Na podlagi 139., 140. in 141. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-1) (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03, 58/03), 16. člena Statuta Občine Kamnik (Uradni list RS, št. 47/99, 40/01 in 68/03) in v skladu z Uredbo o vsebini programa opremljanja zemljišč za gradnjo (Uradni list RS, št. 117/04 in 74/05) ter Pravilnikom o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 117/04 in 74/05) je Občinski svet Občine Kamnik na 32. seji dne 10. 5. 2006 sprejel
O D L O K
o programu opremljanja zemljišč za gradnjo za območje sprememb in dopolnitev zazidalnega (lokacijskega) načrta B8 – Zg. Perovo
1. člen
S tem odlokom se določajo podlage za odmero komunalnega prispevka in podrobnejša merila za njegovo odmero skupaj z opredelitvijo obračunskih območij.
2. člen
Obračunsko območje investicije je območje, na katerem se zagotavlja priključevanje na načrtovano komunalno infrastrukturo. Velikost obračunskega območja je povzeta iz odloka o spremembah in dopolnitev odloka o Zazidalnem načrtu B8 – Zg. Perovo in je razvidna iz grafične priloge v spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta. V programu opremljanja je obračunsko območje razdeljeno na območje Dobrava in ostala območja M1, 2, 3, 4.
3. člen
Podlaga za odmero komunalnega prispevka za določeno vrsto komunalne infrastrukture na obračunskem območju je višina obračunskih stroškov investicije.
Skupni stroški investicije za posamezne komunalno infrastrukturo izračunani na nivo cen marec 2006 znašajo:
4. člen
Obračunske tlorisne neto površine za območje so fiksne in so:
Za območje DOBRAVA:
Območje FeDV1 in FeDV2 A(tlorisna) = 199 m2
Območje FePH1a, FePH1b in FePH2 A(tlorisna) = 375 m2
Za območje M1 – poslovni del: A(tlorisna) = 983 m2
Za območja 2, 3 in 4 – individualna gradnja:
Območje 2 A(tlorisna) = 247 m2
Območje 3 A(tlorisna) = 219 m2
Območje 4 A(tlorisna) = 352 m2
5. člen
Deleža parcele (Dpi) in tlorisa (Dti) se določita v razmerju:
Za območje DOBRAVA:
Območje FeDV1 in FeDV2 Dpi = 0.3 in Dti = 0.7
Območje FePH1a, FePH1b in FePH2 Dpi = 0.7 in Dti = 0.3
Za območja M1, 2 , 3 ,4: Dpi = 0.5 in Dti = 0.5
Na celotnem obračunskem območju velja K(dejavnosti) = 1.0.
6. člen
Stroški opremljanja Cpi in Cti se pri odmeri komunalnega prispevka indeksirajo ob uporabi povprečnega letnega indeksa cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »gradbena dela – ostala nizka gradnja«.
7. člen
Za izdelavo komunalne infrastrukture znotraj zazidalnega načrta, občina v skladu z Zakonom o javnih naročilih (ZJN-1) odda dela usposobljenim organizacijam, ali pa sklene z investitorji objektov urbanistično pogodbo na podlagi 76. člena Zakona o urejanju prostora. Nadzor nad gradnjo komunalne infrastrukture zagotovi občina.
8. člen
Program opremljanja se javno objavi na internetni strani Občine Kamnik in je, kot sestavina prilog zazidalnega (lokacijskega) načrta B-8 Zgornje Perovo, na vpogled v Oddelku za okolje in prostor na Občini Kamnik, Glavni trg 24, Kamnik.
9. člen
Ta odlok prične veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS.
Šifra: 35200-0027/2005
Kamnik, dne 11. maja 2006
Župan
Občine Kamnik
Anton Tone Smolnikar l.r.
