Na podlagi 27. in 34. člena zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 08/03) in 27. člena statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 31/99, 19/01 in 100/02) je župan Občine Slovenske Konjice, dne 16. 12. 2005 sprejel

Predmet tega programa priprave so spremembe in dopolnitve odloka o ZN novi center Slovenske Konjice, ki je bil objavljen v Uradnem listu RS, št. 04/01 (v nadaljevanju: spremembe in dopolnitve ZN).
S tem programom se podrobneje določijo:
– ocena stanja in razlogi za pripravo prostorskega akta,
– predmet in programska izhodišča prostorskega akta,
– okvirno ureditveno območje,
– seznam potrebnih strokovnih podlag in njihov način pridobitve,
– roki za posamezne faze priprave prostorskega akta,
– obveznosti v zvezi s financiranjem prostorskega akta.

V prostorskih sestavinah dolgoročnega plana Občine Slovenske Konjice za obdobje 1986-2000 / dopolnjen v letu 1993, 1994 in 1998 (Uradni list SRS, št. 23/87 in Uradni list RS, št. 50/98 in 72/00) in družbenega plana razvoja Občine Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986, 1990 in 1998 / dopolnjen v letu 1994, 1998 in 75/04. (Uradni list SRS, št. 23/87 in Uradni list RS, št. 50/98, 72/00, in 75/04) je območje opredeljeno za centralno dejavnost.
Obravnavana zemljišča ležijo v območju katerega opredeljuje Odlok o ZN novi center Slovenske Konjice, Uradni list RS, št. 04/01, ki opredeljuje na predmetnem območju kompleksa gradnjo večstanovanjskih objektov in trgovskega centra.

Predmet sprememb in dopolnitev tekstualnega dela odloka se nanaša na spremembo podrobnejše namenske rabe in ne ovirajo dejavnosti osnovne namenske rabe opredeljenih v veljavnem odloku. Predmet sprememb in dopolnitev ZN so spremembe in dopolnitve tekstualnega dela odloka o ZN novi center Slovenske Konjice, ki je bil objavljen v Uradnem listu RS, št. 04/01 za možnost izvedbe parkirišč oziroma garaž v kleti objektov, da je možna izdelava pokrite pergole nad parkirišči ob objektu ter da je ob nespremenjenih gabaritih objekta možna izvedba več stanovanj kot 15 (max. 22) ob zagotovitvi sorazmernega povečanja parkirnih mest na območju predvidenih večstanovanjskih stolpičev. Zaradi navedenega razloga se bo prostorski akt pripravljal in sprejemal po skrajšanem postopku v skladu s 34. členom Zakona o urejanju prostora.

Ureditveno območje sprememb in dopolnitev ZN obsega ureditveno območje novi center po veljavnem zazidalnem načrtu iz 1. člena.

Pripravljavec sprememb in dopolnitev ZN je Občina Slovenske Konjice na pobudo Javnega stanovanjskega sklada Občine Slovenske Konjice, ki je tudi naročnik izdelave Sprememb in dopolnitev ZN.

Pri izdelavi sprememb in dopolnitev ZN je potrebno upoštevati vse predhodno izdelane strokovne podlage in druga gradiva, relevantna za izdelavo naloge:
– Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Slovenske Konjice za obdobje 1986-2000 / dopolnjen v letu 1993, 1994 in 1998 (Uradni list SRS, št. 23/87 in Uradni list RS, št. 50/98 in 72/00) in družbenega plana razvoja Občine Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986, 1990 in 1998 / dopolnjen v letu 1994, 1998 in 75/04. (Uradni list SRS, št. 23/87 in Uradni list RS, št. 50/98, 72/00, in 75/04),
– Odlok o ZN novi center Slovenske Konjice, Uradni list RS, št. 04/01.

Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano zemljišče skladno z določbami 158. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 – v nadaljevanju: ZUreP-1) izdela načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za pooblaščenega prostorskega načrtovalca na podlagi določb 130. člena Zakona o graditvi objektov (ZGO-1, Uradni list RS, št. 110/02) in ga izbere pobudnik oziroma investitor.

Rokovno je priprava predloga PA vezana na pogodbene obveznosti izbranega načrtovalca z investitorjem. Postopek priprave in sprejema sprememb in dopolnitev ZN bo potekal po naslednjem terminskem planu:
– Župan Občine Slovenske Konjice s podpisom potrdi program priprave. Objava programa priprave v uradnem glasilu.
– Pripravljavec skupaj z izbranim načrtovalcem pripravi predlog tekstualnih sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta za namen javne razgrnitve.
– Župan sprejme sklep o javni razgrnitvi, ki se objavi v sredstvih javnega obveščanja.
– Izvede se javna razgrnitev predloga načrtovane prostorske ureditve na sedežu Občine Slovenske Konjice, ki traja 15 dni, javna razprava se izvede na sedežu Občine Slovenske Konjice v času trajanja javne razgrnitve.
– Občani, organi in organizacije, skupnosti ter drugi zainteresirani oziroma prizadeti so obveščeni o javni razgrnitvi na krajevno običajen način; svoje pisne pripombe lahko podajo v času trajanja javne razgrnitve.
– Župan zavzame stališča do pripomb in predlogov, podanih v času trajanja javne razgrnitve na podlagi strokovnega mnenja nosilca izdelave sprememb in dopolnitev ZN in občinske strokovne službe, ki predhodno obravnava pripombe in predloge.
– Predlog ZN se posreduje delovnemu telesu občinskega sveta pred sprejetjem na občinskem svetu v mnenje.
– Župan Občine Slovenske Konjice posreduje usklajen predlog sprememb in dopolnitev ZN Občinskemu svetu občine Slovenske Konjice, da o njem razpravlja in ga sprejme.

Finančna sredstva za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskega akta zagotovi pobudnik.

Ta program priprave se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.