Na podlagi 12. člena in 27. člena zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 v nadaljnjem besedilu: ZUreP-1) in 16. člena statuta Mestne občine Slovenj Gradec (Uradni list RS, št. 29/99 in 24/03) je župan Mestne občine Slovenj Gradec sprejel

Območje obdelave je del ureditvenega območja mestnega jedra in zajema naslednje parcele s parcelnimi številkami 455, 454/2, 456/1, 456/2, 457, 454/1 vse k.o. Slovenj Gradec.
S prostorskimi sestavinami dolgoročnega plana Občine Slovenj Gradec za obdobje od leta 1986 do leta 2000, dopolnjenega v letih od 1990 do 1998 ter družbenega plana Občine Slovenj Gradec za obdobje od leta 1986 do leta 1990, dopolnjenega v letih 1990 do 1998 za območje Mestne občine Slovenj Gradec (Uradni list RS 93/1999, popravek Uradni list RS 23/2000) je predmetno zemljišče opredeljeno kot zazidljivo zemljišče – območje naselbinskega jedra.
Območje obdelave se ureja z Odlokom o prostorskih ureditvenih pogojih za območja urejanja, ki jih določa meja urbanistične zasnove Mestne občine Slovenj Gradec (Uradni list RS, št. 55/02 in 91/02 – prečiščeno besedilo), ki za to območje predvideva izdelavo občinskega prostorskega akta. Nekateri lastniki zgoraj navedenih zemljišč želijo prenoviti svoje objekte in jih nadzidati.
Slovenj Gradec je z Odlokom o razglasitvi nepremičnih kulturnih in zgodovinskih spomenikov v Občini Slovenj Gradec razglašen kulturni spomenik – naselbinsko območje in je izvajanje parcialnih posegov, ne navezujoč se na historično mestno jedro kot celoto iz vidika varovanja nepremične kulturne dediščine nesprejemljivo. Izdelava novega lokacijskega načrta je primerna oblika prostorskega akta za ureditev tega območja.
S tem programom priprave se opredelijo vsebina in obseg LN, postopek in roki priprave, seznam pristojnih nosilcev urejanja prostora, ki sodelujejo v postopku načrtovanja predvidene prostorske ureditve, pripravljavci in nosilci upravno-strokovnih aktivnosti ter zagotovitev potrebnih finančnih sredstev za izvedbo naloge.

Predmet izdelave LN je izdelati popolnoma nov izvedbeni občinski akt, ki bo pokrival del območja naselbinskega jedra Slovenj Gradec. Smernice za urbanistično oblikovanje mikrolokacije cone so podane in zastavljene v idejni rešitvi, katera je bila izdelana po naročilu investitorjev.
Kot ena izmed podlag za izdelavo predmetnega programa priprave so tudi pridobljena priporočila s strani prve prostorske konference, ki je bila izvedena 11. decembra 2003.
Lokacijski načrt mora zajemati vse sestavine in predloge, ki so navedeni v določilih ZUreP-1, 73. člen. Torej mora navedeni lokacijski načrt vsebovati naslednje: prikaz ureditvenega območja LN; usmeritev načrtovane ureditve v prostor s prikazom vplivov in povezav prostorske ureditve s sosednjimi območji; načrt parcelacije; zasnovo projektnih rešitev prometne, energetske, vodovodne in druge komunalne infrastrukture območja z obveznostmi priključevanja nanjo; morebitno etapnost in posebne pogoje in zahteve pri izvajanju načrta, če se zanje pokaže potreba; rešitve in ukrepe za varovanje okolja, ohranjanje naravne in kulturne dediščine, če je na tem območju evidentirana; rešitve in ukrepe za obrambo ter za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami.
Občinski LN mora vsebovati tudi priloge, ki so natančno definirane v 73. členu, 44. členu, 24. členu in 139. členu ZUreP-1. Torej bo LN moral vsebovati sledeče obvezne priloge: povzetek za javnost; izvleček iz strateškega prostorskega akta – to je sedaj še veljaven dolgoročni in srednjeročni plan Mestne občine Slovenj Gradec; obrazložitev in utemeljitev LN; strokovne podlage, na katerih temeljijo rešitve predmetnega LN in seznam sektorskih aktov in predpisov, ki so bili pri pripravi LN upoštevani z njihovimi povzetki, ki se nanašajo na vsebino predmetnega LN; pridobljene smernice in mnenja za načrtovanje predvidene prostorske ureditve, ki jih podajo pristojni nosilci urejanja prostora; celoten spis postopka in sprejemanja LN; seznam sprejetih aktov o zavarovanju in oceno stroškov za izvedbo LN. Obenem je obvezna priloga tudi program opremljanja zemljišč s komunalno infrastrukturo s tem, da se le-ta izdela na podlagi predmetnega LN.
Načrtovalec predmetnega lokacijskega načrta bo moral predati pripravljavcu, to je Mestni občini Slovenj Gradec šest izvodov akta. Po en izvod sprejetega LN za prostorsko ureditev dela območja med Cankarjevo ulico in Glavnim trgom v Slovenj Gradcu bo predan krajevno pristojni upravni enoti in pristojnim inšpekcijskim službam, dva izvoda pa bosta shranjena na Oddelku za urejanje prostora in varstvo okolja pri Mestni občini Slovenj Gradec, kjer bo akt na vpogled dostopen tudi javnosti. Obenem je potrebno celoten LN s prilogami predati v digitalni obliki – CD, tako tekstualni kot grafični del. Grafični del v programu AutoCad (dwg).

Ureditveno območje lokacijskega načrta obsega del naselbinskega jedra Slovenj Gradec, in sicer kare, ki ga na severu in zahodu omejuje Cankarjeva ulica, na jugu meji na parcelni št. 459 in 458 obe k.o. Slovenj Gradec ter na vzhodu na Glavni trg. Ureditveno območje zajema sledeče parcelne številke: 456/2, 456/1, 455, 454/1, 457 in 454/2 vse k.o. Slovenj Gradec ter zavzema površino 1624 m2. Predmetne parcele so pozidana stavbna zemljišča v občinski in privatni lasti.
Območje znotraj obravnavanega ureditvenega območja lokacijskega načrta je naselbinsko jedro namenjeno za naslednje namene in dejavnosti: stanovanja, terciarne in kvartarne dejavnosti, ki so praviloma locirane v pritličjih objektov, turizem, proizvodne dejavnosti ki po površini ne presegajo 40 m2 in ne povzročajo prekomernih obremenitev okolja; locirane so lahko v pritličnih ali kletnih prostorih posameznih objektov, vendar ne na ali ob osrednjih prostorih naselij, kjer so javne površine in/ali javni programi.

Pripravljavec LN za prostorsko ureditev dela območja med Cankarjevo ulico in Glavnim trgom v Slovenj Gradcu je Mestna občina Slovenj Gradec, Oddelek za urejanje prostora in varstvo okolja, po sprejemu programa priprave pozove pristojne nosilce urejanja prostora, da podajo v roku 30 dni smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve. Nosilci urejanja dobijo ob pozivu tudi sprejeti program priprave izdelave LN za prostorsko ureditev dela območja med Cankarjevo ulico in Glavnim trgom v Slovenj Gradcu.
V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh ne bodo podali smernic, se bo v skladu z 29. členom ZUreP-1 štelo, da nimajo smernic. V primeru, da smernice nekaterih nosilcev urejanja prostora ne bodo podane, mora načrtovalec LN, kljub temu upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne akte.
V pripravo in sprejem LN za prostorsko ureditev dela območja med Cankarjevo ulico in Glavnim trgom se vključijo nosilci urejanja, ki dajejo smernice in mnenja:
– Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, Izpostava Dravograd, Mariboraska cesta 2, 2370 Dravograd
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Slovenj Gradec, Meškova 21, 2380 Slovenj Gradec
– Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Agencija RS za okolje, območna pisarna Maribor, Krekova 17 /II, Maribor
– Javno komunalno podjetje Slovenj Gradec, Partizanska 12, 2380 Slovenj Gradec
– Telekom Slovenije PE Maribor, Titova c. 38, 2000 Maribor
– Elektro Celje, PE Slovenj Gradec, Francetova 12, 2380 Slovenj Gradec
– Mestna občina Slovenj Gradec, Šolska 5, 2380 Slovenj Gradec
– Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor, Slomškov trg 6, 2000 Maribor.
Pripravljavec LN za prostorsko ureditev dela območja med Cankarjevo ulico in Glavnim trgom je Mestna občina Slovenj Gradec in sicer Oddelek za urejanje prostora in varstvo okolja, Šolska ulica 5, Slovenj Gradec.
Pobudniki za izdelavo LN in investitorji predvidenih posegov v prostor so Mestna občina Slovenj Gradec, Energo grad d.o.o. in Nepremičnine Vesna Handanović s.p.

Idejna rešitev za prostorsko ureditev dela območja med Cankarjevo ulico in Glavnim trgom je izdelana, tako, da je to podlaga in osnovno izhodišče za izdelavo LN.
Pri izdelavi LN je potrebno upoštevati tudi obstoječi veljavni odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za območja urejanja, ki jih določa meja urbanistične zasnove Mestne občine Slovenj Gradec (Uradni list RS, št. 55/02 in 91/02 – prečiščeno besedilo).
Upoštevati je potrebno vso dokumentacijo in dejansko stanje komunalnih vodov na tem območju. S podatki razpolaga upravljavec komunalne infrastrukture – Javno komunalno podjetje Slovenj Gradec.

Strokovne rešitve bodo pridobljene z variantnimi predlogi načrtovalca.

Digitalni geodetski posnetek območja, kot podlago za izdelavo LN, si je izdelovalec dolžan pridobiti od pooblaščenega izvajalca.

Postopek priprave in sprejemanja LN bo potekal po naslednjem terminskem planu:

------------------------------------------------------------------------
Faza                                 Čas
------------------------------------------------------------------------
Prostorska konferenca                11. december 2003
------------------------------------------------------------------------
Sprejem in objava programa
priprave
------------------------------------------------------------------------
Pridobitev pogojev, geodetskih
podlag                               30 dni
------------------------------------------------------------------------
Priprava osnutka                     45 dni po prejemu usmeritev
------------------------------------------------------------------------
Druga prostorska konferenca          10 dni po prejemu osnutka
------------------------------------------------------------------------
Obravnava osnutka in sklep o
javni razgrnitvi in javni obravnavi  Prva naslednja seja mestnega sveta
------------------------------------------------------------------------
Javna razgrnitev in javna
obravnava                            30 dni
------------------------------------------------------------------------
Priprava strokovnega stališča do
pripomb                              15 dni
------------------------------------------------------------------------
Obravnava pripomb in sprejem
stališča do pripomb                  Prva naslednja seja mestnega sveta
------------------------------------------------------------------------
Priprava dopolnjenega osnutka        15 dni od prejema potrjenih stališč
------------------------------------------------------------------------
Pridobitev soglasij in mnenj         30 dni
------------------------------------------------------------------------
Priprava usklajenega predloga        15 dni po prejemu soglasij in mnenj
------------------------------------------------------------------------
Obravnava usklajenega predloga in    Prva naslednja seja sprejem odloka
                                     mestnega sveta
------------------------------------------------------------------------
Objava odloka v uradnem glasilu
------------------------------------------------------------------------

Finančna sredstva za izdelavo LN zagotavljajo pobudniki: Mestna občina Slovenj Gradec, Energo grad d.o.o. in Nepremičnine Vesna Handanović s.p.

Ta program priprave se objavi v Uradnem listu RS in začne veljati naslednji dan po objavi.