Na podlagi 27. člena, v povezavi s 34. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03) in 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 100/05 – uradno prečiščeno besedilo) ter 35. člena Statuta Občine Krško (Uradni list RS, št. 98/00 – prečiščeno besedilo, 5/03 in 57/06) je župan Občine Krško dne 23. 6. 2006 sprejel

S programom priprave se podrobneje določi:
– ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev odloka o ureditvenem načrtu Staro jedro Leskovec (Uradni list RS, št. 9/98), v nadaljevanju: UN,
– predmet in programska izhodišča sprememb in dopolnitev UN Staro jedro Leskovec,
– okvirno ureditveno območje,
– nosilce urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja ter druge udeležence, ki bodo sodelovali pri pripravi sprememb in dopolnitev Staro jedro Leskovec,
– seznam potrebnih strokovnih podlag za načrtovanje predvidene prostorske ureditve, navedbo in način pridobitve geodetskih podlag,
– postopek priprave in sprejetja odloka sprememb in dopolnitev UN Staro jedro Leskovec z roki,
– obveznosti v zvezi s financiranjem.
 
1. Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev odloka o ureditvenem načrtu Staro jedro Leskovec, v nadaljevanju: UN
V letu 1998 je bil sprejet Odlok o ureditvenem načrtu Staro jedro Leskovec (Uradni list RS, št. 9/98). Območje ureditvenega načrta zajema poselitveno območje Leskovca vzdolž Ulice 11. novembra, od cerkve sv. Marije do križišča Pot na črnile in vzdolž ulice Anke Salmič do križišča Wolfove ulice.
Pobudnika za spremembo in dopolnitev UN sta Meta in Matjaž Lipovž, Kovinarska ulica 9a, 8270 Krško. Pobuda za spremembo in dopolnitev UN se nanaša na območje zemljišč s parc. št. del 695/1, del 695/3 in del 695/5, k.o. Leskovec, ki se nahajajo ob Ulici 11. novembra.
V ureditvenem načrtu, na parceli 695/1 in 695/5, k.o. Leskovec je, tik od Ulici 11. novembra, načrtovana gradnja stanovanjske hiše. Namen sprememb UN je gradnja stanovanjske hiše z večjim odmikom od Ulice 11. novembra tako, da se omogoči izvedba BUS postajališča ob Ulici 11. novembra predvidenega v UN. Za spremembo in dopolnitev UN Staro jedro Leskovec je bilo predhodno pridobljeno mnenje Krajevne skupnosti Leskovec in predhodno kulturnovarstveno mnenje Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Tržaška 4, Ljubljana.
Kot pravna podlaga za izdelavo sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta se uporablja ZureP-1.
 
3. Predmet in programska izhodišča sprememb in dopolnitev UN Leskovec
Predmet sprememb in dopolnitev UN je gradnja nove stanovanjske hiše z večjim odmikom od Ulice 11. novembra na zemljišču parc. št. 695/1, k.o. Leskovec tako, da se zagotovi izvedba BUS postajališča ob Ulici 11. novembra, ki je predviden v UN.
Za območje sprememb je izdelana idejna zasnova kot podlaga za izdelavo sprememb in dopolnitev UN (april 2006).
 
4. Okvirno ureditveno območje
Območje sprememb in dopolnitev UN Staro jedro Leskovec obsega zemljišča s parc. št. del 695/1, del 695/3 in del 695/5, k.o. Leskovec, ki se nahajajo ob Ulici 11. novembra.
Velikost območja je cca 2900 m2.
 
5. Nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi
Pripravljavec sprememb in dopolnitev UN Staro jedro Leskovec je Občina Krško.
Pobudnika oziroma investitorja sprememb in dopolnitev UN sta Meta in Matjaž Lipovž, Kovinarska 9a, 8270 Krško.
Nosilci urejanja prostora, ki morajo pred pričetkom izdelave sprememb in dopolnitev UN Staro jedro Leskovec podati smernice za njegovo pripravo, k dopolnjenemu predlogu pa mnenje, so:
– Zavod za varstvo kulturne dediščine, Območna enota Ljubljana, Tržaška 4, p.p. 398, 1001 Ljubljana (predhodno kulturnovarstveno mnenje ZVKD že pridobljeno);
– Zavod za varstvo narave, Območna enota Ljubljana, Kersnikova 3, p.p. 1503, 1001 Ljubljana;
– RS, Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško;
– RS, Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana;
– Elektro Celje, PE Krško, Cesta 4. julija 32, 8270 Krško;
– Telekom Slovenije d.d, PE Novo mesto, Novi trg 7a, 8000 Novo mesto;
– Kostak Krško, Leskovška cesta 2a, 8270 Krško (voda, kanalizacija, odpadki);
– Adriaplin d.o.o. Ljubljana, Dunajska cesta 7, 1000 Ljubljana, (pooblaščenec Savaprojekt d.d. Krško, Cesta krških žrtev 59, 8270 Krško);
– Ansat d.o.o., Dolenja vas 50c, 8270 Krško (KDS omrežje);
– Ministrstvo za promet, Direktorat za letalstvo, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana;
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Sektor za vodno območje Donave, Oddelek območja spodnje Save, Novi trg 9, 8000 Novo mesto;
– Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško (cestno omrežje).
Drugi udeleženci:
– KS Leskovec, Ul. 11. novembra 24, 8273 Leskovec.
V postopku načrtovanja prostorske ureditve morajo nosilci urejanja prostora, v skladu s 34. členom ZureP-1, podati smernice v roku 15 dni po prejemu programa priprave ter v 15 dneh po predložitvi dopolnjenega predloga z mnenjem ugotoviti upoštevanje danih pogojev za pripravo sprememb in dopolnitev UN Staro jedro Leskovec, sicer se šteje, da se z njimi strinjajo.
Če se v postopku priprave sprememb in dopolnitev UN Staro jedro Leskovec ugotovi, da je potrebno pridobiti predhodne smernice ter mnenja tudi drugih organov, ki niso navedeni, se le-te pridobi v postopku.
 
6. Seznam potrebnih strokovnih podlag za načrtovanje predvidene prostorske ureditve
Pri izdelavi sprememb in dopolnitev UN Staro jedro Leskovec je potrebno upoštevati ali pridobiti:
– Prostorske sestavine dolgoročnega plana občine Krško za obdobje 1986–2000 (Uradni list SRS, št. 7/90 in Uradni list RS, št. 38/90, 8/92, 23/92, 13/94, 69/95, 11/97, 59/97, 68/97, 62/98, 8/99, 10/99, 69/99, 97/01, 71/02, 90/02, 99/02, 116/02 in 79/04),
– Prostorske sestavine družbenega plana občine Krško za obdobje 1986–1990 (Uradni list SRS, št. 21/87, 25/89 in Uradni list RS, št. 38/90, 8/92, 23/92, 13/94, 69/95, 11/97, 68/97, 62/98, 8/99, 10/99, 69/99, 97/01, 71/02, 90/02, 99/02, 116/02 in 79/04),
– Ureditveni načrt Staro jedro Leskovec (Uradni list RS, št. 9/98),
– Idejno zasnovo predvidene spremembe posega in ureditve (izdelala Martinčič Venera, april 2006),
– Vsa strokovna gradiva in podatke sodelujočih organov in organizacij, določenih v 5. točki tega programa priprave.
 
7. Navedba in način pridobitve geodetskih podlag
Za območje predvidene prostorske ureditve pobudnik prostorskega akta pridobi geodetske podlage, kot jih predpisuje zakon o urejanju prostora.
 
8. Postopek priprave in sprejetja odloka sprememb in dopolnitev UN Staro jedro Leskovec z roki
Na podlagi 34. člena ZUreP – 1 (Uradni list RS, št. 110/02, popr. 8/03) se bo vodil skrajšani postopek.
Postopek priprave in dopolnitve UN bo potekal po naslednjem terminskem planu:
– Občina obvesti MOP o nameri izdelave sprememb in dopolnitev UN zaradi morebitne obveznosti izvedbe celovite presoje vplivov na okolje ter presoje sprejemljivosti vplivov plana,
– župan občine Krško sprejme program priprave, ki se ga objavi v Uradnem listu RS,
– program priprave in Gradivo za pridobivanje smernic se pošlje pristojnim organom in nosilcem javnih pooblastil, da v roku 15 dni od sprejema programa priprave podajo pogoje in usmeritve v zvezi s pripravo sprememb in dopolnitev UN Staro jedro Leskovec; gradivo za pridobivanje smernic se dostavi tudi pripravljavcu prostorskega akta,
– z javnim obvestilom, objavljenim v sredstvih javnega obveščanja oziroma na krajevno običajen način, se predlog sprememb in dopolnitev UN Staro jedro Leskovec javno razgrne na sedežu Občine Krško, Cesta krških žrtev 14, Krško in sedežu Krajevne skupnosti Leskovec,
– javna obravnava razgrnjenega predloga sprememb in dopolnitev UN Staro jedro Leskovec se izvede v času javne razgrnitve na sedežu Krajevne skupnosti Leskovec,
– občani, organi in organizacije ter drugi zainteresirani oziroma prizadeti lahko podajo svoje pisne pripombe v času trajanja javne razgrnitve predloga sprememb in dopolnitev UN Staro jedro Leskovec,
– k dopolnjenemu predlogu sprememb in dopolnitev UN Staro jedro Leskovec se pridobijo vsa mnenja nosilcev urejanja prostora,
– župan Občine Krško posreduje dopolnjen predlog spremembe in dopolnitve UN Staro jedro Leskovec občinskemu svetu v obravnavo in sprejem,
– odlok o spremembi in dopolnitvi UN Staro jedro Leskovec se objavi v Uradnem listu RS.
 
9. Priprava in obveznosti v zvezi s financiranjem
Finančna sredstva za pripravo sprememb in dopolnitev UN Staro jedro Leskovec zagotovi pobudnik oziroma investitor: Meta in Matjaž Lipovž, Kovinarska 9a, 8270 Krško.
 
10. Obveznosti načrtovalca
Načrtovalec je dolžan izdelati predmetno dokumentacijo v skladu z veljavno prostorsko zakonodajo, v skladu s programom priprave ter drugimi predpisi oziroma zakonodajo s posameznih področij.
Načrtovalec je dolžan podajati obrazložitve in utemeljitve k predlaganim spremembam ter sodelovati na javnih obravnavah in drugih telesih, ki bodo določena v postopku izdelave. V sodelovanju s pripravljavcem prostorskega akta tudi pripraviti stališča do pripomb iz javne razgrnitve oziroma druge usmeritve, ki bodo opredeljene skozi postopek.
Načrtovalec pripravi vse tekstualne in grafične vsebine, potrebne za spremembo in dopolnitev UN.
Dokumentacijo je potrebno izdelati v analogni (papirni) in v digitalni obliki. Digitalna oblika obdelave mora biti prirejena za pregled s programskim paketom »Arcview«.
Po objavi odloka v Uradnem listu RS načrtovalec pripravi končno gradivo v štirih mapah in digitalni obliki, ki ga dostavi pripravljavcu prostorskega akta.
Ta program priprave se objavi v Uradnem listu RS in začne veljati z dnem objave.