Na podlagi 12., 27. in 173. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-1, Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr., 58/03 – ZZK-1, v nadaljevanju: ZureP-1) ter 27. člena Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 31/99, 19/01 in 100/02) je župan Občine Slovenske Konjice sprejel dne 20. 12. 2005
P R O G R A M P R I P R A V E
Lokacijskega načrta »IBIKO«
Ta program določa postopek priprave Lokacijskega načrta »IBIKO«, s predvideno gradnjo STANOVANJSKO POSLOVNEGA OBJEKTA »IBIKO« na mestu obstoječega objekta DPO na parc. št. *166 in delu parc. št. 441/12 in 441/5 vse k.o. Slovenske Konjice.
1. člen
Lokacijsko načrt se bo pripravljal in sprejemal po običajnem postopku sprejemanja plana (plan je vsak plan, program, načrt, prostorski ali drugi akt).
Predvidena je rušitev obstoječega objekta DPO in na njegovem mestu, z delnim posegom na parceli 441/12 in 441/5, gradnja novega STANOVANJSKO POSLOVNEGA OBJEKTA »IBIKO«.
2. člen
Predmet, razlogi, ocena stanja in pravna podlaga za pripravo Lokacijskega načrta
Območje Lokacijskega načrta obsega območje objekta DPO na parc. št.
*166 in deloma sosednji parc. št. 441/2 in 441/5 k.o. Slovenske Konjice.
Pobudnik izdelave odloka je »IBIKO« d.o.o. Slovenske Konjice.
Pravna podlaga za izdelavo Lokacijskega načrta je 27. člen Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, popravek 8/03 in 58/03 – ZZK-1) in Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave državnih in občinskih lokacijskih načrtov ter vrste njihovih strokovnih podlag (Uradni list RS, št. 84/04) ter Navodilo o vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85).
Z Lokacijskim načrtom bodo določeni prostorski pogoji in rešitve za učinkovito in usklajeno organizacijo dejavnosti na območju obravnave in za učinkovito delovanje kompleksa ter bo osnova za dovoljevanje in izvajanje posegov v prostor.
3. člen
Območje Lokacijskega načrta za stanovanjsko poslovni objekt »IBIKO«.
Območje Lokacijskega načrta zajema območje parc. št. *166 v celoti in parc. št. 441/12 in 441/5 po delih, vse k.o. Slovenske Konjice. Parcela *166 je objekt DPO s svojim funkcionalnim zemljiščem, 441/2 in 441/5 sta sosednji zahodna in vzhodna parcela, ki sta v naravi zelenici in nezazidani stavbni zemljišči.
4. člen
Nosilci urejanja prostora ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi lokacijskega načrta:
Financer, naročnik Lokacijskega načrta je IBIKO d.o.o. Slovenske Konjice.
Pripravljavec Lokacijskega načrta je Občina Slovenske Konjice. Prostorske konference vodi pripravljavec.
Načrtovalca Lokacijskega načrta je izbral investitor in sicer Biro 2001 Maksimiljana Ozimič Zorič s.p. iz Sl. Bistrice.
Nosilci urejanja prostora
Nosilci urejanja prostora dajejo smernice za načrtovanje predvidenih prostorskih ureditev pred pripravo predloga Lokacijskega načrta za stanovanjsko poslovni objekt »IBIKO« in mnenja k Odloku.
V postopek priprave Odloka bodo vključeni naslednji nosilci urejanja prostora:
– RS, Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Celje,
– RS, Ministrstvo za zdravstvo, Zdravstveni inšpektorat RS območna enota Celje,
– Zavod RS za varstvo kulturne dediščine OE Celje – kulturno varstvene smernice in mnenje
– Občina Slovenske Konjice, Oddelek za okolje in prostor ter promet,
– Telekom Slovenije, PE Celje, Lava 1, Celje
– Elektro Maribor, Javno podjetje za distribucijo električne energije,d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor
– Javno Komunalno podjetje d.o.o. Slovenske Konjice,
– Javni stanovanjski sklad Občine Slovenske Konjice.
Če kdo od navedenih organov oziroma organizacij v 30 dneh ne bi podal smernic, se bo štelo, da nima smernic, pri čemer pa mora izdelovalec upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi in drugi pravni akti.
Zgoraj navedeni organi bodo zaprošeni tudi za izdajo mnenja k dopolnjenemu predlogu Lokacijskega načrta.
V primeru, če kdo od navedenih organov ali organizacij v 30. dneh po prejemu zahteve o izdaji mnenja ne bi podal mnenja, se bo štelo, da se z dopolnjenim predlogom Odloka za stanovanjsko poslovni objekt »IBIKO« strinja.
5. člen
Seznam potrebnih strokovnih podlag
Idejno zasnovo predvidenega stanovanjsko poslovnega objekta z opredeljeno namembnostjo po etažah, izdela oziroma pridobi investitor.
Idejno zasnovo ureditve okolja s potrebno komunalno, energetsko in prometno ureditvijo, izdela investitor.
6. člen
Geodetske podlage
Izdelajo se nove geodetske podlage s posnetkom obstoječega objekta in k njemu pripadajočega funkcionalnega zemljišča z območjem bodočih prometnic in komunalno opremo. Geodetske podlage zagotovi naročnik.
7. člen
Financiranje Sprememb in dopolnitev Lokacijskega načrta
Stroške izdelave Lokacijskega načrta bo v celoti nosil naročnik.
8. člen
Roki za izdelavo Lokacijskega načrta
+--------------------------------+------------------------------------------+
|izdelava gradiva za pridobitev |7 dni po sprejemu programa priprave |
|smernic | |
+--------------------------------+------------------------------------------+
|pridobivanje smernic za |30 dni |
|načrtovanje | |
+--------------------------------+------------------------------------------+
|izdelava strokovnih podlag |v času pridobivanja smernic |
+--------------------------------+------------------------------------------+
|izdelava predloga lokacijskega |15 dni od pridobitve smernic in strokovnih|
|načrta |podlag |
+--------------------------------+------------------------------------------+
|2. prostorska konferenca |15 dni pred javno razgrnitvijo predloga |
| |sprememb in dopolnitev ZN |
+--------------------------------+------------------------------------------+
|javna razgrnitev predloga |prične naslednji dan po objavi javne |
|lokacijskega načrta |razgrnitve in traja 30 dni |
+--------------------------------+------------------------------------------+
|javna obravnava |v času javne razgrnitve |
+--------------------------------+------------------------------------------+
|predaja pripomb in predlogov |2 dni po zaključeni javni razgrnitvi |
|načrtovalcu | |
+--------------------------------+------------------------------------------+
|opredelitev načrtovalca do |7 dni od predaje pripomb |
|pripomb in predlogov | |
+--------------------------------+------------------------------------------+
|stališča do pripomb in predlogov|2 dni od opredelitve načrtovalca |
+--------------------------------+------------------------------------------+
|izdelava dopolnjenega predloga |15 dni |
+--------------------------------+------------------------------------------+
|pridobitev mnenj na dopolnjeni |30 dni |
|predlog | |
+--------------------------------+------------------------------------------+
|sprejem predloga lokacijskega |na seji občinskega sveta po pridobitvi |
|načrta |mnenj |
+--------------------------------+------------------------------------------+
|izdelava končnega elaborata |15 dni po objavi odloka v uradnem glasilu |
+--------------------------------+------------------------------------------+
9. člen
Začetek veljavnosti
Program priprave se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
Št. 350-05-0008/2005-200
Slovenske Konjice, dne 20. decembra 2005
Župan
Občine Slovenske Konjice
Janez Jazbec l.r.
