Na podlagi 27. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03 – popravek) ter 28. člena Statuta Mestne občine Nova Gorica (Uradne objave glasila Oko, št. 6/02 in 25/02) je župan Mestne občine Nova Gorica dne 8. 9. 2004 sprejel

Območje Bonetovšča in Fajdigovšča obsega terasasto strukturiran svet na pobočju Škabrijela, ki zaradi svojih kvalitet: osončenosti, kvalitetnega zelenega ambienta, atraktivnosti prostora, bližine centra mesta in prometne dostopnosti predstavlja primeren prostor za širjenje individualne stanovanjske pozidave. Na območju obstajajo manjši starejši zaselki, začel pa se je že tudi proces stihijske novejše pozidave. Obstoječe cestno omrežje je dotrajano in ne ustreza tehničnim in varnostnim predpisom Preskrba z vodo ni urejena, prav tako ni mestne kanalizacije. Vse to predstavlja nevarnost tako za onesnaževanje nižje ležečih vodnih virov, kakor tudi za zdrse nestabilnega terena in druge nezgode, obenem pa narekuje razloge za takojšnjo celovito ureditev območja.
Pravno podlago za lokacijski načrt predstavlja programska zasnova za lokacijski načrt Bonetovšče-Fajdigovšče kot element prostorskih sestavin srednjeročnega plana Mestne občine Nova Gorica, ki ga je Mestni svet mestne občine Nova Gorica sprejel v juniju leta 2003.

Predmet lokacijskega načrta je sanacija območja in zmanjšanje negativnih ter motečih vplivov na okolje, varovanje gozdnih in kmetijskih površin ter zaokrožitev načetih poseljenih območij v urbano stanovanjsko gradnjo.
Ob upoštevanju vseh omejitvenih faktorjev, predvsem obstoječega vzorca razpršene pozidave, bo nova pozidava s stanovanjskimi objekti zaokroževala obstoječo pozidavo v obliki med seboj ločenih zaselkov, z ohranjanjem zelenih cezur ter kmetijskih površin in gozda. Ohranila bo pretežno stanovanjski značaj pozidave, dopuščala pa le še delno dopolnjevalno kmetijsko izrabo prostora. Servisne dejavnosti bodo usmerjane v vozlišča območja.
Glede na specifično lego območja in morfološko razgibanost površin bo potrebno racionalizirati prometni sistem, pomembne bodo peš prometne povezave med posameznimi zaselki kot tudi peš tranzit iz centra mesta proti sprehajalnim ciljem nad območjem ureditvenega načrta.
Sanirane in na novo urejene bodo primarne in sekundarne ceste ter vse potrebne komunalne naprave, zlasti vodovodno in kanalizacijsko omrežje. Pozidava se bo izvajala fazno, posamezne faze pozidave bodo prilagojene fazni izgradnji komunalne infrastrukture.

Ureditveno območje je določeno z naravnimi mejami:
– severna meja poteka ob obstoječem kolovozu na severnem delu Bonetovšča do odvodnika na vzhodni strani;
– vzhodna meja poteka po odvodniku proti jugu do obstoječih stanovanjskih hiš, dalje proti vzhodu do roba zazidljivih površin na območju Fajdigovšče;
– južna meja poteka po robu strmega pobočja proti zahodu, po južnem robu predvidene pozidave, preko travnikov, po kolovozu do glavne ceste, po glavni cesti prosti severu do roba pozidave pod Bonetovščem, dalje proti jugu po vzhodnem robu predvidene pozidave do križišča z Kekčevo cesto, po Kekčevi cesti in nato po kolovozu proti severu do pozidave na zahodni strani Bonetovšča do kolovoza;
– zahodna meja poteka po kolovozu proti severu do skrajnega severnega roba pozidave.

Lokacijski načrt pripravlja občinska strokovna služba. Načrtovalec bo izbran z oddajo javnega naročila.
Nosilci urejanja prostora, ki v postopku priprave načrta dajejo smernice in mnenja, so:
1. Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, enota Nova Gorica,
2. Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Nova Gorica,
3. Ministrstvo za okolje, prostor in energijo; Agencija Republike Slovenije za okolje, območna pisarna Nova Gorica,
4. Uprava za notranje zadeve Nova Gorica,
5. Zavod za varstvo narave, območna enota Nova Gorica,
6. Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, območna enota Nova Gorica,
7. Telekom Slovenije, področna enota Nova Gorica,
8. Elektro Primorska, področna enota Nova Gorica,
9. Vodovodi in kanalizacija Nova Gorica d.d.,
10. Kabelska televizija Nova Gorica,
11. Adriaplin podjetje za distribucijo zemeljskega plina d.o.o.,
12. Mestna občina Nova Gorica, Oddelek za infrastrukturo in gospodarske javne službe.
Kolikor se bo izkazalo, da bo potrebno pridobiti še dodatne smernice in mnenja organov, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, bodo le-te pridobljene med postopkom.

Za območje so bile izdelane posebne strokovne podlage, ki bodo služile za osnovo lokacijskemu načrtu. Upoštevane in smiselno uporabljene bodo tudi vse druge relevantne že izdelane strokovne podlage. Načrtovalec bo izdelal vse potrebne dodatne strokovne podlage skladno s 7 členom ZUreP.

Strokovne rešitve bodo izbrane izmed variantnih strokovnih rešitev, ki jih bo izdelal načrtovalec.

V izdelavi je geodetski posnetek obravnavanega območja, ki bo služil za podlago lokacijskemu načrtu.

– prva programska konferenca: 31. avgust 2004,
– pridobitev usmeritev in pogojev: 30 dni (september 2004),
– priprava predloga: 90 dni po prejemu usmeritev in pogojev,
– druga prostorska konferenca: (januar 2005),
– javna razgrnitev predloga: 30 dni,
– priprava strokovnega stališča do pripomb: 15 dni,
– obravnava pripomb in sprejem stališča do pripomb: (marec 2005),
– priprava dopolnjenega predloga: 30 dni od prejema potrjenih stališč,
– pridobitev soglasij in mnenj: 30 dni,
– priprava usklajenega predloga: 30 dni po prejemu soglasij in mnenj,
– obravnava usklajenega predloga in sprejem odloka: (julij 2005).

Finančna sredstva za izvedbo prostorskega akta so predvidena v proračunu Mestne občine Nova Gorica.

Ta program priprave se objavi v uradnih objavah – Uradni list RS in začne veljati naslednji dan po objavi.