Na podlagi 27. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in8/03) in 27. člena Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 31/99, 19/01 in 100/02) je župan Občine Slovenske Konjice sprejel
P R O G R A M P R I P R A V E
občinskega lokacijskega načrta za območje Center – vzhodno od obvoznice
1. člen
predmet in cilj občinskega lokacijskega načrta
(v nadaljevanju: OLN)
Program priprave določa postopek priprave občinskega lokacijskega načrta za izgradnjo trgovine z živili in krožišča v območju Center – vzhodno od obvoznice za investitorja Kranjska investicijska družba d.d.
S tem programom se podrobneje določijo:
– ocena stanja, razlogi za pripravo OLN,
– predmet in programska izhodišča OLN,
– okvirno ureditveno območje prostorskega akta,
– nosilce urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi OLN in drugi udeleženci,
– seznam potrebnih strokovnih podlag in način njihove pridobitve,
– način pridobitve strokovnih rešitev
– navedbo in način pridobitve geodetskih podlag
– roki za posamezne faze priprave OLN
– obveznosti v zvezi s financiranjem prostorskega akta.
2. člen
ocena stanja, razlogi in pravna podlaga
Pravna podlaga za izdelavo občinskega lokacijskega načrta so spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Slovenske Konjice za obdobje 1986–00 / dopolnjen v letu 1993 in 1998 ter 2001 (Uradni list SRS, št. 23/87 in Uradni list RS, št. 50/98, 72/00 in 75/01) in družbenega plana razvoja Občine Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986–1990 / dopolnjen 1994 in 1998 ter 2001 (Uradni list SRS, št. 23/87 in Uradni list RS, št. 50/98, 72/00 in 75/01).
Namenska raba predvidene ureditve je skladna s planskimi izhodišči.
Pripravljalec OLN je Občina Slovenske Konjice.
3. člen
predmet in programska izhodišča
Območje obravnave je travnik ob križišču dveh regionalnih cest: R2-688 (Slovenske Konjice Tepanje), R3-686 (Loče) in predvidene obvozne ceste R3-700 (Bezina).
Občinski lokacijski načrt se pripravi za območje določeno kot C24, območje za centralne, oskrbne ter turistične dejavnosti). Predvidena je ureditev za trgovsko dejavnost in ureditev križišča v krožišče.
OLN se pripravi za del območja na površini ca 15.826 m² v obsegu in vsebini kot je določeno v 43. in 73. členu Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02).
4. člen
okvirno območje
Ureditveno območje lokacijskega načrta obsega okvirno površino 15.826 m². Nahaja se na parcelah št. 287/, 288/1, 287/2, 288/2 (trgovski objekt), 1315/5, 1620/3, 1620/2, 340/3, 1315/4, 399/9, 1315/4, 1315/5, 283/1 (krožišče) vse k.o. Slovenske Konjice in parcela št. 677 (krožišče) k.o.Tepanje.
5. člen
nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci
Nosilci urejanja prostora, ki morajo pred pričetkom izdelave lokacijskega načrta podati smernice za njegovo pripravo, k dopolnjenemu predlogu pa mnenje, so:
– Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi lokacijskega načrta so:
– Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, OE Celje, Izpostava Slovenske Konjice
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, OE Celje
– Ministrstvo za okolje prostor in energijo, Agencija RS za okolje, Območna pisarna Maribor
– Ministrstvo za promet, DRSC, Celje
– Občina Slovenske Konjice, Oddelek za okolje in prostor ter promet
– Javno komunalno podjetje d.o.o., Slovenske Konjice
– Telekom Slovenije PE Celje
– Elektro Maribor.
Po sprejemu programa priprave pripravljavec pozove pristojne nosilce urejanja prostora, da podajo v roku 30 dni smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve.
V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh po prejemu poziva ne bodo podali smernic, se bo v skladu z določili 29. člena ZUreP-1 štelo, da smernic nimajo.
K usklajenemu predlogu bo navedene nosilce urejanja prostora pripravljalec OLN zaprosil za izdajo mnenj. V primeru, da v 30 dneh po prejemu vloge mnenja ne bodo izdana, se bo štelo, da se z usklajenim predlogom strinjajo.
Pri pripravi lahko sodelujejo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če to pogojujejo utemeljene potrebe, ugotovljene v postopku izdelave dokumenta.
6. člen
seznam potrebnih strokovnih podlag
Idejne zasnove objekta in zunanje ureditve s potrebno komunalno, energetsko in prometno ureditvijo izdela oziroma pridobi investitor.
Za ureditev krožišča je potrebno pridobiti idejno zasnovo.
7. člen
način pridobitve strokovnih rešitev
V postopku sprejemanja lokacijskega načrta je potrebno med seboj uskladiti prostorske dokumente in strokovne podlage iz prejšnjih členov, pri čemer je obvezno upoštevati dane smernice in pogoje nosilcev urejanja prostora.
Pripravljavec lokacijskega načrta, odgovoren za njegovo pripravo, je Občina Slovenske Konjice.
8. člen
navedba in način pridobitve geodetskih podlag
Za območje predvidene prostorske ureditve je potrebno izdelati geodetske podlage, kot jih predpisuje ZureP-1, pridobi jih naročnik lokacijskega načrta, kakor tudi katastrski načrt pri Geodetski upravi RS.
9. člen
roki za pripravo OLN
Postopek priprave OLN bo potekal po naslednjem terminskem planu:
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
| |faze |okvirni roki v dnevih |
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
|1. |župan Občine Slovenske Konjice sprejme program | |
| |priprave | |
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
|2. |priprava gradiva za pridobitev smernic |10 dni po sprejemu |
| | |programa priprave |
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
|3. |program priprave z gradivom pošlje pripravljavec|30 |
| |pristojnim organom in nosilcem javnih pooblastil| |
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
|4. |izdelava strokovnih podlag |v času pridobivanja |
| | |smernic |
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
|5. |izdelava predloga OLN |20 |
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
|6. |2. prostorska konferenca |14 dni pred JR |
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
|7. |javna razgrnitev predloga OLN |30 |
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
|8. |javna obravnava |v času JR |
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
|9. |zbiranje pripomb |še 15 dni po JR |
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
|10. |priprava strokovnih stališča do pripomb |7 |
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
|11. |sprejem stališč do pripomb | |
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
|12. |izdelovalec na podlagi sprejetih stališč |8 |
| |pripravi dopolnjen predlog lokacijskega načrta | |
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
|13. |pridobivanje mnenj |30 |
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
|14. |izdelava usklajenega predloga OLN |5 |
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
|15. |obravnava in sprejem usklajenega predloga OLN | |
| |oziroma odloka na občinskem svetu – I. branje | |
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
|16. |obravnava in sprejem usklajenega predloga OLN | |
| |oziroma odloka na občinskem svetu – II. branje | |
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
|17. |objava odloka v Uradnem listu RS | |
+----+------------------------------------------------+-----------------------+
1. Pripravljavec sprejme stališča do pripomb iz javne razgrnitve.
2. Izdelovalec na podlagi sprejetih stališč pripravi dopolnjen predlog lokacijskega načrta
3. Pridobivanje mnenj (30 dni po prejemu poziva).
4. Izdelava usklajenega predloga OLN
5. Občinski svet na predlog župana obravnava dopolnjen predlog lokacijskega načrta v prvi obravnavi.
6. Izdelovalec na podlagi morebitnih pripomb občinskega sveta pripravi drugi dopolnjen predlog lokacijskega načrta.
7. Izdelava predloga lokacijskega načrta (15 dni).
8. Občinski svet občine Slovenske Konjice na predlog župana obravnava in sprejme usklajen predlog lokacijskega načrta oziroma odlok, ki se objavi v Uradnem listu RS.
10. člen
obveznosti v zvezi s financiranjem sprememb
in dopolnitev ZN
Finančna sredstva za pripravo OLN zagotovi investitor posega.
11. člen
Ta program priprave sprememb in dopolnitev ZN začne veljati z dnem objave v Uradnem listu RS.
Slovenske Konjice, dne 7. marca 2005.
Župan
Občine Slovenske Konjice
Janez Jazbec l. r.
