Na podlagi 180. člena Statuta Mestne občine Koper (Uradne objave, št. 40/00, 30/01 in 29/03)

Na podlagi drugega odstavka 23. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popravek, 58/03 – ZZK-1), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93; 6/94 – odl. US, 45/94 – odl. US, 57/94, 14/95, 20/95 – odl. US, 63/95 – obvezna razlaga, 73/95 – odl. US, 9/96 – odl. US, 44/96 – odl. US, 26/97, 70/97, 10/98, 68/98 – odločba US, 74/98, 12/99 – sklep US, 16/99 – popravni sklep US, 59/99 – odločba US, 70/00, 100/00 – sklep US, 28/01 – ugotovitev US, 87/01 – Zsam-1, 16/02 – sklep US, 51/02 in 108/03 – sklep US) in na podlagi 27. člena Statuta Mestne občine Koper (Uradne objave, št. 40/00, 30/01 in 29/03) je Občinski svet Mestne občine Koper na seji dne 10. marca 2005 sprejel

S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta “Nad Šmarsko cesto” (Uradne objave, št. 1/96 in 29/03).

Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta se nanašajo na določitev velikosti toleranc za gradnjo individualnih objektov.

Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta (v nadaljevanju: ZN) se nanašajo na tekstualni del, ki vsebuje:
– odlok z obrazložitvijo,
– smernice in mnenja pristojnih nosilcev urejanja prostora.

Besedilo prvega odstavka 7. člena odloka o zazidalnem načrtu “Nad Šmarsko cesto” (Uradne objave občine št. 1/96 in 29/03) se spremeni, tako da se glasi:
Horizontalni in vertikalni gabariti
– Individualne hiše.
Tlorisni gabarit objekta je možno povečati ali zmanjšati za 10%. Vertikalni gabariti so prikazani v grafičnih prilogah, s tem, da je možna podkletitev objekta povsod tam, kjer dovoljujejo terenske in prostorske danosti ali razmere. Klet je lahko delno (min 1/2 tlorisnega gabarita) ali v celoti vkopana, tudi tam, kjer v grafičnih prilogah ni določena.
Možna so tudi odstopanja od prikazanih kot objekta ter v legi objekta na parceli in v obliki gradbene parcele, če se z novimi rešitvami v okviru odstopanj ne spreminja načrtovani videz območja, ne poslabšajo bivalni pogoji v objektih na sosednjih zemljiščih oziroma nimajo drugih negativnih vplivov na rabo sosednjih zemljišč ter niso v nasprotju z javnimi koristmi. Možnost odmikov se obrazloži in utemelji v projektni dokumentaciji v okviru prikaza vplivnega območja objekta.

Besedilo prvega stavka drugega odstavka 9. člena odloka o zazidalnem načrtu “Nad Šmarsko cesto” (Uradne objave občine, št. 1/96 in 29/03) se spremeni, tako da se glasi:
20 kV omrežje
Na področju ZN Nad Šmarsko cesto in ZN Nad Dolinsko cesto je potrebno zgraditi 20 kV kablovod TP Šalara II – nova TP na področju ZN Nad Dolinsko cesto. Za vzankanje obstoječe TP Šalara II in novih TP postaj Nad Dolinsko je potreben 20 kV kablovod, ki bo izveden s standardnim 20 kV kablom XHE 49-1 x 150 mm2, položenim pretežno v prost izkop.

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.

Visto l’articolo 180 dello Statuto del Comune città di Capodistria (Bollettino uff. n. 40/00, 30/01 e 29/03)

Numero: K3503-16/2003
Capodistria, 11 marzo 2005.

Ai sensi dell’articolo 23, secondo comma, della Legge sulla sistemazione del territorio (Gazzetta uff. della RS, n. 110/2002, 8/2003 – rettifica, 58/03-ZZK-1), visto l’articolo 29 della Legge sulle autonomie locali (Gazzetta uff. della RS n.72/93; 6/94-sentenza della CC, 45/94-sentenza della CC, 57/94, 14/95, 20/95 – sentenza della CC, 63/95- interpretazione autentica, 73/95-sentenza della CC, 9/96-sentenza della CC, 44/96-sentenza della CC, 26/97, 70/97, 10/98, 68/98 – sentenza della CC, 74/98, 12/99 – delibera della CC, 16/99 – delibera di rettifica della CC, 59/99 – sentenza della CC, 70/00, 100/00 – delibera della CC, 28/01- accertamento della CC, 87/01 – Zsam-1, 16/02-delibera della CC, 51/02 e 108/03- delibera della CC) ed in virtù dell’articolo 27 dello Statuto del Comune città di Capodistria (Bollettino ufficiale n. 40/00, 30/01 e 29/2003), il Consiglio comunale del Comune città di Capodistria ha approvato, nella seduta del 10 marzo 2005, il seguente

Con il presente decreto si accolgono le modifiche ed integrazioni al piano particolareggiato relativo all’”Area sovrastante la Strada di Šmarje a Capodistria” (Bollettino uff. n. 1/96 e 29/03).

Le modifiche ed integrazioni al piano particolareggiato interessano la definizione delle deroghe per la costruzione di fabbricati individuali.

Le modifiche ed integrazioni al piano particolareggiato (nel seguito PP) si riferiscono alla relazione illustrativa che comprende:
– Il decreto con la rispettiva motivazione,
– Le linee direttrici ed i pareri degli enti preposti alla sistemazione del territorio.

Il testo dell’articolo 7, primo comma, del Decreto sul piano particolareggiato relativo all’”Area sovrastante la Strada di Šmarje” (Bollettino uff. n. 1/96 e 29/03) è modificato e recita:
Dimensioni planimetriche e quote di altezza
– case individuali
Le dimensioni planimetriche dei singoli fabbricati possono subire ampliamenti o riduzioni pari al 10%. Le quote di altezza sono rappresentate negli allegati grafici e prevedono la possibilità di realizzazione delle parti interrate laddove ciò sia consentito dalle condizioni del terreno e dello spazio. Lo scantinato può essere interrato in parte (almeno per la metà della planimetria) o nella totalità anche nei casi in cui gli allegati grafici non lo prevedano.
Sono ammesse deroghe alle altezze del fabbricato, alla ubicazione del medesimo ed alla forma della particella edificale semprechè ciò non alteri il previsto carattere architettonico dell’area, non pregiudichi le condizioni di abitabilità nei terreni adiacenti o non abbia un impatto negativo sull’utilizzo dei tali terreni e non prescindano dalla pubblica utilità. Le deroghe ammesse sono motivate e giustificate nella documentazione progettuale, in ambito alla rappresentazione della zona d’influenza del fabbricato in oggetto.

Il testo dell’articolo 9, primo comma, del Decreto sul piano particolareggiato relativo all’”Area sovrastante la Strada di Šmarje” (Bollettino uff. n. 1/96 e 29/03) è modificato come segue:
Rete 20 kV
Nella zona interessata dal PP relativo all’Aera sovrastante la Srada di Šmarje e dal PP relativo all’Area sovrastante la Strada della Valle occorre realizzare una rete di distribuzione elettrica in media tensione (20 kV), CT Sallara II – nuova CT nella zona del PP relativo all’Area sovrastante la Strada della Valle. La rete avrà una tipologia ad anello che consentirà il collegamento tra l’attuale CT Sallara II e le nuove CT a servizio dell’Area sovrastante la Strada della Valle con un cavo 20 kV, utilizzando un cavo standard 20 kV XHE 49-1 x 150 mm2, interrato.

Il presente decreto entra in vigore il giorno successivo a quello della sua pubblicazione nella Gazzetta ufficiale della RS.
Numero: K3503-16/2003
Capodistria, 10 marzo 2005.