Na podlagi 27. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03) in 30. člena Statuta Občine Zagorje ob Savi (Uradni vestnik Zasavja, št. 6/99, 15/00, 8/03) je župan Občine Zagorje ob Savi sprejel

S tem programom se podrobneje določijo:
– ocena stanja in razlogi za pripravo lokacijskega načrta za območje »Kogovškovega travnika« v Zagorju,
– predmet in programska izhodišča prostorskega akta,
– okvirno ureditveno območje,
– nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta, in drugi udeleženci,
– seznam potrebnih strokovnih podlag in njihov način pridobitve,
– roki za posamezne faze priprave lokacijskega načrta,
– obveznosti v zvezi s financiranjem prostorskega akta.

Širše območje Kogovškovega travnika je v Urbanističnih zasnovah naselja Zagorje ob Savi opredeljeno kot območje za širitev oskrbnih, storitvenih in družbenih dejavnosti ter za stanovanja z načrtovano širitvijo v drugi fazi.
Razlog za pripravo lokacijskega načrta je individualna pobuda Kogovšek Urške in Tomaža, Poljanska 66a, Ljubljana, da se za parc. št. 1123, 1122/1, 1124, 1125, 1126 vse k.o. Zagorje – mesto izdela lokacijski načrt.

Predmet lokacijskega načrta je izgradnja treh individualnih stanovanjskih objektov, objekta za storitvene dejavnosti ter ureditev rekreativnih površin.
Površina ureditvenega območja je ca. 8000 m2.

Območje predvideno za gradnjo se nahaja južno od Pečarjeve ceste. Teren je delno ravninski, v sredini rahlo nagnjen, ki pa proti vzhodu strmo pada proti Pečarjevi cesti. Ureditveno območje lokacijskega načrta se v celoti nahaja v k.o. Zagorje – mesto in vključuje zemljišča par. št. 1116-del, 1123, 1122/1, 1124, 1125, 1126 in 1137.

Nosilci urejanja prostora, ki so pristojni za podajanje smernic in mnenj ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali v postopku izdelave lokacijskega načrta:
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Trbovlje, Ulica 1. junija 2, 1420 Trbovlje,
– Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, Enota Ljubljana, Izpostava Trbovlje, Ulica 1. junija 2, 1420 Trbovlje,
– Elektro Ljubljana, p.o. PE Elektro Trbovlje, Gimnazijska 25, 1420 Trbovlje,
– Telekom Slovenije, Enota Trbovlje, Trg revolucije 27, Trbovlje,
– Občina Zagorje ob Savi, Oddelek za gospodarske javne službe, Zagorje ob Savi,
– Adriaplin, Dunajska cesta 7, Ljubljana,
– EVJ Elektroprom Kisovec, Loke 22, Kisovec.
Kolikor se v postopku priprave lokacijskega načrta ugotovi, da je potrebno pridobiti predhodne smernice in mnenja tudi drugih organov, ki zgoraj niso navedeni, se le-ta pridobijo v postopku.
Pristojni organi (nosilci urejanja prostora) morajo v skladu z 29. in 33. členom ZureP-1 (Zakon o urejanju prostora, Uradni list RS, št. 110/02) podati svoje smernice za načrtovanje in mnenja v roku 30 dni od zahteve.

Izdelava potrebnih strokovnih podlag:
– geodetske podlage z obstoječo infrastrukturo širšega območja urejanja,
– geološko geomehanske raziskave s prevero stabilnosti celotnega območja,
– idejna zasnova načrtovane prostorske ureditve,
– idejna zasnova infrastrukturnih ureditev.
Morebitne dodatke strokovne podlage se lahko določijo tudi med postopkom priprave lokacijskega načrta.

V postopku sprejemanja lokacijskega načrta je potrebno med seboj uskladiti prostorske dokumente in strokovne podlage iz prejšnjih členov, pri čemer je obvezno upoštevati dane smernice in pogoje nosilcev urejanja prostora.
Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano območje v skladu s 158. členom ZureP-1 izdela načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za pooblaščenega prostorskega načrtovalca. Izbrani načrtovalec, ki ga je izbral investitor lokacijskega načrta, je ARHIS d.o.o., Cesta 9. avgusta 1, Zagorje ob Savi.
Pripravljavec lokacijskega načrta, odgovoren za njegovo pripravo, je Občina Zagorje ob Savi.

Za območje predvidene prostorske ureditve geodetske podlage, kot jih predpisuje ZureP-1, pridobi izbran načrtovalec prostorske ureditve.

Roki za pripravo posameznih faz lokacijskega načrta:
– prostorska konferenca – september 2004,
– objava programa priprave v Uradnem listu RS – oktober 2004,
– izdelava strokovnih podlag, priprava gradiva za pridobitev smernic za načrtovanje pristojnih nosilcev urejanja prostora – 15 dni po sprejetju programa priprave,
– pridobitev smernic za načrtovanje pristojnih nosilcev urejanja prostora – 30 dni,
– izdelava osnutka lokacijskega načrta in priprava gradiva za javno razgrnitev in javno obravnavo – 15 dni po pridobitvi smernic za načrtovanje,
– javna razgrnitev in javna obravnava – 30 dni po objavi,
– priprava strokovnih stališč do pripomb iz javne razgrnitve – 10 dni po končani razgrnitvi,
– izdelava dopolnjenega osnutka – 10 dni po sprejetju stališč na občinskem svetu,
– pridobitev mnenj pristojnih nosilcev urejanja prostora – 30 dni,
– priprava predloga lokacijskega načrta za sprejem na občinskem svetu – 15 dni po prejemu mnenj.

Investitor izdelave lokacijskega načrta sta pobudnika Kogovšek Urška in Tomaž, Poljanska 66a, Ljubljana.

Ta program priprave se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.