Na podlagi 27. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03) in 16. člena Statuta Občine Brezovica (Uradni list RS, št. 34/99 in 115/00) je Občinski svet Občine Brezovica na 28. redni seji dne 28. 6. 2006 sprejel
O D L O K
o spremembah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Krajevne skupnosti Rakitna (planska celota V24 Rakitna)
1. člen
1. člen odloka se spremeni tako, da glasi:
»S tem odlokom se sprejmejo prostorski ureditveni pogoji za plansko celoto V24 Rakitna (Uradni list RS, št. 11/95, 73/98), dopolnjeni v letu 2006.«
2. člen
2. člen se spremeni tako, da se glasi:
»Prostorski ureditveni pogoji vsebujejo:
– v tekstualnem delu besedilo odloka,
– v grafičnem delu pa prikaze prostorskih ureditev na obravnavanem območju iz namenske rabe prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Brezovica na načrtih DKN in DOF v merilu 1:5000.«
3. člen
4. člen se spremeni tako, da se glasi:
»Meje planskih celot in posameznih območij urejanja so določene v grafičnem delu sprememb prostorskih ureditvenih pogojev za plansko celoto V24 Rakitna (Uradni list RS, št. 11/95, 73/98), izdelanih leta 2006 in prikazanih v načrtih DKN in DOF v merilu 1:5000. Katastrski načrti v merilu 1:2880 oziroma 1:1000 (Uradni list RS, št. 11/95) se ne uporabljajo v delih, ki so skladni s citiranimi spremembami.«
4. člen
5. člen, se na novo glasi:
»Skupni pogoji, določeni od 5. do 64. člena odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za plansko celoto V10 Brezovica, Vnanje Gorice, Notranje Gorice, veljajo tudi za vsa območja urejanja v planski celoti V24 Rakitna, če ni s posebnimi merili drugače določeno.«
5. člen
Spremeni se 5. točka 8. člena, tako da se glasi:
»5. Območje urejanja VS 24/5-1 Jezero, VS 24/5-2 Jezero, VS 24/5-3 Jezero ter VS 24/6 Stelnik,
– območje z oznako 3C v grafičnem delu odloka je namenjeno centralnim in turističnim dejavnostim,
– območje z oznako 8C v grafičnem delu odloka je namenjeno parkovnim, športnim rekreacijskim dejavnostim, zdraviliškemu in diagnostičnem wellnes centru ter gradnji apartmajev in prenočitvenim kapacitetam.
Morfološka enota 2A
– dopustne so gradnje samostojnih stanovanjskih stavb z največ enim stanovanjem, počitniških objektov, kmetij ter gradnje za razvoj kmečkega in penzionskega turizma, nadomestne stanovanjske gradnje dotrajanih objektov, ter storitvene dejavnosti.
– gradnja objektov je dopustna le na komunalno opremljenih zemljiščih. Šteje se, da je komunalno zemljišče opremljeno, ko je komunalna infrastruktura, ki zagotavlja najmanj oskrbo s pitno vodo in energijo, odvajanje odplak in odstranjevanje odpadkov ter dostop na javno cesto, zgrajena in predana v upravljanje izvajalcu javne službe na podlagi uporabnega dovoljenja kot ga opredeljuje Zakon o graditvi objektov.
– novogradnje je treba izoblikovati v gručasti zazidavi,
– etažnost stanovanjskih objektov je največ pritličje in izkoriščeno podstrešje, klet je lahko vkopana,
– naklon strešin je 38–42 stopinj, opečne kritine (bobrovec, opečni zareznik, korci),
– minimalna gradbena parcela za novogradnjo ali spremembo namembnosti je 600 m2;
– gradbena parcela je lahko pozidana največ 20%, kar vključuje tako glavni objekt in pomožne objekte;
– gradnja ograj, polnih betonskih opornih zidov in opornih zidov iz betonskih, kamnitih in podobnih gradbenih elementov, ki spreminjajo konfiguracijo terena, ni dovoljena,
– ob vsakem objektu se lahko postavi samo ena nadstrešnica velikosti do 25 m2, kot jo opredeljuje Pravilnik o vrstah zahtevnih, manj zahtevnih in enostavnih objektov, o pogojih za gradnjo enostavnih objektov brez gradbenega dovoljenja in o vrstah del, ki so v zvezi z objekti in pripadajočimi zemljišči (Uradni list. RS, št. 114/03, 130/04).«
6. člen
9. člen se spremeni tako, da glasi:
»Prostorski ureditveni pogoji so stalno na vpogled pri Občini Brezovica in Upravni enoti Ljubljana, Izpostava Vič Rudnik.«
7. člen
12. člen se spremeni tako, da glasi:
»Ta odlok začne veljati peti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.«
Št. 11/2006
Brezovica, dne 29. julija 2006
Župan
Občine Brezovica
Drago Stanovnik l.r.