Na podlagi 27. in 34. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03) in na podlagi 33. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 57/94, 14/95, 63/95, 26/97, 70/97, 10/98, 74/98 in 70/00) ter 16. člena Statuta Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 37/99, 55/00, 16/03) je župan Občine Braslovče dne 25. 1. 2005 sprejel

1. Ocena stanja; razlogi in priprava podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta
Zazidalni načrt Terasa – Braslovče je bil sprejet z odlokom; Uradni list SRS, številka 35/88 (v nadaljevanju: zazidalni načrt).
Zazidalni načrt je v večji meri realiziran. Zaradi spremenjenih razmer in potreb investitorjev se je Občina Braslovče odločila za spremembe in dopolnitve obstoječega zazidalnega načrta.
Pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je:
– Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03 – popr.),
– Prostorske sestavine dolgoročnega plana Občine Žalec za obdobje 1986–2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Žalec za obdobje 1986–1990, z dopolnitvami,
– Odlok o zazidalnem načrtu Terasa-Braslovče (Uradni list SRS št. 35/88 z dopolnitvami).
2. Predmet in programska izhodišča za pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta ter okvirno ureditveno območje
Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta se nanašajo na zemljišča, ki so v zazidalnem načrtu opredeljena pod številko 21.
3. Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta
Nosilci urejanja prostora, ki morajo pred pričetkom izdelave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta podati smernice za njegovo pripravo, k dopolnjenemu predlogu zazidalnega načrta pa mnenje, so:
1. Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, območna enota Celje
2. Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Celje
3. Telekom Slovenije, PE Celje
4. Elektro Celje d.d., Javno podjetje za distribucijo električne energije
5. Javno komunalno podjetje Žalec d.o.o.
6. RS Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Agencija RS za okolje, območna pisarna Celje.
Če se v postopku priprave strokovnih podlag za spremembe in dopolnitve ZN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, ki niso zgoraj navedeni, se le-ta pridobe v postopku.
Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z 29. in 34. členom Zakona o urejanju prostora podati svoje smernice in mnenja v petnajstih dneh od zahteve. Če v predpisanem roku ne podajo smernic, se šteje, da jih nimajo oziroma, da z rešitvami sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta soglašajo.
4. Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne podlage se izdelajo na podlagi analize prostora, pridobljenih smernic in analize le-teh, ter ob upoštevanju programskih izhodišč, določenih v drugem poglavju tega programa priprave. Načrtovalec sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta predlaga možne variante ali optimizacije predlagane variante.
5. Seznam potrebnih strokovnih podlag in način njihove pridobitve
Pri izdelavi sprememb in dopolnitev ZN je treba upoštevati naslednja gradiva:
– idejno zasnovo načrtovane prostorske ureditve, izdelano na način, ki vključuje vse funkcionalne, urbanistične, krajinske, arhitekturne in okoljevarstvene rešitve in ureditve;
– idejno zasnovo komunalnih in drugih infrastrukturnih priključkov in ureditev;
– idejno zasnovo rešitev in ukrepov za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami;
– geodetski načrt izdelan v skladu s pravilnikom o geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/04);
– podatke o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravic;
– morebitne druge strokovne podlage, ki bodo izhajale iz smernic nosilcev urejanja prostora, po potrebi tudi strokovne podlage v zvezi z ukrepi v času gradnje.
6. Roki za pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta
Izdelava predloga sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta
Izdelovalec bo izdelal predlog sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta v roku 10 delovnih dni po prejemu zadnjih smernic s strani nosilcev urejanja prostora.
Javna razgrnitev in javna obravnava
Po sprejetju sklepa o javni razgrnitvi, ki ga sprejme župan Občine Braslovče, se predlog sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta javno razgrne za 15 dni.
V času javne razgrnitve se izvede javna obravnava predloga sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta. Občani, organi in organizacije, krajevne skupnosti ter drugi zainteresirani oziroma prizadeti lahko podajo v času javne razgrnitve svoje pisne pripombe. Rok za dajanje pripomb poteče s potekom javne razgrnitve.
Sprejem stališč do pripomb
Občinski svet na pobudo župana sprejme stališča in odgovore na pripombe in predloge, podane v času javne razgrnitve.
Izdelava dopolnjenega predloga sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta in pridobitev mnenj
Na podlagi sprejetih stališč do pripomb načrtovalec izdela dopolnjen predlog lokacijskega načrta v 14 dneh, pripravljalec pa pozove nosilce urejanja prostora določene v 3. točki tega programa priprave, da podajo mnenja k dopolnjenemu predlogu sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta. Mnenje morajo podati najkasneje petnajst dni od dneva poziva.
Obravnava in sprejetje odloka
S sprejetimi stališči do pripomb in pridobljenimi mnenji pristojnih nosilcev planiranja Občinski svet občine Braslovče na predlog župana obravnava in sprejme usklajen predlog sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta z odlokom.
7. Obveznosti financiranja priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta
Občina Braslovče zagotovi vsa sredstva za izdelavo geodetskih podlog, idejnih zasnov, strokovnih podlag ter izdelavo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta.
Ta program priprave se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.