Na podlagi 27. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03, v nadaljevanju: ZUreP – 1) in 29. člena Statuta Občine Zreče (Uradni list RS, št. 28/99, 11/01, 81/02), je župan Občine Zreče, dne 3. 2. 2005 sprejel

S tem programom se podrobneje določijo:
– ocena stanja in razlogi za pripravo lokacijskega načrta,
– predmet in programska izhodišča prostorskega akta,
– okvirno ureditveno območje,
– nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi lokacijskega načrta in drugi udeleženci,
– seznam potrebnih strokovnih podlag in njihov način pridobitve,
– roki za posamezne faze priprave lokacijskega načrta,
– obveznosti v zvezi s financiranjem prostorskega akta.

Občina Zreče je sprejela v letu 2003 spremembe in dopolnitve planskih aktov. Območje je opredeljeno za individualno stanovanjsko gradnjo.
Pravna podlaga za izdelavo lokacijskega načrta je Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in popravek 8/03 – v nadaljnjem besedilu: ZUreP-1) in prostorske sestavine dolgoročnega plana občine Slovenske Konjice za obdobje 1986 – 2000 – dopolnjen 1993 in 1994 in družbenega plana razvoja občine Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986 – 1990 za območje občine Zreče – dopolnjen 2003 (Uradni list RS, št. 23/87, 29/98 in 64/99, 68/03).

Predmet lokacijskega načrta je umestitev novih individualnih stanovanjskih hiš s pripadajočo komunalno infrastrukturo v območju, ki je v planu opredeljeno za stanovanjsko gradnjo.

Ureditveno območje lokacijskega načrta obsega parcele št. 327/1-del, 327/5-del, 327/7, 327/9-del, 327/10, 327/11 in 327/14-del k.o. Škalce oziroma skladno z opredelitvami planskih aktov.

Pripravljavec lokacijskega načrta je Občina Zreče, ki bo izbrala načrtovalca prostorskega akta.
Nosilci urejanja prostora, ki morajo pred pričetkom izdelave lokacijskega načrta podati smernice za njegovo pripravo, k dopolnjenemu predlogu pa mnenje, so:
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Celje;
– Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, Izpostava Celje,
– Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Maribor;
– Elektro Maribor, Javno podjetje za distribucijo električne energije, d. d., Maribor, Območna enota Slovenska Bistrica, Slovenska Bistrica;
– Telekom Slovenije, PE Celje, Celje;
– Mestni plinovodi, distribucija plina d. o. o, Koper;
– Elektro Turnšek, Celje;
– Občina Zreče, Režijski obrat, Zreče;
– Krajevna skupnost Dobrovlje.
Po sprejemu programa priprave pripravljavec pozove pristojne nosilce urejanja prostora, da podajo v roku 30 dni smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve.
V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh po prejemu poziva ne bodo podali smernic, se bo v skladu z določili 29. člena ZUreP-1 štelo, da smernic nimajo.
Pri pripravi lahko sodelujejo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če to pogojujejo utemeljene potrebe, ugotovljene v postopku izdelave dokumenta.

Pri izdelavi strokovnih podlag in lokacijskega načrta je potrebno upoštevati vse predhodno izdelane strokovne podlage in druga gradiva, relevantna za izdelavo naloge.
Upoštevati je potrebno že izdelane strokovne podlage:
– Strokovne podlage za spremembo planskih aktov, št. proj. 339/01, izdelal Urbana d.n.o., Velenje

V postopku sprejemanja lokacijskega načrta je potrebno med seboj uskladiti prostorske dokumente in strokovne podlage iz prejšnjih členov, pri čemer je obvezno upoštevati dane smernice in pogoje nosilcev urejanja prostora.
Pripravljavec lokacijskega načrta, odgovoren za njegovo pripravo, je Občina Zreče.

Za območje predvidene prostorske ureditve geodetske podlage, kot jih predpisuje ZureP-1, pridobi pripravljavec lokacijskega načrta. Pripravljavec pridobi tudi katastrski načrt pri Geodetski upravi RS.

Roki za pripravo posameznih faz izdelave lokacijskega načrta:
1. Župan Občine Zreče sprejme Program priprave.
2. Priprava gradiva za pridobitev smernic 10 dni.
3. Program priprave z gradivom pošlje pripravljavec pristojnim organom in nosilcem javnih pooblastil, ki v roku trideset dni od prejema Programa podajo smernice za načrtovanje 30 dni.
4. Izdelovalec pripravi predlog LN 28 dni
5. Pripravljavec izvede drugo prostorsko konferenco (najmanj 14 dni pred javno razgrnitvijo predloga).
6. Javna razgrnitev in javna obravnava 30 dni po objavi.
7. Pripravljavec sprejme stališča do pripomb iz javne razgrnitve.
8. Izdelovalec na podlagi sprejetih stališč pripravi dopolnjen predlog lokacijskega načrta
9. Občinski svet na predlog župana obravnava dopolnjen predlog lokacijskega načrta v prvi obravnavi.
10. Izdelovalec na podlagi morebitnih pripomb občinskega sveta pripravi drugi dopolnjen predlog lokacijskega načrta.
11. Pridobivanje mnenj (30 dni po prejemu poziva).
12. Izdelava predloga lokacijskega načrta (15 dni).
13. Občinski svet občine Zreče na predlog župana obravnava in sprejme usklajen predlog lokacijskega načrta oziroma odlok, ki se objavi v Uradnem listu RS.

Finančna sredstva za izdelavo lokacijskega načrta se zagotovijo v proračunu Občine Zreče s strani bodočih investitorjev.

Ta program priprave se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.