Na podlagi 27. člena in 34. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03) ter na podlagi Statuta Občine Zreče (Uradni list RS, št. 28/99, 11/01, 81/02, 100/03 in 85/04) je župan Občine Zreče sprejel

S tem programom se podrobneje določijo:
– ocena stanja, razlogi za pripravo in pravna podlaga prostorskega akta,
– predmet in programska izhodišča prostorskega akta,
– ureditveno območje prostorskega akta,
– nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi prostorskega akta,
– seznam potrebnih strokovnih podlag,
– način pridobitve strokovnih rešitev,
– potrebne geodetske podlage in način pridobivanja,
– roki za pripravo prostorskega izvedbenega akta in njegovih posameznih faz,
– obveznosti financiranja sprememb in dopolnitev prostorskega akta,
za izdelavo lokacijskega načrta za izgradnjo počitniških hišic na območju Planine.

Na območju obravnave je z izgradnjo počitniških objektov prišlo do stanja v prostoru, ki pomeni degradacijo določenih okoljskih sestavin ter obenem kršenje nekaterih prvin prostorske zakonodaje. Z lokacijskim načrtom se bo določilo vsebine ter obseg legalizacije gradbenih posegov ter obenem vse potrebne ukrepe za sanacijo območja.

Lokacijski načrt se pripravi za ureditveno območje po­čitniških hišic na površini ca. 5500 m2, parcele 213/1, 213/12, 213/13, 213/14, 213/15, 213/16, 213/17, 213/18, 213/19, 213/20 vse k.o. Padeški vrh, Občina Zreče v obsegu in vsebini kot je določeno v 43. in 73. členu Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03).

Lokacijski načrt se pripravi skladno s pogoji in usmeritvami pristojnih organov in nosilcev javnih pooblastil ter vsebuje:
Tekstualni del lokacijskega načrta v obsegu:
a) odloka lokacijskega načrta;
b) obrazložitev in utemeljitev lokacijskega načrta
– povzetek iz prostorskih sestavin planskih aktov občine,
– opis funkcije in položaj območja,
– opis prostorskih, urbanističnih in arhitekturnih rešitev,
– opis ureditev prometne, komunalne, energetske in teleprenosne infrastrukture,
– opis rešitev v zvezi z varovanjem okolja,
– rešitve v zvezi z zaščito pred naravnimi ter drugimi nesrečami,
– seznam parcel s podatki o lastništvu,
– tolerance.

Grafični del lokacijskega načrta v obsegu:
–  pregledna situacija                         M 1: 5000
–  prikaz iz prostorskih sestavin
   dolgoročnega plana Občine Zreče             M 1: 5000
–  situacija obstoječega stanja                M 1: 5000
–  ureditvena situacija                        M 1: 5000
–  situacija prometne, komunalne, energetske
   in teleprenosne infrastrukture              M 1: 5000
–  geodetska zazidalna situacija                M 1:5000
–  načrt gradbenih parcel                      M 1: 5000

Predlog lokacijskega načrta vsebuje poleg opisanega tekstualnega in grafičnega dela še smernice in mnenja pristojnih organov in nosilcev javnih pooblastil.

Ureditveno območje lokacijskega načrta obsega funkcionalno območje za katerega so bile izdelane strokovne podlage, štev. 542/04, ki jih je izdelala Urbana Kočar in Kočar d.o.o. in so skupne površine 0,55 ha.

Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi lokacijskega načrta so:
1. Ministrstvo za zdravstvo, Zdravstveni inšpektorat RS, OE Celje, Trg celjskih knezov 9, Celje;
2. Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Celje, Dečkova 36, Celje;
3. Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Agencija RS za okolje, Območna pisarna Maribor, Krekova 17, Maribor;
4. Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Celje, Glavni trg 1, Celje;
5. Zavod RS za varstvo narave, OE Celje, Stanetova 6, Celje;
6. Občina Zreče, Režijski obrat Občine Zreče, Cesta na Roglo 13 b, Zreče;
7. Telekom Slovenije PE Celje, Lava 1, Celje;
8. Elektro Maribor d.d., Vetrinjska ul. 2, Maribor;
9. KS Gorenje, Gorenje pri Zrečah 27, Zreče.
Po sprejemu programa priprave pripravljavec pozove pristojne nosilce urejanja prostora, da podajo v roku 30 dni smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve. V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh po prejemu poziva ne bodo podali smernic, se bo v skladu z določili 34. člena ZUreP-I štelo, da smernic nimajo. Na usklajeni predlog LN morajo nosilci urejanja prostora ravno tako v roku 30 dni podati svoje mnenje. V primeru, da smernice nekaterih nosilcev urejanja prostora ne bodo podane, mora načrtovalec LN kljub temu upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne akte. Kolikor se v postopku priprave LN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te pridobijo v istem postopku.

Za območje predvidene prostorske ureditve bo pripravljalec pridobil geodetske podloge v digitalni obliki.

Predlog lokacijskega načrta se skladno z 31. in 34. členom Zakona o urejanje prostora pred sprejetjem javno razgrne za najmanj 30 dni. Kraj in čas razgrnitve določi Občina Zreče.

Po javni razgrnitvi pripravljavec dopolni lokacijski načrt v skladu s stališči do pripomb in predlogov, danih v času javne razgrnitve in pozove pristojne nosilce urejanja prostora iz 5. člena tega programa priprave, da dajo mnenja k dopolnjenem predlogu lokacijskega načrta.
Odlok lokacijskega načrta sprejme Občinski svet občine Zreče.

------------------------------------------------------
     Faza dela                                     Rok
------------------------------------------------------
1.   Priprava in sprejem programa priprave      15 dni
2.   Pridobitev smernic                         30 dni
3.   Izdelava osnutka lokacijskega načrta       30 dni
4.   Javna razgrnitev                           30 dni
5.   sprejem stališč do pripomb in predlogov     7 dni
6.   Priprava predloga lokacijskega načrta      15 dni
7.   Pridobitev mnenj                           30 dni
8.   Izdelava končnih elaboratov in sprejem     15 dni
------------------------------------------------------

Financiranje lokacijskega načrta je obveza lastnikov parcel na območju obdelave.

Ta program priprave lokacijskega načrta se objavi v Uradnem listu RS in začne veljati petnajsti dan po objavi.