Na podlagi 146. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02) in 16. člena Statuta Občine Mežica (Uradni list RS, št. 16/99, 73/00 in 16/03) je Občinski svet občine Mežica na 14. seji dne 4. 5. 2004 sprejel
S K L E P
o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih zemljišč
in osnovni ceni stavbnega zemljišča
v Občini Mežica
1. člen
Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne stanovanjske površine v družbeni gradnji, povprečne stroške komunalnega urejanja stavbnih zemljišč ter osnovno ceno stavbnega zemljišča, za določitev prometne vrednosti stanovanjskih hiš, stanovanj in drugih nepremičnin v letu 2004.
2. člen
Gradbena cena za m2 koristne stanovanjske površine v družbeni gradnji brez cene zemljišča in brez stroškov komunalnega urejanja stavbnega zemljišča znaša na dan 31. 12. 2003 155.000 SIT.
3. člen
Stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč znašajo:
– za individualno komunalno rabo 6.500 SIT/m2
– za kolektivno komunalno rabo 9.800 SIT/m2
4. člen
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske površine kot je navedeno v 2. člen tega sklepa:
I. A območje – Centralni del mesta Mežica 2,5% – 4,0%
I. območje – Ožje območje mesta Mežica
razen zemljišč opredeljenih v I. A območju 2% – 3,5%
II. območje – Širše območje mesta Mežica 1,5% – 3,0%
III. območje – Obrobna naselja naselbinskega
jedra Mežica 1,0% – 2,5%
IV. območje – V ostalem območju občine
opredeljena stavbna zemljišča in zemljišča,
ki bodo z urbanističnimi akti določena
kot stavbna zemljišča 0,5% – 1,5%
I.O.C. območje – Industrijske in obrtne cone 1,0% – 3,5%
Območja so detajlno razvidna iz grafične priloge “Območje stavbnih zemljišč v Občini Mežica”. Meje posameznih območij so vrisane v PKN -5 in TTN -5.
Kriterij vrednotenja v 4. členu navedenih razponov v posameznih območjih so obrazloženi v tekstualnem delu dokumentacije: “Območje stavbnih zemljišč v Občini Mežica”.
5. člen
Podane cene za m2 stanovanjske površine in komunalne opremljenosti se valorizirajo z indeksom porasta cen, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Republike Slovenije – sekcija gradbeništva in IGM Slovenije. Vrednost zemljišča se valorizira z indeksom cen ne drobno v Republiki Sloveniji, ki ga objavlja Zavod za statistiko Republike Slovenije.
6. člen
Z dnem, ko začne veljati ta sklep preneha veljati Sklep o povprečni gradbeni ceni in povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih zemljišč v Občini Mežica za leto 2003 (Uradni list RS, št. 16/03).
7. člen
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS.
Št. 351-01-102/04
Mežica, dne 4. maja 2004.
Župan
Občine Mežica
Janez Praper l. r.
