Na podlagi 27. člena zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02; 8/03; v nadaljnjem besedilu: ZUreP-1) in 16. člena statuta Mestne občine Slovenj Gradec (Uradni list RS, št. 29/99 in 24/03) je župan Mestne občine Slovenj Gradec dne 28. 1. 2004 sprejel

Ta program določa postopek priprave sprememb in dopolnitev odloka o spremembi zazidalnega načrta Planote Legen v nadaljevanju ZN.

Spremembe in dopolnitve odloka o spremembi zazidalnega načrta Planote Legen se bodo pripravljale in sprejemale po skrajšanem postopku, saj se spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta nanašajo na objekta 1 in 9. Pri objektu 1 in 9 se spremenijo tlorisni gabariti v smislu toleranc, ki jih prvotni zazidalni načrt ni dopuščal. Za tovrstne spremembe in dopolnitve ni predpisana obveznost presoje vplivov na okolje in predlagane spremembe bistveno ne vplivajo na kulturno dediščino in na rabo sosednjih zemljišč ali objektov.

1. Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev odloka o spremembi zazidalnega načrta Planote Legen
Območje spremembe zazidalnega načrta Planote Legen predvideva izgradnjo 12 vrstnih garaž z deponijami za kurivo z nadzidavo za stanovanjske namene. Na območju, kjer je predvidena gradnja objekta 1 želi znan investitor zgraditi stanovanjsko hišo, ki presega tlorisni gabarit objekta, ki ga dopušča veljaven ZN. Na območju 9 je stanovanjski objekt že zgrajen in lastnik objekta želi na vzhodnem delu le tega zgraditi prizidek. Ker so spremembe izven dopustnih toleranc, ki jih predvideva omenjeni ZN, se v skladu s 27. členom zakona o urejanju prostora želi sprejeti spremembe in dopolnitve odloka, da bo na ta način pridobljena pravna podlaga za izdajo gradbenega dovoljenja za gradnjo stanovanjskega objekta in prizidka.

2. Predmet in programska izhodišča sprememb in dopolnitev odloka o spremembi zazidalnega načrta Planote Legen
Predmet sprememb in dopolnitev je sprememba zazidalnega načrta planota Legen, in sicer v območju, kjer je predvidena gradnja objekta 1 in 9. Ob pripravi sprememb in dopolnitev spremembe zazidalnega načrta Planote Legen bo treba posebno pozornost posvetiti dejstvu, da bo zagotovljena varnost, da s spremembami ne bo prišlo do poslabšanja pogojev na sosednjih parcelah in da bo vpliv na sosednja zemljišča zanemarljiv.

3. Območje sprememb in dopolnitev odloka o spremembi zazidalnega načrta Planote Legen
Območje sprememb in dopolnitev zajema naslednje parcelne številke; 117/2, 118/16, 118/17, 117/3, 118/18, 117/4, 118/19, 117/5, 118/20, 117/6, 118/21, 117/7, 118/22, 117/8, 118/23, 117/9, 118/24, 118/25, 118/26 in 118/27 vse k.o. Slovenj Gradec.
Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta se pripravijo v vsebini, kot je predpisana z ZUreP-1 in podzakonskim navodilom o vsebini potrebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorsko izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85).

4. Nosilci urejanja prostora ter drugi udeleženci, ki dajejo smernice in mnenja za pripravo predloga sprememb in dopolnitev odloka o spremembi zazidalnega načrta Planote Legen
– Telekom Slovenije, PE Maribor, Titova c. 38, Maribor
– Javno komunalno podjetje Slovenj Gradec, Partizanska 12, Slovenj Gradec
– Elektro Celje, PE Slovenj Gradec, Francetova 12, Slovenj Gradec
Pred pričetkom priprave sprememb in dopolnitev odloka o spremembi zazidalnega načrta Planote Legen morajo organi in organizacije iz te točke na zahtevo pripravljavca podati smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve, ki jih izdelovalec upošteva pri pripravi sprememb in dopolnitev odloka o spremembi zazidalnega načrta Planote Legen.
Organi in organizacije morajo v skladu z 2. točko tretjega odstavka 34. člena ZUreP-1 podati svoje pogoje in usmeritve v zvezi s pripravo sprememb in dopolnitev ZN v petnajstih dneh od zahteve, kakor tudi morajo v roku 15 dni po predložitvi dopolnjenega prostorskega akta z mnenjem ugotoviti upoštevanje danih pogojev za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskega akta, sicer se šteje, da se z njimi strinjajo.

5. Seznam potrebnih strokovnih podlag
Idejna zasnova objekta 1 in prizidka k objektu 9. Upoštevati je vso dokumentacijo in dejansko stanje komunalnih vodov na tem območju. S podatki razpolaga upravljavec komunalne infrastrukture – Javno komunalno podjetje Slovenj Gradec.

6. Geodetske podlage
Uporabijo se geodetske podlage iz veljavnega zazidalnega načrta.

7. Financiranje sprememb in dopolnitev odloka o spremembi zazidalnega načrta Planote Legen
Stroške izdelave sprememb in dopolnitev odloka o spremembi zazidalnega načrta Planote Legen v celoti nosita investitorja Kavčič Janko in Nataša Gaberšek.

8. Začetek veljavnosti
Program priprave se objavi v Uradnem listu RS in začne veljati dan po objavi v Uradnem listu RS.