Na podlagi 180. člena Statuta Mestne občine Koper (Uradne objave, št. 40/00, 30/01 in 29/03)

Koper, dne 11. marca 2005.

Na podlagi drugega odstavka 23. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/2002, 8/2003 – popravek, 58/03 – ZZK-1), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93; 6/94 – odl. US, 45/94 – odl. US, 57/94, 14/95, 20/95 – odločba US, 63/95-obvezna razlaga, 73/95 – odl. US, 9/96 – odl. US, 44/96 – odl. US, 26/97, 70/97, 10/98, 68/98 – odločba US, 74/98, 12/99 – sklep US, 16/99 – popravni sklep US, 59/99 – odl. US, 70/00, 100/00 – sklep US, 28/01 – ugotovitev US, 87/01 – Zsam-1, 16/02 – sklep US, 51/02 in 108/03 – sklep US) in na podlagi 27. člena Statuta Mestne občine Koper (Uradne objave, št. 40/00, 30/01 in 29/03) je Občinski svet Mestne občine Koper na seji dne 10. marca 2005 sprejel

S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta »Titov trg« v Kopru (Ur.objave št. 5/91, 7/94, 20/99 in 54/01), ki jih je izdelalo podjetje PS Prostor d.o.o. Koper, pod številko U/083-2004.

(1) Predmet sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta je lokacija (umestitev v prostor) objekta Fakultete za humanistične študije v Kopru. Spremembe in dopolnitve se nanašajo na ureditveno območje, ki obsega parcelo št. 731 in del parcele št. 730/1. Obe parceli sta v k.o. 2605 Koper.
(2) Velikost ureditvenega območja je ca. 563 m2.
(3) Grafično je meja ureditvenega območja sprememb in dopolnitev prikazana na katastrskem in topografskem načrtu iz 3. člena tega odloka.

(1) Spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta »Titov trg« v Kopru iz 1. člena tega odloka vsebuje tekstualni in grafični del
(2) Tekstualni del vsebuje: odlok, obrazložitev odloka, smernice za načrtovanje ter mnenja pristojnih nosilcev urejanja prostora.
(3) Grafični del vsebuje:
1 Prikaz meje sprememb in dopolnitev na DOF, M 1: 500
2 Prikaz meje sprememb in dopolnitev na geodetskem načrtu M 1:250
3 Prikaz meje sprememb in dopolnitev na DKN M 1:500
4 Ureditvena situacija M 1:200
5 Idejne zasnove objekta (tlorisi) M 1:250
6 Idejne zasnove objekta (prerezi) M 1:250
7 Idejne zasnove objekta (fasade) M 1:250

Besedilo odloka o ureditvenem načrtu »Titov trg« v Kopru (Ur.objave št. 5/91, 7/94, 20/99 in 54/01) se spremni in dopolni, tako da se doda nov 5.a člen, ki se glasi:

Za potrebe Fakultete za humanistične študije v Kopru je predvidena nadomestna gradnja z dozidavo in nadzidavo objekta na parcelni št. 731. Nadomestna gradnja je etažnosti 2K+P+4. Predvidena je izvedba dveh kletnih etaž. Dozidava je predvidena na severni strani do roba parcele št. 731 in na vzhodni strani nad parcelo št. 730/1 (obe parceli k.o. 2605 Koper). Dozidava je predvidena v 1., 2., 3. in 4. nadstropju v širini 2 m vzdolž vzhodne fasade. Kota zgornjega roba venca 3. nadstropja je maksimalno +26.04 m, kota zgornjega roba venca 4. nadstropja pa maksimalno +29.24 m. Predviden je mostovž kot funkcijska povezava z objektom Foresterije. Meja območja sprememb in dopolnitev, prikazana v grafičnem delu iz 3. člena tega odloka predstavlja maksimalno linijo pozidanosti«.

Pri načrtovanju in izvajanju objektov v območju sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta »Titov trg« v Kopru je potrebno upoštevati smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve, ki so del teh sprememb in dopolnitev.

Spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta »Titov trg« v Kopru so stalno na vpogled pri pristojnem organu Mestne občine Koper.

Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Inšpektorat RS za okolje in prostor – Območna enota Koper.

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.

Visto l’articolo 180 dello Statuto del Comune città di Capodistria (Bollettino uff. n. 40/00, 30/01 e 29/03)

Numero: K3505-4/2004
Capodistria, 11 marzo 2005.

Ai sensi dell’articolo 23, secondo comma, della Legge sulla sistemazione del territorio (Gazzetta uff. della RS, n. 110/2002, 8/2003 – rettifica, 58/03-ZZK-1), visto l’articolo 29 della Legge sulle autonomie locali (Gazzetta uff. della RS n.72/93; 6/94-sentenza della CC, 45/94-sentenza della CC, 57/94, 14/95, 20/95 – sentenza della CC, 63/95- interpretazione autentica, 73/95-sentenza della CC, 9/96-sentenza della CC, 44/96-sentenza della CC, 26/97, 70/97, 10/98, 68/98 – sentenza della CC, 74/98, 12/99 – delibera della CC, 16/99 – delibera di rettifica della CC, 59/99 – sentenza della CC, 70/00, 100/00 – delibera della CC, 28/01- accertamento della CC, 87/01 – Zsam-1, 16/02-delibera della CC, 51/02 e 108/03- delibera della CC) ed in virtù dell’articolo 27 dello Statuto del Comune città di Capodistria (Bollettino ufficiale n. 40/00, 30/01 e 29/2003), il Consiglio comunale del Comune città di Capodistria ha approvato, nella seduta del 10 marzo 2005, il seguente

(1) Con il presente decreto sono approvate le modifiche ed integrazioni al piano regolatore della »Piazza Tito« a Capodistria (Bollettino uff. n. 5/91, 7/94, 20/99 e 54/01), compilate dall’azienda PS Prostor d.o.o. Koper, al numero U/083-2004.

(1) E’ oggetto delle modifiche ed integrazioni al suddetto piano regolatore l’ubicazione (collocazione nel territorio) dell’edificio della Facoltà di studi umanistici a Capodistria. Le modifiche ed integrazioni si riferiscono all’area d’intervento comprendente la particella catastale n. 731 e parte della particella catastale n. 730/1. Entrambe le particelle rientrano nel c.c. 2605 Capodistria.
(2) L’area d’intervento si estende su una superficie pari a 563 m2 circa.
(3) La rappresentazione grafica dei confini dell’area d’intervento è inserita nel piano catastale ed in quello topografico di cui all’articolo 3 del presente decreto.

(1) Le modifiche ed integrazioni al piano regolatore della »Piazza Tito« a Capodistria di cui all’articolo 1 del presente decreto, comprendono la relazione illustrativa e gli allegati grafici.
(2) La relazione illustrativa si compone di: decreto, motivazione del decreto, linee direttrici per la pianificazione e pareri degli enti preposti alla sistemazione del territorio.
(3) Gli allegati grafici comprendono:
1 Rappresentazione su DOF dei confini dell’area interessata dalle modifiche ed integrazioni, in scala 1: 500,
2 Rappresentazione sul piano geodetico dei confini dell’area interessata dalle modifiche ed integrazioni, in scala 1:250,
3 Rappresentazione sul DKN dei confini dell’area interessata dalle modifiche ed integrazioni, in scala 1:500,
4 Stato di sistemazione, in scala 1:200,
5 Progetti di massima del manufatto (planimetrie), in scala 1:250,
6 Progetti di massima del manufatto (sezioni), in scala 1:250,
7 Progetti di massima del manufatto (facciate), in scala 1:250.
Articolo 4
Il testo del decreto sul piano regolatore della »Piazza Tito« a Capodistria (Bollettino uff. n. 5/91, 7/94, 20/99 e 54/01) è modificato ed integrato con l’aggiunta di un nuovo articolo 5 a che recita:

Onde sopperire alle necessità della Facoltà di studi umanistici a Capodistria si prevede la costruzione sostitutiva con l’ampliamento e la sopraelevazione del fabbricato sito sulla particella catastale n. 731. La quota di altezza equivale a 2C+P+4. E’ prevista la costruzione di due piani sotterranei. L’ampliamento sarà realizzato sul lato nord, fino al margine della particella catastale n. 731, e sul lato est, sopra la particella catastale n. 730/1 (entrambe c.c. 2605 Capodistria). L’intervento di ampliamento con la creazione in orizzontale di uno spazio supplementare dalla larghezza di due metri, interesserà il primo, secondo, terzo e quarto piano della facciata orientale. La quota del coronamento del terzo piano non deve superare +26.04 m, la quota massima del coronamento del quarto piano, invece, deve essere di +29.24 m. Sarà inoltre costruito un ponte di collegamento funzionale con l’edificio della Foresteria. Il confine dell’area d’intervento, presentato negli allegati grafici di cui all’articolo 3 del presente decreto, coincide con la linea estrema di edificazione.

All’atto della pianificazione e costruzione dei fabbricati ricadenti nell’area interessata dalle modifiche ed integrazioni al piano regolatore della »Piazza Tito« a Capodistria vanno rispettate le linee guida della progettazione, riferite alla prevista sistemazione territoriale, che sono parte integrante delle succitate modifiche ed integrazioni.

Chiunque può prendere visione delle modifiche ed integrazioni al piano regolatore della »Piazza Tito« a Capodistria presso l’organo competente del Comune città di Capodistria.

Il controllo sull’attuazione del presente decreto è affidato all’Ispettorato nazionale per l’ambiente ed il territorio – Sede regionale di Capodistria, presso il Ministero per l’ambiente, il territorio e l’energia.

Il presente decreto entra in vigore il giorno successivo a quello della sua pubblicazione nella Gazzetta ufficiale.
Numero: K3505-4/2004
Capodistria, 10 marzo 2005.