Na podlagi 141. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03), prvega odstavka 19. člena Uredbe o vsebini programa opremljanja zemljišč za gradnjo (Uradni list RS, št. 117/04 in 74/05) in 16. člena Statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 49/99 in 86/99) je Občinski svet Občine Brežice na 25. seji dne 3. 4. 2006 sprejel
O D L O K
o programu opremljanja zemljišč za gradnjo na območju sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta Šentlenart – kare D, E
l
1. člen
(program opremljanja)
S tem odlokom se sprejme Program opremljanja zemljišč za gradnjo (v nadaljevanju: program opremljanja) na območju »Sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta Šentlenart – kare D, E« v Občini Brežice, (v nadaljevanju: območje opremljanja), ki ga je v januarju 2006 izdelalo podjetje Region d. o. o., Brežice, pod številko projekta R-02/05.
2. člen
(vsebina programa opremljanja)
Program opremljanja določa merila in pogoje za obračun komunalnega prispevka in roke za izgradnjo komunalne infrastrukture na območju opremljanja.
Program opremljanja je sestavljen iz besedilnega dela in grafičnega dela.
Besedilni del obsega:
– Splošni del programa opremljanja;
– Obstoječa in predvidena komunalna infrastruktura;
– Investicije v gradnjo komunalne infrastrukture;
– Podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo infrastrukturo;
– Podlage za odmero komunalnega prispevka.
Grafični del obsega:
– Karta 1 – Načrt parcelacije;
– Karta 2 – Situacija komunalne, energetske infrastrukture in omrežje zvez.
3. člen
(obračunsko območje)
Obračunsko območje je eno in obsega vse gradbene parcele na območja opremljanja.
4. člen
(izračun komunalnega prispevka)
Komunalni prispevek se izračuna na naslednji način:
KPi = ((Ap · Cpi · Dpi) + (Kdej · At · Cti · Dti)) * olajšava
Zgornje oznake pomenijo:
KP – komunalni prispevek
Ap – površina gradbene parcele objekta
Cp – indeksirani stroški opremljanja kvadratnega metra gradbene parcele s
komunalno infrastrukturo na obračunskem območju
Dp – delež gradbene parcele pri izračunu komunalnega prispevka
Kdej – faktor dejavnosti
Ct – indeksirani stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne
površine objekta s komunalno infrastrukturo na obračunskem območju
At – neto tlorisna površina predvidenega ali obstoječega objekta
Dt – delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega
prispevka.
5. člen
(vrednost parametrov za izračun komunalnega prispevka)
Vrednost parametrov za izračun komunalnega prispevka je določena za leto 2006 in znaša:
+------------------------------+----------------------------+
|Obračunsko območje |Vrednost parametra |
+------------------------------+-------------+--------------+
| |Cp (SIT/m2) |Ct (SIT/m2) |
+------------------------------+-------------+--------------+
|Celotno obračunsko območje – |178 |409 |
|za novo investicijo | | |
+------------------------------+-------------+--------------+
|Dp |0,5 | |
+------------------------------+-------------+--------------+
|Dt |0,5 | |
+------------------------------+-------------+--------------+
|Kdej |1 | |
+------------------------------+-------------+--------------+
|Olajšava |0% | |
+------------------------------+-------------+--------------+
| | | |
+------------------------------+-------------+--------------+
|Celotno obračunsko območje – |789 |1.815 |
|za obstoječo investicijo | | |
+------------------------------+-------------+--------------+
|Dp |0,5 | |
+------------------------------+-------------+--------------+
|Dt |0,5 | |
+------------------------------+-------------+--------------+
|Kdej |1 | |
+------------------------------+-------------+--------------+
|Olajšava |40% | |
+------------------------------+-------------+--------------+
Skupni stroški investicije (So) na podlagi programa opremljanja vsebujejo asfaltiranje cestišč in nadomestitvene stroške obstoječe komunalne infrastrukture.
6. člen
(indeksiranje stroškov opremljanja)
Stroški opremljanja se indeksirajo z uporabo povprečnega letnega indeksa cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela – ostala nizka gradnja«.
Stroški opremljanja se indeksirajo za obdobje celih koledarskih let, ki pretečejo od 1. januarja leta po sprejemu programa opremljanja oziroma njegove morebitne zadnje indeksacije do 31. decembra leta pred izdajo odmerne odločbe.
7. člen
Ta odlok se objavi v Uradnem listu RS in začne veljati hkrati z Odlokom o spremembah in dopolnitvah odloka o zazidalnem načrtu Šentlenart – kare D, E.
Št. 352-57/04
Brežice, dne 12. aprila 2006
Župan
Občine Brežice
Ivan Molan l.r.
