Na podlagi 23. člena v povezavi z 72. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03) in 16. in 23. člena Statuta Občine Idrija (Uradni list RS, št. 1/01, 33/01, 135/04) je Občinski svet Občine Idrija na 24. redni seji dne 9. 2. 2006 sprejel

(1) S tem odlokom se, v skladu s prostorskimi sestavinami dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana Občine Idrija, sprejme občinski lokacijski načrt »Infrastruktura – Pustota Sp. Idrija« (javna gospodarska infrastruktura) v nadaljnjem besedilu: OLN.
(2) OLN je izdelalo podjetje Linea d.o.o., pod številko naloge 1224/05 – december 2005, na osnovi programa priprave št. PP01-2005 z dne 11. april 2005 (Uradni list RS, št. 76/05, 107/05).

(1) Sestavni deli OLN so: tekstualni del z smernicami in mnenja nosilcev urejanja prostora, odlok ter grafični prikazi in obvezne priloge.
(2) OLN vsebuje:
A) Besedilo OLN
– Opis prostorske ureditve, ki se načrtuje z OLN
– Ureditveno območje OLN
– Umestitev načrtovane ureditve v prostor
– Zasnova projektnih prometnih rešitev, meteorne in sanitarne kanalizacije, vodovoda, plina, telekomunikacijskega in elektro omrežja in obveznosti priključevanja, ekološki otok za ločeno zbiranje komunalnih odpadkov.
– Rešitve in ukrepi za varovanje okolja, ohranjanje narave, varstvo kulturne dediščine
– Rešitve in ukrepi za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami
– Etapnost izvedbe prostorske ureditve ter drugi pogoji in zahteve za izvajanje OLN

B)  Kartografski del OLN
– Pregledna situacija v širšem prostoru                             M 1: 5000
– Načrt namenske rabe prostora /Izsek iz prostorskih sestavin plana Občine
Idrija/                                                             M 1: 1000
– Načrt ureditvenega območja z načrtom parcel                       M 1: 1000
– Načrt obstoječega stanja objektov in vodov javne
gospodarske infrastrukture                                          M 1: 1000
– Zasnova projektnih rešitev prometne, komunalne, energetske in druge
infrastrukture s prikazom vplivov in povezav s sosednjimi območji   M 1: 1000
– Shema odmikov pri križanju in vzporednem potekanju komunalnih, energetskih,
telekomunikacijskih in drugih vodov
– Načrt parcel z vrisanim posegom                                   M 1: 1000

C) Obvezne priloge OLN
– Povzetek za javnost
– Obrazložitev in utemeljitev OLN
– Smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora
– Seznam sprejetih aktov in predpisov upoštevanih pri pripravi OLN
– Ocena stroškov za izvedbo OLN
– Spis postopka priprave in sprejema OLN

(1) Območje OLN obsega parcele: 249/1, del 543/1, del 543/2, 299/3, 299/4, del 300, del 301/1, 301/17, 301/23, 301/25, 301/29, 301/30, 301/31, 301/32, 301/33, 301/35, 301/38, 301/39, 301/40, 301/41, 301/42, 301/43 in del 240/2 vse k.o. Sp. Idrija.
(2) Območje OLN z mejo je prikazano v kartografskem delu OLN.

V prostorskih sestavinah Odloka o dolgoročnem družbenem planu za obdobje 1986–2000 in srednjeročnem družbenem planu za obdobje 1986-1990 občine Idrija (Uradni list SRS, št. 3/89, Uradni list RS, št. 71/96, 35/97, 68/98, 37/99, 35/03)« je območje predvideno za širitev naselja Sp. Idrija, v urbanistični zasnovi določena podrobnejša namenska raba pa je enodružinska stanovanjska gradnja.

(1) Pred izdelavo projektne dokumentacije za posamezne vode je potrebno evidentirati obstoječo pozidavo in obstoječo infrastrukturo, načrtovanje posameznih vodov mora potekati istočasno in medsebojno usklajeno z upoštevanjem odmikov pri vzporednem potekanju in križanju posameznih vodov.
(2) Omrežja se izvedejo podzemno.
(3) Komunalni in energetski vodi in priključki se uredijo v skladu s pogoji tega OLN.
(4) Odstopanja so dovoljena v primeru ustreznejših tehničnih rešitev.
(5) Pred pričetkom del je potrebno obstoječe vode zakoličiti in jih po potrebi ustrezno zaščititi.
(6) Za izvedbo infrastrukture je potrebno pridobiti soglasja lastnikov zemljišč in urediti služnostne pogodbe.

(1) Za dostop in dovoz do območja urejanja se uporablja obstoječa cesta – ulica »Pod brezami«.
(2) Obstoječo dovozno cesto se razširi na širino 4,50 m. Prometna ureditev omogoča dovoz in obračanje interventnih in komunalnih vozil.
(3) Širina cestnih odcepov je 3,50 m, priključkov k stanovanjskim objektom 2,50 m.
(4) Pri izdelavi projektne dokumentacije se upošteva minimalno možne vzdolžne sklone načrtovanih cestnih odcepov, ustrezne vertikalne in horizontalne radije ter ustrezno cestno signalizacijo.
(5) Parkirne površine za stanovalce se urejajo v sklopu funkcionalnega zemljišča stanovanjskih objektov.
(6) Vse vozne površine se asfaltirajo in ustrezno odvodnjavajo.
(7) Urejanje peš poti znotraj ureditvenega območja ni predvideno.

(1) Za potrebe ureditvenega območja se zgradi ločeni javni kanalizacijski sistem za sanitarne in meteorne odpadne vode z obveznimi priključitvami vseh obstoječih in bodočih objektov.
(2) Sanitarna kanalizacija znotraj območja (zbirni kanal s štirimi odcepi) poteka v glavnem v cestnem telesu, deloma v drugih – zelenih površinah (2 kraka).
(3) Sanitarne vode iz obravnavanega območja se speljejo do depresije zunaj roba območja, kjer se priključijo na še ne zgrajeni kanal »B« ki bo odvajal sanitarne odplake širšega območja Pustote bodisi s prečrpavanjem ali gravitacijsko v glavni zbirni kanal »S« v novozgrajeno ČN Sp. Idrija.
(4) Uporabljeni morajo biti ustrezno dimenzionirani profili, materiali pa zagotavljati ustrezno tesnenje in vodotesnost kanalizacijskega omrežja.
(5) Meteorne vode z utrjenih površin, cest in streh objektov so speljane preko vtočnih jaškov v meteorno kanalizacijo z odtokom v obstoječ odvodnik. Trasa meteorne kanalizacije poteka v glavnem vzporedno s sanitarnim kanalom.

(1) Obravnavano območje je oskrbovano iz javnega vodovodnega omrežja (DN 150), napajano iz rezervoarja Črni log. Cevovod znotraj ureditvenega območja je predviden za prestavitev. Obstoječi vodovod zagotavlja protipožarno in sanitarno vodo do 340 m nadmorske višine.
(2) Prestavitev primarnega vodovoda je predvidena znotraj območja v dovozno cesto. Primarni prestavljeni cevovod in sekundarno omrežje načeloma poteka vzporedno z drugimi komunalnimi vodi.
(3) Ob trasi prestavljenega vodovoda so na razdalji ca. 100 m predvideni nadzemni hidranti.

Za oskrbo s plinom je predvidena izgradnja plinskega omrežja za tlak 1 bar. Znotraj obravnavanega območja je načrtovan plinski cevovod, ki poteka vzporedno z drugimi komunalnimi in energetskimi vodi.

(1) Napajanje ožjega in širšega območja z električno energijo je iz obstoječe TP Pustota. Za potrebe oskrbe odjemalcev z elektriko nizke napetosti in obenem za zaščito 20 kV kablovoda, ki napaja TP je predvidena kabelska kanalizacija, ki bo omogočila prestavitev VN kablovoda in oskrbo z novimi NN priključki.
(2) Kabelska kanalizacija (8 x Φ110) poteka od TP Pustota do južnega roba območja. Trasa poteka v dovozni cesti, vzporedno z drugimi vodi.
(3) Kabelski jaški 150/150/160 na začetku in koncu trase, na lomih ter razdalji največ 60 m.
(4) V območju sta predvideni dve razvodni omarici in sicer v središču odjema novih porabnikov.
(5) Z eventualno odstranitvijo obstoječih NN zračnih linij se predvidi nadomestno oskrbo prizadetih odjemalcev z vkablitvijo iz novopredvidenih razdelinih omaric.

(1) Telekomunikacijsko oskrbo obravnavanega območja je potrebno zaradi popolne zasedenosti obstoječega omrežja v celoti preurediti z obnovo TK kabelskega omrežja do glavne ceste.
(2) Za ureditev telefonskih kabelskih priključkov znotraj OLN se zgradi dvocevno kabelsko kanalizacijo Φ110 s pripadajočimi jaški in odcepi Φ50 do posameznih objektov.
(3) Kabelska kanalizacija s pripadajočimi jaški poteka ob desnem robu oziroma levem robu ceste, vzporedno z drugimi vodi.

Predvidena je enostranska javna razsvetljava s svetili na razdalji ca. 45 m. Napajanje iz prižigališča preko zemeljskega kabla, ali kanalizacije v sklopu električne kabelske kanalizacije.

(1) Na vseh odsekih gradnje se mora pred izvajanjem del označiti vse obstoječe vode.
(2) Prestavitve obstoječih infrastrukturnih vodov se izvede v skladu s predhodnimi zahtevami upravljalca, ki je med gradnjo prisoten in nadzira izvedbo del.
(3) Odmiki pri križanju in približevanju posameznih vodov morajo upoštevati minimalne tehnične pogoje za medsebojne vertikalne in horizontalne razdalje.
(4) Prečkanje infrastrukturnih vodov z vodotokom, pravokotno na strugo v zaščitni cevi in 1 m pod niveleto struge za kamnitim pragom in ustrezno zaščito pred erozijo.

(1) Pred izdelavo projektne dokumentacije se izdela strokovne podlage, in sicer:
– Idejni projekt ureditve hudournikov, zalednih in padavinskih vod,
– Idejni projekt ostale infrastrukture.
(2) Ureditev hudournikov in odvod zalednih in notranjih padavinskih voda
– Hudourniške grape naj ostanejo v čim večji meri nespremenjene – neregulirane.
– Prepoveduje se kanaliziranje – zacevljanje hudourniških strug.
– Pri sedanjih oziroma bodočih hudourniških strugah je potrebno določiti in vrisati vodno in priobalno zemljišče.
– Na pobočju nad zazidavo se zaledne vode kontrolirano odvedejo v naravne odtoke.
– Notranje padavinske vode se ločeno odvedejo v hudourniške struge. Odvodniki naj bodo v čim večji meri odprti in zaščiteni pred erozijo ter z urejenimi vtoki in iztoki.
– Pred načrtovanjem se izdela hidrološko analizo z upoštevanjem Hidrološke študije – novelacija povodja Idrijce (VGI Ljubljana št. C – 1084 januar 2003).
– Prepoveduje se nasipavanje terena ob vodotokih, še zlasti na pobočje nad reko Idrijco in krčenje obstoječih gozdnih površin.
(3) Infrastruktura
– Vsi objekti s pripadajočo interno infrastrukturo in zunanjo ureditvijo vključno z ograjami morajo biti odmaknjeni od vodnega zemljišča pri vodotokih 2. reda 5 m. V projektni dokumentaciji se mora kotirati pas priobalnega zemljišča.
– Vse odpadne vode morajo biti priključene na javni kanalizacijski sistem.
– Kanalizacija mora biti projektirana v ločenem sistemu.
– Odvodnjavanje in čiščenje padavinskih in komunalnih voda mora biti usklajen s Pravilnikom o odvajanju in čiščenju komunalne odpadne in padavinske vode (Uradni list RS, št. 105/02), Uredbo o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda v vode in javno kanalizacijo (Uradni list RS, št. 47/05) in Uredbo o emisiji snovi pri odvajanju odpadnih vod iz malih komunalnih ČN (Uradni list RS, št. 103/02).
– Pri odvajanju padavinskih voda je predvideti zadrževanje padavinskih voda pred iztokom v površinske odvodnike in sicer z zatravitvami in zasaditvami.
– Padavinske vode se priključi na javno kanalizacijo in spelje v hudournik. Iztočni objekt (izpust meteorne kanalizacije v vodotok) mora biti detajlno obdelan. Struga mora biti proti erozijsko zaščitena.
– Padavinske vode iz streh in utrjenih površin se priključijo na javno kanalizacijo.
– Prečkanje vodovodnega sistema in ostale infrastrukture mora biti projektirano in izvedeno po Pravilniku za projektiranje, tehnično izvedbo in uporabo javnega vodovodnega sistema (Uradni list RS, št. 52/99), pravokotno na strugo v zaščitni cevi in 1 m pod niveleto struge za kamnitim pragom in ustrezno zaščito pred erozijo.
– Na odsekih, kjer se trasa komunalnih vodov približuje vodotoku ali le tega prečka, se upošteva obremenitev vodov s strojno mehanizacijo in nemotene dostope z mehanizacijo pooblaščenemu izvajalcu gospodarske javne službe.
– Za naselje Sp. Idrija je zgrajena ČN, v izgradnji rekonstrukcija in dograditev kanalizacijskega omrežja. Vsi sedanji in predvideni objekti se obvezno priključijo na kanalizacijsko omrežje pod pogoji upravljalca kanalizacijskega omrežja. Do priključitve območja na kanalizacijski sistem se odpadne vode očisti na lokalni čistilni napravi.

Gradbišče naj bo omejeno na območje OLN, tudi pri ureditvi in postavitvi začasnih objektov naj se upoštevajo določbe o omejitvah posegov v prostor. Zagotovijo naj se vsi potrebni varnostni ukrepi in taka organizacija na gradbišču, da bo preprečeno onesnaženje tal in vode oziroma se zagotovi takojšnje ukrepanje v primeru nesreče.

Na obravnavanem območju je treba je upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo predpisi in drugi pravni akti s področja varstva narave.

Na območju ni evidentiranih enot kulturne dediščine.

(1) Pri projektiranju, gradnji in obratovanju objektov in naprav morajo projektanti, izvajalci in investitorji upoštevati določbe o maksimalnih dovoljenih ravneh hrupa za III. območje varovanja pred hrupom.
(2) V območju OLN je potrebno upoštevati določila:
– Zakona o varstvu okolja (Uradni list RS, št. 41/04)
– Uredbe o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju (Uradni list RS, št. 105/05).

Med gradnjo je izvajalec dolžan upoštevati naslednje ukrepe za varstvo zraka:
– zakonsko regulativo v zvezi z emisijskimi normami pri gradbeni mehanizaciji in transportnih sredstvih
– preprečevanje prašenja odkritih delov trase in gradbišča: vlaženje sipkih materialov in nezaščitenih površin ter preprečevanje raznosa materiala z gradbišča.

(1) Pri načrtovanju se upošteva prostorske, gradbene in tehnične ukrepe, s katerimi se zagotovi:
– Pogoje za varen umik ljudi in premoženja
– Potrebne odmike med objekti, ustrezno požarno ločitev objektov
– Prometne in delovne površine za intervencijska vozila
– Viri za zadostno oskrbo z vodo za gašenje.
(2) V območju OLN je z vodovodnim omrežjem načrtovano tudi hidrantno omrežje z nadzemnimi hidranti, ki zagotavlja protipožarno zaščito do kote 340 m. Nad to koto je možna oskrba s povišanjem tlaka v cevovodu, prečrpavanjem vode v višje ležečo akumulacijo.

(1) Poleg splošnih pogojev morata investitor in izvajalec upoštevati določilo, da se načrtovanje in izvedba posegov opravi na tak način, da so ti čim manj moteči ter tako, da ohranijo ali celo izboljšajo gradbeno tehnične in prometno varnostne ter okoljevarstvene razmere.
(2) Poleg vseh obveznosti navedenih v predhodnih členih tega odloka, so obveznosti investitorja in izvajalca v času gradnje in po izgradnji tudi:
– Izdelati načrt ureditve gradbišča.
– Promet v času gradnje organizirati tako, da ne bo prihajalo do prevelikih zastojev oziroma predolgih zapor.
– Zagotoviti ukrepe na obstoječi cesti v takšnem obsegu, da se prometna varnost zaradi predvidenih posegov ne bo poslabšala.
– Obnoviti dostope in dovoze, ki so bili zaradi gradnje prekinjeni.
– Zagotoviti zavarovanje gradbišča tako, da bosta zagotovljeni varnost in raba bližnjih objektov in zemljišč.
– Zagotoviti nemoteno komunalno in energetsko oskrbo za časa gradnje.
– V času gradnje zagotoviti vse potrebne varnostne ukrepe in organizacijo gradbišča za preprečitev prekomernega onesnaženja tal, vode in zraka pri transportu, skladiščenju in uporabi škodljivih snovi; v primeru nesreče zagotoviti takojšnje ukrepanje usposobljene službe.
– Za čas gradnje upoštevati, da se na vseh območjih dovolijo imisije hrupa tako, da v dnevnem času niso prekoračene mejne ravni hrupa predpisane za posamezna območja varovanja pred hrupom.
– Zagotoviti sanacijo zaradi gradnje poškodovanih objektov, naprav in območij ter okolico objektov.
(3) Investitor in izvajalec morata poleg urbanistično arhitektonskih pogojev upoštevati vsa navodila in pogoje posameznih nosilcev urejanja prostora, ki so sestavni del tega prostorskega akta.
(4) Investitor mora pred gradbenim posegom pridobiti gradbeno dovoljenje za gradnjo objektov in naprav na podlagi tega lokacijskega načrta in projektov za pridobitev gradbenih dovoljenj.

(1) Pri realizaciji OLN so dopustni premiki tras komunalnih naprav in prometnih ureditev od prikazanih, v kolikor gre za prilagajanje stanju na terenu ali rešitve, ki so primernejše s tehničnega, finančnega, okoljevarstvenega vidika.
(2) Dopustne so manjše spremembe cestnih odcepov in priključkov.

Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe.

OLN je stalno na vpogled na Občini Idrija v Službi za urejanje prostora in varstvo okolja.

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.