Na podlagi 12., 27. in 173. člena zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, popr. št. 8/03) in 27. člena statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 31/99, 19/01 in 100/02) je župan Občine Slovenske Konjice sprejel

Območje sprememb in dopolnitev odloka o zazidalnem načrtu »LIP Slovenske Konjice«, (Uradni list RS, št. 93/01) predstavlja osrednji del cone O1, ki je s citiranim aktom zasnovana kot aktivirana cona z mešano proizvodno, trgovsko in storitveno dejavnostjo.
Območje sprememb in dopolnitev je v naravi na severu omejeno s potokoma Dravinja in Koprivnica, na jugu delno z regionalno cesto Slovenske Konjice–Stranice, delno pa s traso nove povezovalne ceste območja, na vzhodu z obstoječim proizvodnim kompleksom in na zahodu s kompleksom trgovinskega objekta Spar.
Pravna podlaga za izdelavo sprememb in dopolnitev odloka o zazidalnem načrtu »LIP Slovenske Konjice« je zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, popr. 8/03). Spremembe in dopolnitve se nanašajo na spremembo podrobnejše namenske rabe in ne ovirajo dejavnosti osnovne namenske rabe ter ne ogrožajo naravnih vrednot, zavarovanih območij in biotske raznovrstnosti ter kulturne dediščine, zato je možno po 34. členu citiranega zakona sprejeti spremembe in dopolnitve po skrajšanem postopku.
Razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev so predvsem v nezmožnosti izvajanja citiranega odloka zaradi neustreznosti določil glede velikosti, oblike in namenske rabe objektov v območju, ki je predmet sprememb in dopolnitev.

Predmet sprememb in dopolnitev citiranega prostorskega akta je redefiniranje prostorske ureditve obravnavanega območja v coni O-1 v Slovenskih Konjicah.
S spremembami in dopolnitvami odloka o zazidalnem načrtu bodo določeni prostorski pogoji za učinkovit in usklajen razvoj širšega območja, za reševanje širše prostorske problematike, spremenjeni načrt pa bo osnova za dovoljevanje gradnje in drugih posegov v prostor.
Pobudniki in naročniki sprememb in dopolnitev so Nova KBM d.d. Maribor, Prevent Gradnje d.o.o. Slovenj Gradec in Bioproduct d.o.o., kateri so dosegli visoko stopnjo usklajenosti glede velikosti, dejavnosti in dinamike nameravanih gradbenih posegov. Naložbeniki so pripravljeni v skladu z izhodišči spremenjenega akta graditi objekte z dejavnostmi, ki niso v konfliktu z namensko rabo območja. Tako se v območju po spremembi predvideva proizvodne, trgovske, storitvene in gostinsko nastanitvene dejavnosti.
Poleg prostorskih odločitev bodo spremembe in dopolnitve citiranega akta pripravile podlago za izdajo gradbenega dovoljenja za izvedbo krožišča na priključku na regionalno cesto Slovenske Konjice–Stranice.

Pri pripravi sprememb in dopolnitev citiranega akta bodo sodelovali naslednji udeleženci:
Naročniki sprememb in dopolnitev odloka o zazidalnem načrtu »LIP Slovenske Konjice« so Nova KBM d.d. iz Maribora, Prevent Gradnje d.o.o. iz Slovenj Gradca, Bioproduct d.o.o. iz Slovenskih Konjic.
Pripravljavec sprememb in dopolnitev odloka o zazidalnem načrtu »LIP Slovenske Konjice« je Občina Slovenske Konjice
Načrtovalca sprememb in dopolnitev bo izbral naročnik.
Nosilci urejanja prostora, ki morajo pred pričetkom izdelave sprememb in dopolnitev prostorskega akta, skladno z 29. členom ZureP-1, podati smernice za njegovo pripravo, k dopolnjenemu predlogu pa mnenje, so v primeru sprememb in dopolnitev odloka o zazidalnem načrtu »LIP Slovenske Konjice« naslednji:
– Ministrstvo za zdravje RS, Zdravstveni inšpektorat RS, Območna enota Celje, Trg Celjskih knezov 9, 3000 Celje,
– Ministrstvo za promet RS, Direkcija RS za ceste, izpostava Celje, Lava 42, Celje,
– Ministrstvo za obrambo RS, Inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Celje, Dečkova 36, Celje,
– Ministrstvo za okolje, prostor in energijo RS, Agencija RS za okolje, Območna pisarna Maribor, Krekova ul. 17,
– ELES d.o.o., Ljubljana, Hajdrihova 2, Ljubljana,
– JP Elektro Maribor d.d., Vetrinjska ul. 2, Maribor,
– Telekom Slovenije d.d., PE Celje, Lava 1, Celje,
– Javno komunalno podjetje d.o.o., Celjska 3, Slovenske Konjice,
– Občina Slovenske Konjice, področje cestno prometne infrastrukture, Stari trg 29.
V smernicah morajo pristojni nosilci urejanja prostora konkretizirati določbe veljavnih predpisov in drugih pravnih aktov, ki se nanašajo na predvideno prostorsko ureditev in na katerih temeljijo njihove smernice. Če nosilec urejanja prostora tega ne stori, jih pripravljavec ni dolžan upoštevati, mora pa razloge za neupoštevanje posebej utemeljiti. Če kdo od navedenih organov oziroma organizacij v 15 dneh ne bo podal smernic, se bo štelo, da nima smernic, pri čemer pa mora izdelovalec upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi in drugi pravni akti.
Po javni razgrnitvi v skladu s 33. členom ZureP-1 načrtovalec dopolni prostorski akt v skladu s stališči do pripomb in predlogov, danih v času javne razgrnitve in pozove pristojne nosilce urejanja prostora, da podajo mnenje k dopolnjenemu predlogu. V primeru, če kdo od navedenih organov ali organizacij v 15 dneh po prejemu zahtevka o izdaji mnenja ne bo podal mnenja, se bo štelo, da s predlagano prostorsko dokumentacijo soglaša.
Kolikor se v postopku priprave sprememb in dopolnitev ugotovi, da je potrebno pridobiti predhodne smernice ter mnenja tudi drugih organov, ki zgoraj niso našteti, se le-te pridobe v postopku.

Pri izdelavi sprememb in dopolnitev odloka o zazidalnem načrtu »LIP Slovenske Konjice« je potrebno upoštevati:
– vse predhodno izdelane strokovne podlage in druga gradiva, relevantna za izdelavo naloge s področij prostorskega razvoja, varstva okolja, ohranjanja narave in varstva dediščine,
– veljavne prostorske sestavine dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana Občine Slovenske Konjice,
– veljavni prostorski izvedbeni akt, ki je predmet sprememb (ZN za LIP Slovenske Konjice, Uradni list, RS št. 93/01),
– veljavne akte, ki jih bodo specificirali nosilci urejanja prostora.
Za izdelavo akta naročniki zagotovijo geodetski posnetek območja.
Načrtovalec izdela spremembe in dopolnitve ZN v vsebini, predpisani z ZureP-1.

Naročnik v 5 dneh po sprejetju programa priprave zagotovi gradivo za pridobitev smernic. Izbrani načrtovalec po pooblastilu Občine Slovenske Konjice pridobi smernice za načrtovanje od nosilcev urejanja prostora iz 3. točke tega programa priprave, nosilci jih podajo v 15 dneh po sprejemu vloge.
Načrtovalec sprememb izdela analizo smernic ter ob analizi prostora in upoštevanju smernic izdela usmeritve za načrtovanje in predlog sprememb in dopolnitev ZN v 15 dneh po prejemu smernic.
Občinski svet obravnava predlog akta (prvo branje) in določi datum 15-dnevne javne razgrnitve in datum javne obravnave.
V 8 dneh po javni razgrnitvi in obravnavi načrtovalec oblikuje stališča do pripomb in po potrditvi s strani občinske službe za urejanje prostora v 15 dneh izdela dopolnjeni predlog sprememb in dopolnitev ZN, ki ga pošlje nosilcem urejanja prostora v mnenje. Po 15 dneh, ko nosilci podajo mnenje, bo župan posredoval dopolnjeni predlog občinskemu svetu v obravnavo (drugo branje). Občinski svet sprejme odlok o spremembah odloka o ZN »LIP Slovenske Konjice«.
V 15 dneh po objavi odloka v uradnem glasilu občine izdelovalec preda končni elaborat.

Finančna sredstva za izdelavo sprememb in dopolnitev predmetnega prostorskega akta zagotovi naročnik.

Ta program priprave se objavi v Uradnem listu RS in začne veljati naslednji dan po objavi.