Na podlagi 23. člena zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr.) ter na podlagi 16. člena Statuta Občine Pivka (Uradni list RS, št. 58/99, 77/00, 24/01) je Občinski svet občine Pivka na 20. seji dne 2. 3. 2005 sprejel

S tem odlokom se ob upoštevanju usmeritev iz odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in družbenega plana Občine Pivka (Uradni list RS, št. 82/98, 75/04) sprejmejo spremembe in dopolnitve odloka o podrobnih merilih, izdelane pri Urbania d.o.o. Ljubljana, v septembru 2004.

Zadnji odstavek 5. člena se zamenja z besedilom:
»Sestavni del tega odloka so grafične priloge navedene v odloku o splošnih merilih prostorsko ureditvenih pogojev za naselja v Občini Pivka.«

V 6. členu se dopolni tabela tako, da se črta 27 vrstico ter popravi oznake naselja v tretji vrstici v »P2/S2« in v enaindvajseti vrstici v »P1/S5«, doda pa se določila za naselji Kal in Klenik:

+-------+--+----------------------------+--------------+
|Naselje|  |Tip naselja                 |Oznaka naselja|
|       |  |                            |              |
+-------+--+----------------------------+--------------+
|KAL    |BC|ruralno urbano naselje      |P2 / S6       |
+-------+--+----------------------------+--------------+
|KLENIK |AB|Prevladujoče ruralno naselje|P1 / S3       |
+-------+--+----------------------------+--------------+

Za tabelo se nadaljuje:
Prostorsko ureditveni pogoji določajo merila še za ureditvene enote:

+------------+-+-------------+------------+
|Naselje     | |Namenska raba|Oznaka enote|
|            | |             |            |
+------------+-+-------------+------------+
|Dobravce    | |industrija   |P2/S5-I     |
+------------+-+-------------+------------+
|Nova Sušica | |industrija   |P2/S9-I/1   |
+------------+-+-------------+------------+
|Nova Sušica | |industrija   |P2/S9-I/2   |
+------------+-+-------------+------------+
|Šmihel-Rovne| |industrija   |P5/S2-I     |
+------------+-+-------------+------------+

V členih od 12. do 43. se v zadnjem odstavku »Prenova« besedna zveza »… v fazi lokacijskega postopka.« nadomesti z besedilom, ki se glasi: »v postopku pridobitve gradbenega dovoljenja«.

Za 19. členom se dodata nova člena 19.a in 19.b, ki se glasita:

Naselje: Klenik P1 / S3.
Prevladujoče ruralno naselje s stanovanjsko in spremljajočo gospodarsko gradnjo.
Nove lokacije:
– ohranja se vhodna cezura na severozahodni in jugovzhodni strani območja starega vaškega jedra,
– nadomestne gradnje v območju starega vaškega jedra se locira na parcelo tako, da poteka sleme pravokotno na vaško komunikacijo, dopolnilne gradnje se morajo v legi in odmiku prilagoditi okoliškim objektom ter poteku gradbene črte,
– novi objekti so predvideni na severozahodni in jugovzhodni strani naselja tako, da se prepreči zlivanje območij nove individualne gradnje z območjem starega vaškega jedra,
– za novo pozidavo na severozahodnem delu je potrebno predhodno narediti skupno prostorsko zasnovo s prikazom zasnove cestne mreže,
– nove objekte v jugovzhodnem kompleksu se locira ob upoštevanju obveznega odmika od lokalne ceste, ki znaša 5 m od roba cestnega sveta,
– robna pozidava ne sme presegati povprečnega vertikalnega gabarita stanovanjskih objektov v naselju P+N,
– objekti naj bodo prislonjeni na teren.
Dozidave in nadzidave
– v območju vaškega jedra so dozidave možne v okviru domačij tako, da bistveno ne zmanjšujejo funkcionalne zasnove domačije,
– nadzidave so dovoljene samo do skupne višine P+N z normalno višino pritličja (ca. 2,5m) in višino kolenčnega zidu 30 cm nad etažno ploščo,
– v obstoječi starejši grajeni strukturi so nadzidave dovoljene izjemoma, ko ne poslabšujejo pogojev sosednjih objektov.
Dovozi in dostopi
– dvorišča odprta proti glavni komunikaciji naselja,
– dvorišča so lahko ograjena s kamnitimi zidovi, ki ne zmanjšujejo preglednosti uvozov, vhod na dvorišče je oblikovan s tradicionalnimi elementi,
– za komplekse nove pozidave je v skladu z pogoji upravljavca cest načrtovati skupen priključek na lokalni cesti.
Sanacija:
– urediti je potrebno vplivno območje ob cerkvi, obcestni prostor, nekatere objekte in površine,
– komunalna ureditev v skladu s pogoji upravljavcev/soglasodajalcev, vse tehnološke elemente je locirati na vizualno neizpostavljene lokacije,
– razširitev naselja delno posega na območje EEN v obsegu SN 20 kV omrežja in transformatorskih postaj. Razširitev naselja za stanovanjsko gradnjo je možna brez dograditve novih TP, v primeru obrtne ali ostale dejavnosti znotraj naselja ob bistveni povečavi priključne moči pa se predvidi rezervat za novi SN vod in TP v neposredni bližini teh rezervatov.
Varovani objekti kulturne dediščine
 
EŠD 4080    Cerkev Sv. Lenarta
Predlog za vpis v ZRD:
EŠD 301877 vas
 
Naravne vrednote:
Klenik lipa ob cerkvi sv.Lenarta

Naselje: Kal P2/S6.
Mešano naselje s tranzitno funkcijo.
Nove lokacije:
– ohranja se gručasta zasnova starega vaškega jedra po principu ločenih grozdastih kompleksov z pripenjanjem na obstoječe naselbinsko tkivo,
– ohranja se vedutne poglede na objekt cerkve,
– nadomestne in dopolnilne gradnje v območju vaškega jedra se morajo v legi in odmiku prilagoditi okoliškim objektom,
– robna pozidava ne sme presegati povprečnega vertikalnega gabarita stanovanjskih objektov v naselju P+N,
– komplekse novih stanovanjskih objektov je zasnovati na osnovi predhodno izdelane skupne zasnove, ki predvidi sklope posameznih morfoloških enot, ločenih z zelenimi predeli,
– nove objekte se locira ob upoštevanju obveznega odmika od lokalnih cest, ki znaša 5m od roba cestnega sveta,
– objekti naj bodo prislonjeni na teren.
– Na vzhodni strani industrijskega kompleksa so možne gradnje za potrebe funkcionalnih dopolnitev industrijske dejavnosti (poslovni prostori, parkirišča ipd).
Dozidave in nadzidave
– v območju vaškega jedra so dozidave možne v okviru domačij tako, da bistveno ne zmanjšujejo funkcionalne zasnove domačije,
– nadzidave so dovoljene samo do skupne višine P+N z normalno višino pritličja (ca. 2,5 m) in višino kolenčnega zidu 30 cm nad etažno ploščo,
– v obstoječi starejši grajeni strukturi so nadzidave dovoljene izjemoma, ko ne poslabšujejo pogojev sosednjih objektov.
Dovozi in dostopi
– dvorišča odprta proti glavni komunikaciji naselja,
– dvorišča so lahko ograjena s kamnitimi zidovi, ki ne zmanjšujejo preglednosti uvozov, vhod na dvorišče je oblikovan s tradicionalnimi elementi,
– za komplekse nove pozidave je v skladu z pogoji upravljavca cest načrtovati skupen priključek na lokalni cesti.
Sanacija:
– urediti je potrebno vplivno območje ob cerkvi, vodnemu zbiralniku, obcestni prostor ter druge javne površine,
– komunalna ureditev v skladu s pogoji upravljavcev/soglasodajalcev, vse tehnološke elemente je locirati na vizualno neizpostavljene lokacije,
– razširitev naselja delno posega na območje EEN v obsegu SN 20 kV omrežja in transformatorskih postaj. Razširitev naselja za stanovanjsko gradnjo je možna brez dograditve novih TP, v primeru obrtne ali ostale dejavnosti znotraj naselja ob bistveni povečavi priključne moči pa se predvidi rezervat za novi SN vod in TP v neposredni bližini teh rezervatov. Industrijski obrat – Klavnica KAL – kompleks ima zagotovljeno preskrbo z električno energijo iz obstoječega EEN kompleksa.
Varovani objekti kulturne dediščine
EŠD 3788    Cerkev Sv. Jerneja
EŠD 9138    domačija Kal 63
EŠD 4913    kapelica na Prepilu
EŠD 4903    vodni zbiralnik
EŠD 301806 domačija Kal 18
 
Predlog za vpis v ZRD:
EŠD 301876 vas
EŠD 301818 spomenik NOB
 
Naravne vrednote
Kal lipa pred hišo št. 118
Kal lipi pred cerkvijo sv. Jerneja«.

V 33. členu se črta vse alinee drugega odstavka in se jih nadomesti z naslednjim besedilom:
»– območje je namenjeno rekreacijsko turistični dejavnosti,
– dovoljena je gradnja športnih in rekreacijskih objektov ter naprav in urejanje površin za šport in rekreacijo,
– dovoljena je gradnja spremljajočih objektov in naprav, ki dopolnjujejo osnovno športno-rekreacijsko dejavnost (parkirišča, sanitarije ipd).«

V 38. členu se črta prve tri vrstice in se jih nadomesti z:
»ŠMIHEL-ROVNE, območje industrije P5/S2 – I,
DOBRAVCE, območje industrije P2/S5-I,
NOVA SUŠICA, območje industrije P2/S9-I/1,
NOVA SUŠICA, območje industrije P2/S9-I/2«.
Prve štiri alineje prvega odstavka se nadomesti z besedilom:
»– obstoječi program se ohranja v obstoječih objektih,
– dovoljena je gradnja novih ali prenova obstoječih objektov za potrebe komunalne, energetske in telekomunikacijske infrastrukture,«
V tem členu se dopolni enajsta alinea tako, da se na koncu teksta doda besedilo, ki se glasi: »…, izjemoma se dovoli tudi drugačna streha, če zasnova izhaja iz tehnoloških zahtev objekta.«
V drugem odstavku 38. člena »Sanacija« se črta besedilo za besedo ...prenove.

Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati Odlok o podrobnih merilih in pogojih PUP za naselje Klenik (Uradni list RS, št. 24/93).

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS.