Na podlagi 180. člena Statuta Mestne občine Koper (Uradne objave, št. 40/00, 30/01 in 29/03)

Na podlagi 72. in 190. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr., 58/03 – ZZK-1), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93; 6/94 – odl. US, 45/94 – odl. US, 57/94, 14/95, 20/95 – odl. US, 63/95 – obvezna razlaga, 9/96 – odl. US, 44/96 – odl. US, 26/97, 70/97, 10/98, 68/98 – odločba US, 74/98, 12/99 – sklep US, 16/99 – popravni sklep US, 59/99 – odločba US, 70/00, 100/00 – sklep US, 87/01 – ZSam-1, 16/02 in 51/02) in na podlagi 27. člena Statuta Mestne občine Koper (Uradne objave, št. 40/00, 30/01 in 29/03) je Občinski svet Mestne občine Koper na seji dne 23. decembra 2004 sprejel

S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta “Kare ob Vzhodni vpadnici” (Uradne objave občine št. 8/90 in 28/00), ki jih je izdelal Projekt 30, Portorož. pod številko projekta 13-173/BSN-2001 in 13-173A/BSN-2001.

Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta se nanašajo:
– na parcelo št. 1570/17 k.o. Koper, spremeni se tlorisna zasnova in višinski gabariti predvidenega poslovnega objekta.

Dokumentacija o spremembi in dopolnitvi zazidalnega načrta vsebuje:
I. Tekstualni del
– odlok
– predhodni pogoji in mnenja pristojnih nosilcev urejanja prostora
– tekstualna obrazložitev.
II. Grafični del
– izsek iz planskih aktov Občine Koper M 1:5000
– katastrski načrt s prikazom meje območja spremembe ZN M 1:1000
– topografski načrt s prikazom meje območja spremembe ZN M 1:1000
– situacija iz veljavnega ZN s prikazom meje območja spremembe ZN M 1:2000
– arhitektonska zazidalna situacija M 1:1000
– geodetska zazidalna situacija M 1:1000
– zbirna karta komunalnih naprav M 1:1000

V odloku o zazidalnem načrtu “Kare ob Vzhodni vpadnici” (Uradne objave občine št. 8/90, 28/00) se v 5. členu odloka spremeni zadnja, osma alineja, ki se glasi:
»– izgradnji parkirišč osebnih vozil za obravnavana in sosednja območja. Na osrednjem parkirišču je možna gradnja večnivojskega parkirnega objekta.«

Na koncu besedila 8c. člena odloka se doda nov odstavek, ki se glasi:
S predvidenimi posegi se ne smejo poslabšati obstoječe odtočne razmere meteorne vode. V meteorni odvodni sistem in v naravno okolje se lahko z območja posegov spušča le čista voda, ki po kvaliteti ustreza določilom Uredbe vlade o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda iz virov onesnaževanja (Uradni list RS, št. 35/96, 21/03). Na mestih izpusta mora biti dana možnost jemanja vzorca za analizo kvalitete. Meteorni odvodni sistem mora biti ustrezno dimenzioniran.

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.

Visto l’articolo 180 dello Statuto del Comune città di Capodistria (Bollettino uff. n. 40/00, 30/01 e 29/03)

Numero: K3503-133/00
Capodistria, 24 dicembre 2004.

Ai sensi degli articoli 72 e 190 della Legge sulla sistemazione del territorio (Gazzetta uff. della RS, n. 110/02, 8/03 – rett., 58/03 – ZZK – 1), l’articolo 29 della Legge sull’autonomia locale (Gazzetta uff. della RS n. 72/93; 6/94 – sentenza della CC, 45/94 – sentenza della CC, 57/94, 14/95, 20/95 – sentenza della CC, 63/95-interpretazione autentica, 9/96 – sentenza della CC, 44/96 – sentenza della CC e la Gazzetta uff. della RS, n. 26/97, 70/97, 10/98, 68/98 – sentenza della CC, 74/98, 12/99 – sentenza della CC, 16/99 – rett. della CC, 59/99 – sentenza della CC, 70/00, 100/00 – delibera della CC,87/01 – Zsam-1, 16/02 e 51/02), come pure l’articolo 27 dello Statuto del Comune città di Capodistria (Bollettino uff., n. 40/00, 30/01 e 29/03), il Consiglio comunale del Comune città di Capodistria, nella seduta del 23 dicembre 2004, ha approvato il

Col presente decreto vengono approvate le modifiche ed integrazioni allo stralcio del piano particolareggiato denominato “Comprensorio presso la tangenziale est” (Bollettino uff. n. 8/90 e 28/00), compilate dalla società Projekt 30 Portorose, al numero di progetto 13-173/BSN-2001 e 13-173A / BSN – 2001.

Le modifiche ed integrazioni allo stralcio del piano particolareggiato si riferiscono a:
– la particella catastale n. 1570/17, c.c. di Capodistria; è modificato il concetto planimetrico e le quote altimetriche dell’edificio direzionale previsto.

Le modifiche ed integrazioni allo stralcio del piano particolareggiato sono costituite da:
I. La relazione illustrativa, comprendente
– il decreto
– le condizioni ed i pareri degli enti preposti alla sistemazione del territorio
– la motivazione
II. Le rappresentazioni grafiche, comprendenti
– estratto dagli atti di piano del comune di Capodistria alla scala 1:5000
– piano catastale con la rappresentazione dei confini delimitanti l’area interessata dalle modifiche ed integrazioni al piano di edificazione alla scala 1:1000
– piano topografico con rappresentazione dei confini delimitanti l’area interessata dalle modifiche ed integrazioni al piano di edificazione alla scala 1:1000
– situazione rilevata dall’attuale stralcio del piano particolareggiato con rappresentazione dei confini delimitanti l’area interessata da modifiche al medesimo alla scala 1:2000
– stato di edificazione – aspetto architettonico – alla scala 1:1000
– stato di edificazione – aspetto geodetico – alla scala 1:1000
– piano d’insieme delle infrastrutture comunali alla scala 1:1000.

Nel decreto sullo stralcio del piano particolareggiato denominato “Comprensorio presso la bretella orientale” (Bollettino uff. n. 8/90, 28/00) l’ottavo alinea dell’articolo 5 è modificato e recita:

“– costruzione di parcheggi destinati alle automobili provenienti dall’area in oggetto e da quelle contermini. Nell’area adibita a parcheggio è ammessa la costruzione di parcheggi a piani.”

Il testo dell’articolo 8c è integrato con un nuovo comma che recita:
Gli interventi previsti non devono pregiudicare le attuali condizioni di smaltimento delle acque meteoriche. Nel relativo sistema di smaltimento e nell’ambiente naturale può essere convogliata solamente l’acqua depurata la cui qualità risponde alle norme imposte dall’Ordinanza governativa sull’emissione delle sostanze e del calore nello smaltimento delle acque reflue provenienti dalle fonti d’inquinamento (Gazzetta uff. della RS, n. 35/96, 21/03). Nei punti di scarico deve essere consentito il prelievo dei campioni ai fini di analisi dell’acqua. Il sistema di smaltimento delle acque piovane deve essere realizzato nelle dimensioni appropriate.

Il presente decreto entra in vigore il giorno successivo a quello della sua pubblicazione nella Gazzetta ufficiale della Repubblica di Slovenia.
Numero: K3503-133/00
Capodistria, 24. dicembre 2004.