Na podlagi 27. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 101/02 in 8/03 – popr.) ter 29. člena Statuta Občine Mirna Peč (Uradni list RS, št. 18/99, 52/01 in 40/03) je župan Občine Mirna Peč dne 14. 9. 2005 sprejel
P R O G R A M P R I P R A V E
spremembe in dopolnitve Prostorsko ureditvenih pogojev za podeželski prostor Občine Mirna Peč
1. člen
Razlogi in pravna podlaga za spremembo in dopolnitev prostorskega akta
S to spremembo in dopolnitvijo Prostorsko ureditvenih pogojev za podeželski prostor Občine Mirna Peč (v nadaljevanju: PUP) želi Občina Mirna Peč uskladiti prikaz namenske rabe zemljišč in območij naravnih vrednot v grafičnem delu PUP z zadnjimi spremembami in dopolnitvami občinskih prostorskih planskih aktov. Obenem želi na nekaterih mestih dopolniti besedilo PUP s podrobnejšimi merili in pogoji (ki ne posegajo v strokovni koncept PUP) ter s tem prispevati k boljši uporabnosti določil tega prostorsko izvedbenega akta v času njegove uporabe.
V skladu z Zakonom o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03) (v nadaljevanju: ZureP), veljajo prostorsko ureditveni pogoji iz 25. člena Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in 43/89, ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97) (v nadaljevanju: ZUN) do dne uveljavitve prostorskega reda občine, najdlje pa tri leta po uveljavitvi strategije prostorskega razvoja Slovenije (do 15. 7. 2007). V času veljavnosti prostorsko ureditvenih pogojev je možno izvajati njihove spremembe in dopolnitve.
Sprememba in dopolnitev PUP se vodi po skrajšanem postopku; 34. člen ZureP omogoča v primeru manjših sprememb in dopolnitev prostorskega reda občine (če se te nanašajo na spremembo podrobnejše namenske rabe in ne ovirajo dejavnosti osnovne namenske rabe iz 64. člena tega zakona ter ne ogrožajo naravnih vrednot, zavarovanih območij in biotske raznovrstnosti ter kulturne dediščine ali če se prostorski red občine dopolni s podrobnejšimi merili in pogoji iz 66. člena tega zakona), pripravo in vodenje sprememb oziroma dopolnitev prostorskega reda občine po skrajšanem postopku. Do uveljavitve prostorskega reda občine veljajo prostorsko ureditveni pogoji, zato je možno uporabiti skrajšani postopek tudi za spremembe in dopolnitve le-teh.
2. člen
Predmet in programska izhodišča prostorskega akta
V okviru spremembe in dopolnitve PUP se izvede:
– uskladitev namenske rabe površin v grafičnem delu PUP z namensko rabo površin zadnjih sprememb in dopolnitev občinskih prostorskih planskih aktov;
– vnos novih območij naravnih vrednot in ekološko pomembnih območij v grafični del PUP (uskladitev s prostorskimi planskimi akti);
– dopolnitev tretjega odstavka 25. člena, kjer se dodajo pogoji za možnost orientacije slemena zidanice pravokotno na plastnice v primeru ožjih parcel;
– v 17. členu se dovoljeno razmerje tlorisov objektov z 1:2 – 1:2,5 popravi na 1:1,5 – 1:2,5;
– popravek pisave v 23., 24. in 25. členu, kjer morajo biti določila, ki veljajo za legalizacijo zidanic, označena z ležečim tiskom.
3. člen
Okvirno ureditveno območje prostorskega akta
PUP pokrivajo celotno območje občine Mirna Peč (vključno z vsemi naselji in odprtim prostorom) z izjemo širšega področja naselja Mirna Peč (območje, ki je določeno v občinskih prostorskih planskih aktih) in nekaterih predelov, ki se urejajo z drugimi izvedbenimi prostorskimi akti in so ravno tako opredeljeni v občinskih prostorskih planskih aktih.
4. člen
Nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice, in drugi udeleženci priprave izvedbenega prostorskega akta
Pripravljavec po sprejemu programa priprave pozove pristojne nosilce urejanja prostora, da mu v skladu s skrajšanim postopkom priprave spremembe in dopolnitve PUP v roku 15 dni dajo smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve. V primeru molka nosilca urejanja prostora se šteje, da nima smernic. Kasneje pripravljavec pozove pristojne nosilce urejanja prostora, da dajo mnenja k dopolnjenemu predlogu prostorskega akta. Rok za mnenja ne sme biti daljši od 15 dni. V primeru molka nosilca urejanja prostora se šteje, da na predvideno prostorsko ureditev nima pripomb.
Nosilci urejanja prostora, ki morajo dati svoje smernice oziroma mnenja na obravnavano spremembo in dopolnitev PUP so naslednji:
– Ministrstvo za promet in zveze, Direkcija RS za ceste, Sektor za upravljanje, vzdrževanje in varstvo cest, Izpostava Novo mesto, Ljubljanska c. 47, Novo mesto,
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Enota Novo mesto, Seidlova cesta 1, Novo mesto,
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Območna pisarna Novo mesto, Novi trg 9, Novo mesto,
– Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Novo mesto, Adamičeva 4, Novo mesto,
– Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Novo mesto, Skalickega 1, Novo mesto,
– Zavod za gozdove Slovenije OE Novo mesto, Gubčeva 15, Novo mesto,
– Elektro Ljubljana, PE Novo mesto, Ljubljanska 7, Novo mesto,
– Komunala Novo mesto, Podbevškova 12, Novo mesto,
– TELEKOM Slovenije, PE Novo mesto, Novi trg 2, Novo mesto,
– Občina Mirna Peč, Trg 2, Mirna Peč.
5. člen
Potrebne strokovne podlage za načrtovanje predvidene prostorske ureditve
Glede na to, da sprememba in dopolnitev PUP ne posega v strokovna izhodišča, na katerih temeljijo določila PUP, izdelava strokovnih podlag ni potrebna.
6. člen
Delovne podlage
Delovne podlage zagotovi občinska uprava Občine Mirna Peč. Delovne podlage obsegajo obstoječe PUP in občinske prostorske planske akte.
7. člen
Rok za pripravo prostorskega akta oziroma njegovih posameznih faz
+--------------------------+-------------------------------------------------+
|Projektna naloga in |Župan sprejme program priprave brez predhodne |
|program priprave |prostorske konference. V njem se navede, da se |
| |sprememba in dopolnitev PUP pripravlja in |
| |sprejema po skrajšanem postopku. Program priprave|
| |se objavi v Uradnem listu RS. |
+--------------------------+-------------------------------------------------+
|Pridobivanje smernic |Po sprejemu programa priprave se pridobijo |
|nosilcev urejanja |smernice nosilcev urejanja prostora. Rok za |
|prostora |pridobitev je 15 dni. |
+--------------------------+-------------------------------------------------+
|Predlog spremembe in |Na osnovi smernic in načrtovanih sprememb in |
|dopolnitve PUP |dopolnitev se pripravi predlog dokumenta. |
+--------------------------+-------------------------------------------------+
|Javna razgrnitev |Župan sprejme sklep o javni razgrnitvi brez |
| |predhodne prostorske konference. Javna razgrnitev|
| |traja 15 dni; v okviru le-te se izvede tudi javna|
| |obravnava. Obvestilo o javni razgrnitvi in javni |
| |obravnavi mora biti objavljeno v sredstvih |
| |javnega obveščanja in na krajevno običajen način.|
+--------------------------+-------------------------------------------------+
|Stališča do podanih |Po končani javni razgrnitvi in javni obravnavi |
|pripomb |Občinski svet Občine Mirna Peč obravnava in |
| |sprejme stališča do pripomb z javne razgrnitve in|
| |javne obravnave. |
+--------------------------+-------------------------------------------------+
|Dopolnjen predlog in |Na osnovi sprejetih stališč se pripravi |
|mnenja nosilcev urejanja |dopolnjeni predlog dokumenta in pridobijo mnenja |
|prostora |nosilcev urejanja prostora. Rok za izdajo mnenj |
| |je 15 dni. |
+--------------------------+-------------------------------------------------+
|Obravnava in sprejem |Po prejetih pozitivnih mnenjih nosilcev urejanja |
|predloga spremembe in |prostora se pripravi končni predlog spremembe in |
|dopolnitve PUP |dopolnitve PUP, ki se obravnava na občinskem |
| |svetu. Ta sprejme odlok o spremembi in dopolnitvi|
| |PUP. |
+--------------------------+-------------------------------------------------+
Predvideni rok za dokončanje naloge je marec-april 2006.
8. člen
Obveznosti v zvezi s financiranjem prostorskega akta in organizacija priprave
Naročnik spremembe in dopolnitve PUP je Občina Mirna Peč. Sredstva za izvedbo projekta se zagotovijo iz občinskega proračuna.
Pripravljavec in koordinator izdelave spremembe in dopolnitve PUP je občinska uprava Občine Mirna Peč. Načrtovalec spremembe in dopolnitve PUP je podjetje BD projektiranje d.o.o., Novo mesto, ki je bilo izbrano na podlagi zbiranja ponudb.
9. člen
Začetek veljavnosti programa priprave
Ta program priprave se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati z dnem objave.
Št. 350-03-33/2005(10)
Mirna Peč, 14. septembra 2005
Župan
Občine Mirna Peč
Zvone Lah l.r.
