Na podlagi 24., 25., 72. in 73. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-1, Uradni list RS, št. 110/02, 8/03) in 17. člena Statuta Občine Majšperk (Uradni list RS, št. 23/99, 92/03) je Občinski svet Občine Majšperk na 34. seji dne 17. 8. 2006 sprejel
O D L O K
o lokacijskem načrtu za ureditev ceste
JP 740560 Vila–Podlože na odseku Vila–Žolger
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
(predmet urejanja)
S tem odlokom se sprejme Lokacijski načrt za rekonstrukcijo obstoječe občinske ceste JP 740560 Vila–Podlože na odseku Vila–Žolger, ob meji katastrskih občin Podlože in Lešje (dalje: LN), proj. št. 04/06, ki ga je izdelal UMARH d.o.o., Ptuj, maja 06.
II. VSEBINA LN
2. člen
(vsebina in sestavni deli LN)
LN obravnava pogoje za urbanistično ureditev območja, lokacijo, oblikovanje in komunalno opremo za rekonstrukcijo ceste na območju ter ukrepe za varovanje okolja, ohranjanje narave in ukrepe varovanja pred nesrečami. Vsebina je obdelana v sestavinah kot sledi:
1. Tekstualni del LN
– splošne določbe
– vsebina LN
– planska podlaga
– ureditveno območje LN
– umestitev rekonstrukcije ceste v prostor s prikazom vplivov in povezav s sosednjimi območji
– načrt parcelacije
– infrastrukturne ureditve območja
– etape izvajanja LN
– ukrepi za varovanje okolja, ohranjanje narave in kulturne dediščine
– obramba in zaščita pred naravnimi in drugimi nesrečami – prostorske ureditve in ukrepi
– odlok o LN.
2. Priloge LN
Povzetek za javnost
Izvleček iz DP Občine Majšperk
Obrazložitev in utemeljitev LN
Smernice in končna mnenja
Spis postopka priprave in sprejema LN (pripravi pripravljavec LN)
– I. prostorska konferenca (7. 12. 05)
– Program priprave LN (potrjen 16. 12. 05)
– Smernice (pridobljene aprila in maja 06)
– II. prostorska konferenca (31. 5. 06)
– Javna razgrnitev od 15. 6. 06. do 14. 7. 06 v prostorih Občine Majšperk, javna razprava 28. 6. 06 ob 16. uri v sejni sobi Občine Majšperk
– Končna mnenja (pridobljena julija in avgusta 06)
– Sprejem odloka na OS
– Objava odloka v Uradnem listu RS.
3. Grafični del LN:
+------+------------------------------------------------------+--------+
|Karte |1 – izsek iz DP Občine Majšperk |1: 5.000|
+------+------------------------------------------------------+--------+
| |2 – posnetek obstoječega stanja |1: 500 |
+------+------------------------------------------------------+--------+
| |3 – območje LN |1: 500 |
+------+------------------------------------------------------+--------+
| |4 – ureditvena situacija in povezave s sosednjimi |1: 500 |
| |območji | |
+------+------------------------------------------------------+--------+
| |5 – načrt komunalne infrastrukture območja |1: 500 |
+------+------------------------------------------------------+--------+
| |6 – karakteristična prečna prereza ceste |1: 500 |
+------+------------------------------------------------------+--------+
| |7 – načrt nove parcelacije in tehnični elementi za |1: 500 |
| |zakoličenje | |
+------+------------------------------------------------------+--------+
III. UREDITVENO OBMOČJE IN MEJA LN
3. člen
(območje in meja LN)
Ureditveno območje LN obsega območje rekonstrukcije ceste v dolžini cca 400 m, in sicer cca 190 m v širini koridorja 6 m (4 m cestišče in po 1 m obojestranske bankine) in cca 210 m v širini koridorja 4,50 m (3 m cestišče in po 0,75 m obojestranske bankine), vse na površini cca 400 m2.
Ureditveno območje LN zajema parcele (vse k.o. Podlože in Lešje): parc. št. 278/60-del, 278/159-del, 278/161-del, 278/162-del, 278/127-del, 278/129-del, 287/171-del, 278/140 (obstoječa cesta), *186-del, *205-del, 697-9-del in 278/58-del (priključek na regionalno cesto).
Meja območja LN je razvidna iz kart št. 3 – Ureditveno območje LN, št. 4 – ureditvena situacija in povezave s sosednjimi območji in št. 7 – Načrt nove parcelacije in tehnični elementi za zakoličenje.
IV. PLANSKA PODLAGA
4. člen
(planska podlaga)
V občinskih prostorskih planskih dokumentih:
– DP Občine Ptuj za obd. 1986–2000, za obm. Občine Majšperk, dopolnjenem v letu 1996 in 2004 (Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 11/86, 20/88, 2/90, 12/93, 16/94, Uradni list RS, št. 20/97 in 81/04) in
– SDP Občine Ptuj za obd. 1986–2000, za obm. občine Majšperk, dopolnjenem v letu 1996 (Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 25/86, 28/86, 2/90, 12/87, 28/90, 32/90, 25/91, 12/93, 16/94, Uradni list RS, št. 20/97)
je namen rekonstrukcije občinske ceste opredeljen v poglavju Prometno omrežje. Za tovrstne posege je predpisan način urejanja z LN.
V. UMESTITEV POSEGA V PROSTOR S PRIKAZOM VPLIVOV IN POVEZAV S SOSEDNJIMI OBMOČJI
5. člen
(namembnost območja)
Namembnost območja je javna prometna infrastruktura. Rekonstrukcija obravnavanega odseka ceste je usklajena s pogoji terena (geologija, konfiguracija), infrastrukturnimi objekti oziroma ureditvami.
6. člen
(dovoljeni posegi)
Na območju LN so dovoljeni premiki zemeljskih mas, gradnja konstrukcijskih elementov ceste ter infrastrukturnih, spremljajočih in pomožnih objektov. Pomožni objekti morajo biti po končani gradnji odstranjeni, območje pa na stikih s sosednjimi zemljišči zazelenjeno oziroma finalno urejeno.
VI. TOLERANCE
7. člen
(tolerance)
Pri opredeljevanju parcel načeloma ni dopustno odstopanje od dimenzij in pogojev, opredeljenih na karti št. 7, Načrt parcelacije in tehnični elementi za zakoličenje. Tolerira pa se manjše odstopanje od dimenzij in pogojev zaradi novih dejstev, ki jih pred gradnjo ni bilo mogoče predvideti, pa pomenijo racionalnejšo rešitev enake ali boljše kakovosti.
VII. INFRASTRUKTURNE UREDITVE OBMOČJA
8. člen
(cesta)
Cesta ima koridor dolž. 190 m s širino 6 m (4 m vozišče in po 1 m obojestranske bankine) in koridor dolž. 210 m s širino 4,50 m (3 m vozišče in po 0,75 m obojestranske bankine), brez pločnikov. Predvidena je protiprašna, asfaltna prevleka cestišča. Cesta je priključena na obstoječe cestno omrežje oziroma obstoječe občinske ceste.
9. člen
(energetska omrežja)
Predvideno je le električno energetsko omrežje za javno razsvetljavo. Vod je predviden v podzemni izvedbi, ob zahodnem oziroma severnem robu vozišča. Obstoječ zračni nizkonapetostni vod se demontira s kandelabri vred, nadomestni pa se položi v zemljo ob cestnem telesu. Vsa križanja podzemnega voda s cestnim telesom bodo izvedena z ustrezno zaščito.
Vsa odstranitvena, gradbena in priključitvena dela v zvezi z energetskim omrežjem mora izvesti pooblaščeno podjetje oziroma njegove strokovne službe.
10. člen
(telekomunikacijska omrežja)
Predvideni sta telefonsko in KTV omrežje. Obe sta predvideni v zemeljski izvedbi kot kabla. Voda bosta položena ob vzhodnem oziroma južnem robu cestišča z izvedbo odcepa proti severu oziroma zahodu obstoječega TK voda približno na sredini trase.
11. člen
(komunalna omrežja)
– Vodovod: Na območju je predviden sekundarni vodovod PE 110 ob severni oziroma zahodni strani cestišča. Na vodovodni cevovod je predvidena ureditev nadzemnih hidrantov za gasilno vodo.
Gradbeni objekti visokih gradenj in oporni zidovi morajo biti od cevovoda oddaljeni najmanj 3 m, drevesa 2 m in drogovi 1 m.
– Kanalizacija: Skladno z občinskimi predpisi mora biti sistem kanalizacije ločen.
Fekalna kanalizacija je predvidena v telesu cestišča, po posebnem projektu.
Meteorna kanalizacija ni predvidena. Odvodnja meteorne vode bo urejena z nagibi vozišča na obrobje in ponikanje v ponikovalnikih ob cesti.
VIII. REŠITVE ZA VARSTVO OKOLJA,
DEDIŠČINE IN NARAVNIH DOBRIN
12. člen
(varovanje okolja, kulturne in naravne dediščine)
Rekonstruirana cesta na območju ne bo predstavljala nove nevarnosti za okolje, saj je izvedena na isti trasi kot obstoječa. Koridor ne posega v območja zaščitene kulturne dediščine in ne predstavlja novega elementa v prostoru. Vpliv ceste na okolje je enak kot pred rekonstrukcijo.
13. člen
(ukrepi za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami)
Izvedba rekonstruirane ceste mora zagotavljati zanesljivost, stabilnost in varno uporabo ceste za uporabnike in nemoteno uporabo nepremičnin v okolici. Ob cestnem telesu bo izveden vodovodni cevovod z nadzemnimi hidranti, ki bodo zagotavljali zadostne količine gasilne vode za primer požara na objektih ob cesti.
Drugi ukrepi za obrambo in zaščito se uporabijo ob posebnih razmerah, skladno s področnimi predpisi.
IX. PARCELACIJA OBMOČJA LN
14. člen
(načrt parcelacije)
Za območje LN je izdelan načrt parcelacije s tehničnimi elementi za zakoličenje elementov ceste.
Načrt upošteva specifiko terena, geološke razmere in objekte v okolici območja ceste.
15. člen
(faznost izvedbe)
Izvedba objekta je predvidena v eni fazi. Izjemoma je izvedba dopustna tudi v dveh fazah, če upravljavec ceste (občina) ugotovi za to upravičene razloge, pri čemer pa mora prva faza zagotavljati varno uporabo ceste in izvedbo ukrepov za zaščito okolice. V prvi fazi mora biti v celoti izveden prenos lastništva in parcelacija zemljišč ter izvedena izgradnja cestišča z infrastrukturnimi ureditvami, ki so predvidene v njegovem telesu. Izvedena mora biti tudi kompletna prometna signalizacija.
Druga faza izvajanja LN so lahko le infrastrukturni objekti in ureditve, ki so predvidene ob telesu cestišča ter se jih lahko gradi brez poseganja vanj. Ob gradnji druge faze mora biti zagotovljena varna uporaba ceste in nepremičnin v okolici LN.
X. KONČNE DOLOČBE
16. člen
(pogoji gradnje)
Investitor mora zagotoviti gradnjo skladno s tem LN in v skladu z ZGO-1 (Uradni list RS, št. 110/02) za vse infrastrukturne objekte, naprave in ureditve. Gradnjo lahko prične po predhodni prijavi pričetka del pristojni delovni inšpekciji pri ministrstvu za delo.
17. člen
(vpogled v LN)
Ta LN je stalno na vpogled na Občini Majšperk in na Upravni enoti Ptuj med uradnimi urami.
18. člen
(nadzor izvedbe LN)
Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe.
19. člen
(prenehanje veljavnosti drugih prostorskih aktov
na območju LN)
Z dnem veljavnosti tega odloka na območju tega LN prenehajo veljati drugi prostorski izvedbeni akti.
20. člen
(veljavnost odloka)
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS, preneha pa veljati z dnem izdaje uporabnega dovoljenja za vse predvidene ureditve.
Št. 350-03/05-08
Majšperk, dne 17. avgusta 2006
Županja
Občine Majšperk
dr. Darinka Fakin l.r.
