Na podlagi 27. člena zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 - popr) v nadaljevanju: (ZUreP-1) in 41. člena statuta Občine Medvode (Uradni list RS, št. 34/95, 47/95, 82/98) je župan Občine Medvode dne 21. 4. 2004 sprejel

Ocena stanja:
Na osnovi prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občin in mesta Ljubljane za obdobje 1986-2000 in družbenega plana občine Šiška za obdobje 1986-1990 za območje Občine Medvode (v nadaljevanju: DP) (Uradni list SRS, št. 11/86 in Uradni list RS, št. 23/91, 71/93, 62/94, 23/97, 43/97, 88/98, 16/99, 24/99, 28/99, 50/01, 91/01, 31/03) je obravnavano območje – ŠS13/4-2 – opredeljeno kot območje urejanja, ki se ureja z zazidalnim načrtom, namenjeno gradnji stanovanjskih objektov s spremljajočimi dejavnostmi.
Razlogi za pripravo ZN:
Lokacijski načrt se sprejema na pobudo investitorja – lastnikov parcel znotraj območja urejanja.
Pravna podlaga:
Priprava LN ŠS 13/4-2 Dragočajna poteka po predpisanem postopku, skladno z določili ZureP-1 (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03-popr.).

Predmet LN je izdelava občinskega prostorskega izvedbenega akta za obravnavano območje, s katerim bodo določeni lokacijski pogoji za pripravo projektov za pridobitev gradbenega dovoljenja, zlasti glede namena, lege, funkcije, velikosti in oblikovanja objektov ter eventualni prostorski ukrepi po ZureP-1
Območje meri ca. 3,8 ha in je namenjeno stanovanjem in mirni dejavnosti.
Podlaga za izdelavo LN bodo tudi pogoji in smernice pridobljeni na prvi prostorski konferenci ter tisti, ki so že pridobljeni v pripravljalnih fazah prostorske preverbe in varijantnih rešitev.
Programsko izhodišče je:
– varijantna rešitev idejne urbanistične zasnove z oznako C2, ki jo je Občinski svet občine Medvode potrdil dne 3. 2. 2004. na nadaljevanju 11. seje.
LN mora biti izdelan v skladu s 24., 72. in 73. členom ZureP-1 in mora vsebovati: prikaz ureditvenega območja LN, umestitve načrtovane ureditve v prostor in povezav s sosednjimi območji, zasnovo rešitev prometne, energetske, vodovodne in druge komunalne infrastrukture z obveznostmi priključevanja na njo, rešitve in ukrepe za varovanje okolja, ohranjanje narave, rešitve in ukrepe za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, načrt parcelacije ter prikaz eventualne etapnosti izvedbe prostorske ureditve.

Ureditveno območje je v PP določeno kot območje urejanja z zazidalnim načrtom in obsega parcele k.o. Moše: 215/1; 216; 219; 218; 222; 223; 226/1; 226/2; 230/1; 230/2; 233/1; 233/2; 234; 236/2; 236/6; 236/7; 236/8; 195/2; 195/3; 206/2; 206/3; 207/2; 213/2; 214/2; 220/2; 221/2; 227/1; 229; 811; 812/1; 813; 1072. Ureditveno območje obsega tudi območja navezave prometne in komunalne infrastrukture.

Pripravljalec LN je Občina Medvode. Postopek priprave dokumenta vodi Oddelek za okolje in prostor Občinske uprave občine Medvode. (v nadaljevanju: OOP).
Nosilci urejanja prostora, ki v skladu z 29. in 33. členom ZureP-1, podajo smernice in mnenja k prostorskemu aktu v 30 dneh od prejema vloge, so:
– Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, OE Ljubljana,
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Ljubljana,
– Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Agencija RS za okolje, izpostava Ljubljana,
– Zavod za varstvo kulturne dediščine, OE Ljubljana,
– Zavod za varstvo narave, OE Ljubljana,
– Občina Medvode, Občinska uprava,
– JP Komunala Kranj, EE vodovod, Kranj,
– Elektro Gorenjska d.d., Kranj,
– Energetika Ljubljana d.o.o., Ljubljana,
– Telekom Slovenije, PE Ljubljana, Ljubljana,
– Javna razsvetljava d.d., Ljubljana,
– Publicus d.o.o., Ljubljana.

Posebne strokovne podlage se izdelajo s smiselnim upoštevanjem navodila o vsebini in metodologiji izdelave strokovnih podlag in prostorskih sestavin planskih aktov občin (Uradni list SRS, št. 20/85).
Upošteva se že izdelana strokovna podlaga, idejna urbanistična zasnova, Arhe d.o.o., december 2003.

Strokovne rešitve izdela načrtovalec potrjene varijantne rešitve.

Ustrezne geodetske podlage za izdelavo akta zagotovijo pobudniki – lastniki zemljišč.

1. Pripravljalec objavi program priprave v Uradnem listu Republike Slovenije.
2. Pripravljalec pozove nosilce urejanja prostora k določitvi smernic za načrtovanje LN. Rok za pripravo smernic je 30 dni po prejemu poziva.
3. Načrtovalec izdela strokovne podlage in predlog LN – 60 dni.
4. Pripravljalec izvede prostorsko konferenco.
5. Pripravljalec sprejme sklep o javni razgrnitvi predloga LN. Javna razgrnitev traja 30 dni. V času javne razgrnitve pripravljalec organizira javno obravnavo.
6. Pripravljalec pripravi stališča do pripomb iz javne obravnave 7 dni po končani javni razgrnitvi.
7. Obrazložitev predloga LN na občinskem svetu in sprejetje stališč.
8. Načrtovalec dopolni predlog v skladu s sprejetimi stališči.
9. Pripravljalec pozove nosilce urejanja prostora, da v roku 30 dni podajo mnenja k predlogu LN.
10. Načrtovalec izdela usklajen in dopolnjen predlog.
11. Župan posreduje dopolnjeni in usklajeni predlog v obravnavo in sprejem občinskem svetu.
12. Občinski svet občine Medvode sprejme usklajeni predlog LN oziroma odlok, ki se objavi v uradnem listu RS.
13. Načrtovalec izdela končni dokument v petih izvodih – 7 dni po sprejetju odloka.

Finančna sredstva za izdelavo LN zagotovijo pobudniki – lastniki zemljišč.

Ta program priprave se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati z dnem objave.