Na podlagi 23., 171. in 172. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02) je Občinski svet občine Brežice na podlagi 16. člena Statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 49/99, 86/99, 79/02) na 4. izredni seji dne 19. 7. 2004 sprejel

Ta odlok določa spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Brežice za obdobje od leta 1986 do leta 2000 (Uradni list SRS, št. 41/87, Uradni list RS, št. 13/91, 37/94, 29/96, 77/97, 79/97, 47/98, 61/98, 10/99, 59/00, 27/01, 50/01, 68/01, 4/02, 55/02, 110/02, 58/03) – v nadaljnjem besedilu: dolgoročni plan – in prostorskih sestavin srednjeročnega družbenega plana Občine Brežice za obdobje od leta 1986 do leta 1990 (Uradni list SRS, št. 41/87, 8/88, 13/91, Uradni list RS, št. 37/94, 29/96, 77/97, 79/97, 47/98, 61/98, 10/99, 59/00, 27/01, 50/01, 68/01, 4/02, 55/02, 110/02, 58/03) – v nadaljnjem besedilu: srednjeročni plan – za območje Občine Brežice, ki se nanašajo na TPV Šentlenart znotraj ureditvenega območja mesta Brežice.

1. Besedilo 4. člena odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Brežice (Uradni list RS, št. 37/94) se v točki 4.4.2.1. Urbanistične zasnove v poglavju 4.4 Podrobnejše usmeritve za urejanje in oblikovanje posameznih območij z naslednjim besedilom: »Zapolnitev in zaokrožitev obstoječih industrijskih in podjetniških območij z obstoječo dejavnostjo znotraj območja UZ Brežice.«
2. Besedilo 6. člena odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Brežice (Uradni list RS, št. 37/94) se v točki 13. Naloge, ki jih mora občina opraviti skupaj z drugimi občinami za usmerjanje skladnega dolgoročnega razvoja dopolni z novo alinejo z naslednjim besedilom:
»– Študija variant nove cestne povezave Krško-Brežice.«
3. Spreminja se kartografska dokumentacija k planu na tistih kartah, kjer so predlagane spremembe oziroma dopolnitve, in sicer v naslednjih delih:
I. Kartografski del
Kartno gradivo v merilu 1:25 000
– 1. zasnova kmetijstva, gozdarstva in območij poselitve – karta št. 1c,
– 12. zasnova osnovne rabe prostora – karta št. 12c.
4. V besedilu 6. člena odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Brežice dopolnjenega v letu 1993 (Uradni list RS, št. 37/94) se v točki 11. Načini nadaljnjega urejanja območij s prostorsko izvedbenimi akti dopolni tretja alinea z naslednjo zasnovo:
4.1. Zapolnitev in zaokrožitev obstoječih industrijskih in podjetniških območij z obstoječo dejavnostjo.
4.1.1. Območje TPV Šentlenart – B4-05P2/1
Območje sprememb in dopolnitev je predvideno južno od obstoječega območja TPV. Lokacija je posredno ob krožišču z obstoječo regionalne ceste RI-220 Brežice – Krško in predvideno novo traso – Vrbinske ceste ter na zahodni strani meji na kmetijska zemljišča. Območje širitve urejanja je velikosti ca. 1,8 ha in zajema zemljišče s parcelnimi številkami: št. 34/1, 20/5, 34/3, 34/4, 20/10 in 20/11 vse k.o. Šentlenart in so v lasti investitorja.
Na območju urejanja ni obstoječih objektov. Zemljišče predstavlja kmetijske površine, ki so v naravi travniki in degradirane površine.
4.1.2. Opis dejavnosti
– Proizvodna dejavnost in zaokrožitev UO naselja
Razširitev območja dejavnosti bo pripomoglo k ohranitvi dejavnosti in delovnih mest na območju občine.
Predvidena gradnja je predlagana kot smiselna zapolnitev vmesnega neizkoriščenega prostora ter obenem nadaljevanje gradnje znotraj ureditvenega območja naselja.
– Razširitev predvideva izgradnjo novih proizvodnih objektov z ustrezno velikim funkcionalnim dvoriščem.
4.1.3. Podrobnejša namenska raba površin
Na območju, kjer je planska kategorija kmetijska zemljišča se spremeni namenska raba zemljišča za potrebe nadaljevanja obstoječe proizvodnje (pretežno za avtomobilsko industrijo) in centralno-oskrbnih dejavnosti (servis in trgovino za lastne proizvode). Predvidena širitev oziroma novogradnja objektov obstoječe proizvodne dejavnosti ter samostojnih objektov za centralno-oskrbno dejavnost.
4.1.4. Infrastrukturna omrežja, objekti in naprave
Prometno omrežje
Na južni strani je predviden preko javne poti (ki se jo rekonstruira) posredno nov priključek na regionalno cesto RI-220 Brežice – Krško. Obstoječi dovoz/izvoz na regionalno cesto RI-220 Brežice – Krško na severni strani se ohrani. Pod daljnovodom z južne strani se uredijo parkirni prostori. Prometna omrežje se izvaja skladno s študijo in po fazah.
Komunalna infrastruktura.
Za predvidene objekte je možen priključek na vodovodno omrežje, ki poteka znotraj območja.
Fekalne vode se vodi v javno kanalizacijsko omrežje.
Meteorne odpadne vode z utrjenih površin se preko lovilcev olj vodi v meteorno kanalizacijo, površinske vode pa direktno v meteorno kanalizacijo.
Za komunalne odpadke se uredi ločen odvoz posameznih vrst odpadkov na komunalno deponijo.
Energetska infrastruktura
Potrebni novi priključki se izvedejo na obstoječe energetsko omrežje po zahtevah in navodilih podjetja Elektro Celje, PE Krško.
Sistemi zvez
Izvedejo se novi priključki predvidenih objektov na telekomunikacijsko omrežje po zahtevah in navodilih podjetja Telekom Slovenije, PE Novo mesto.
4.1.5. Tehnološki pogoji in omejitve
Objekti se gradijo v gradbeni liniji, ki je vzporedna s koridorjem daljnovoda. Za območje se predvidi ureditev določenih zelenih površin.
4.1.6. Usmeritve za arhitektonsko, urbanistično in krajinsko oblikovanje
Pri urbanističnem in arhitektonskem oblikovanju posegov v prostor je potrebno upoštevati morfološke značilnosti, vizualno usmerjenost, ter ureditve objektov v smislu nadgradnje obravnavanega prostora.
Predvideni objekti morajo upoštevati tehnološke in funkcionalne pogoje ter oblikovne pogoje, ki bodo arhitekturno prilagojeni industrijski tipologiji mesta Brežice.
4.1.7. Usmeritve za varovanje naravne in kulturne dediščine ter značilnih kakovostnih prvin krajine
V obravnavanem območju ni evidentirana naravna in kulturna dediščina.
4.1.8. Usmeritve za vodnogospodarske ureditve, obrambo in zaščito ter varstvo okolja
Obramba in zaščita
Predvideni objekti in ureditve morajo biti projektirani za potresno območje VIII. stopnje po MCS lestvici.
Varstvo voda
Upoštevati je potrebno naslednje:
– fekalne vode se vodi v javno kanalizacijsko omrežje,
– v skladu z uredbo o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda iz virov onesnaženja (Uradni list RS, št. 35/96) se meteorne odpadne vode z utrjenih površin preko lovilcev olj vodi v meteorno kanalizacijo, površinske vode pa direktno v meteorno kanalizacijo.
Varstvo pred prekomernim hrupom
Območje predvidenega bencinskega servisa je po uredbi o hrupu v naravnem in življenjskem okolju (Uradni list RS, št. 45/95, 66/96) uvrščeno v IV. stopnjo varstva pred hrupom, kjer mejne vrednosti hrupa ne smejo presegati 70 dBA za noč in dan.
V primeru ugotovitve preseganja ravni hrupa se izvedejo dodatni pasivni protihrupni ukrepi.
Varstvo zraka
Obstoječa obremenitev zraka ne presega dovoljenih koncentracij po uredbi o mejnih, opozorilnih in kritičnih imisijskih vrednosti snovi v zraku (Uradni list RS, št. 73/94).
Predlagane ureditve ne bodo predstavljale povečanja emisij onesnaževanja ozračja.
Varstvo pred požarom
Predvideni objekti bodo locirani tako, da ne bodo predstavljali člena za prenos požara na sosednje objekte. Dovoz z vsemi interventnimi vozili se omogoči neposredno do vseh obravnavanih objektov.
Za odvzem požarne vode se na jugu območja dodatno uredi hidrantno omrežje.
Spreminja se kartografska dokumentacija k planu na tistih kartah, kjer so predlagane spremembe oziroma dopolnitve, in sicer v naslednjih delih:
III. Kartografska dokumentacija
Karta preglednega katastrskega načrta v merilu 1: 5000 PKN – 33

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu RS.