/98 in 64/99, 68/03);
– odlok ZN Družbeno usmerjena blokovna gradnja Nova Dobrava (Uradni list RS, št. 25/91, 54/93, 56/98);
– idejne zasnove vseh tistih rešitev, ureditev in ukrepov, ki bodo v odvisnosti od načrtovane prostorske ureditve izdelane v postopku izdelave sprememb in dopolnitev ZN;
– vsebinski del idejnih skic, ki jih je predlagal investitor.
Spremembe in dopolnitve ZN se v vsebinskem smislu pripravijo skladno z določili veljavne prostorske zakonodaje, in sicer predvsem z zakonom o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03) in izdanimi podzakonskimi akti.

Postopek priprave sprememb in dopolnitev ZN bo potekal po naslednjem terminskem planu:
1. Rok za spremembe in dopolnitve ZB je 29. september 2003.
2. Župan Občine Zreče sprejme program priprave sprememb in dopolnitev ZN.
3. Program priprave se takoj pošlje pristojnim organom in nosilcem javnih pooblastil, ki v roku petnajst dni od prejema programa podajo pogoje in usmeritve v zvezi s spremembami ZN.
4. Javna razgrnitev osnutka sprememb in dopolnitev odloka ZN družbeno usmerjena blokovna gradnja Nova Dobrava (Uradni list RS, št. 25/91, 54/93, 56/98) se izvede na sedežu Občine Zreče za petnajst dni po dnevu objave sklepa o javni razgrnitvi.
5. Javna razprava o osnutku sprememb in dopolnitev odloka ZN družbeno usmerjena blokovna gradnja Nova Dobrava (Uradni list RS, št. 25/91, 54/93, 56/98) se izvede na sedežu Občine Zreče v času trajanja javne razgrnitve.
6. Občani, organi in organizacije ter drugi zainteresirani oziroma prizadeti lahko podajo svoje pisne pripombe v času trajanja javne razgrnitve osnutka sprememb in dopolnitev odloka ZN družbeno usmerjena blokovna gradnja Nova Dobrava (Uradni list RS, št. 25/91, 54/93, 56/98).
7. V času javne razgrnitve pridobi izdelovalec k osnutku sprememb in dopolnitev odloka ZN družbeno usmerjena blokovna gradnja Nova Dobrava (Uradni list RS, št. 25/91, 54/93, 56/98) vsa potrebna soglasja.
8. Komisija za okolje in prostor obravnava predlog odloka o spremembah ZN in poda dopolnitve in pripombe.
9. Župan Občine Zreče posreduje predlog odloka o spremembah in dopolnitvah odloka ZN družbeno usmerjena blokovna gradnja Nova Dobrava (Uradni list RS, št. 25/91, 54/93, 56/98) na Občinski svet občine Zreče, da o njem razpravlja in ga sprejme z odlokom v enofaznem (skrajšanem) postopku.

Program priprave sprememb in dopolnitev odloka ZN družbeno usmerjena blokovna gradnja Nova Dobrava (Uradni list RS, št. 25/91, 54/93, 56/98) se sprejema po skrajšanem postopku.

Za pripravo sprememb in dopolnitev odloka ZN družbeno usmerjena blokovna gradnja Nova Dobrava (Uradni list RS, št. 25/91, 54/93, 56/98), za organizacijske in druge stroške se potrebna sredstva zagotovijo iz proračuna Občine Zreče.

Ta program priprave sprememb in dopolnitev odloka ZN družbeno usmerjena blokovna gradnja Nova Dobrava (Uradni list RS, št. 25/91, 54/93, 56/98) začne veljati naslednji dan od objave v Uradnem listu RS.