Na podlagi 27. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, pop. 8/03, v nadaljevanju: ZUreP-1) ter 38. in 98. člena Statuta Občine Škofja Loka (Uradni list RS, št. 37/95 in 47/98) je župan Občine Škofja Loka dne 21. 8. 2006 sprejel

S tem programom se podrobneje določijo:
– ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo zazidalnega načrta,
– predmet in programska izhodišča prostorskega akta,
– ureditveno območje,
– nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi lokacijskega načrta in drugi udeleženci,
– seznam potrebnih strokovnih podlag in njihov način pridobitve,
– način pridobitve strokovnih rešitev,
– način pridobitve geodetskih strokovnih podlag,
– roki za posamezne faze priprave lokacijskega načrta,
– obveznosti v zvezi s financiranjem prostorskega akta.

Predvideni lokacijski načrt obsega območje znotraj urbanistične zasnove mesta Škofja Loka z oznako SKL-PD 06/1. Zaradi spremenjenih lastniških razmer ter razvojnih interesov v prostoru je potrebna sprememba podrobnejšega načina rabe v območju zazidalnega načrta za obrtno cono Trata, kot dela ureditvenega območja P1/2, Gorenjska predlinica, Lokateks, EGP (v nadaljevanju ZN OC Trata). S spremembo se izboljša dostopnost ter funkcionalnost in racionalnost izrabe gradbenih parcel vzhodno od opuščenega industrijskega tira. Predvidena sprememba bo pravna podlaga za načrtovanje projektov graditve na tem območju.
Sprememba ZN OC Trata se pripravi po skrajšanem postopku, skladno s 34. členom ZUreP-1.
Na območju veljajo naslednji planski in izvedbeni akti:
– Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Škofja Loka za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in srednjeročnega plana Občine Škofja Loka za obdobje od leta 1986 do leta 1990 (Uradni list RS, št. 103/04, 103/05, 121/05, 17/06),
– Odlok o spremembah in dopolnitvah ZN za obrtno cono Trata, kot dela ureditvenega območja P1/2, Gorenjska predlinica, Lokateks, EGP (Uradni list RS, št. 44/98, 43/03).
Pravna podlaga za izdelavo občinskega lokacijskega načrta je:
– Zakon o urejanju prostora (Uradni list št. 110/02 in popravek 8/03 – v nadaljnjem besedilu: ZUreP-1),
– Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave državnih in občinskih lokacijskih načrtov ter vrstah njihovih strokovnih podlag (Uradni list RS, št. 86/04) ter
– Zakon o varstvu okolja.

Predmet sprememb so določila v zvezi z opuščenim industrijskim tirom in tehničnih elementov izvedbe dostopa do zemljišča vzhodno od industrijskega tira. Nanašajo se na pogoje za prometno ureditev območja in izrabo prostora opuščenega industrijskega tira. Trenutno veljavni Odlok o spremembah in dopolnitvah ZN za obrtno cono Trata, kot dela ureditvenega območja P1/2, Gorenjska predlinica, Lokateks, EGP (Uradni list RS, št. 44/98, 43/03), vključuje tudi zemljišče opuščenega industrijskega železniškega tira, za katerega je bila predvidena ohranitev.

Območje ZN obsega naslednje parcelne številke (vse k.o. Suha): 312/9, 312/17, 312/18, 312/19, 312/20, 312/21, 312/22, 318/1 – del, 318/16, 318/17, 318/18, 318/19, 324/1, 324/2, 337/1, 337/6, 337/10, 337/11, 337/12, 343/1, 343/2, 343/3, 343/4, 343/5, 343/6, 343/7, 343/8, 343/9, 343/10, 343/11, 343/12, 343/13, 343/14, 343/15, 343/16, 343/17, 343/18, 350/1 – del, 350/3 – del, 351/2, 351/3, 351/4, 351/5, 351/6, 351/7, 351/8, 351/9, 351/10, 351/11, 351/12, 351/13, 354/3, 354/4, 354/5, 354/6, 354/7, 354/8, 354/9, 354/10, 354/11, 354/12, 354/13, 371/1 – del, 478/2, 478/6 in 1221/3.
Spremembe in dopolnitve ZN se nanašajo na nekdanjo parcelo št. 354/3 k.o. Suha (sedaj del parcele št. 351/1 k.o. Suha).

Pripravljavec lokacijskega načrta je Občina Škofja Loka.
Načrtovalca prostorskega akta izbere investitor.
Nosilci urejanja prostora, ki morajo pred pričetkom izdelave lokacijskega načrta podati smernice za njegovo pripravo in mnenje k dopolnjenemu predlogu so:
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Gorenjska, Gorenjska cesta 15, 4240 Radovljica,
– Ministrstvo za promet, Direktorat za železnice, Langusova 4, 1535 Ljubljana,
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Območna pisarna Kranj, Mirka Vadnova 5, 4000 Kranj,
– Elektro Gorenjska d.d., PE Kranj, Mirka Vadnova 3, 4000 Kranj,
– Loška komunala d.d., Kidričeva cesta 43 a, 4220 Škofja Loka,
– Javna agencija za železniški promet, Kopitarjeva 5, 2000 Maribor,
– Občina Škofja Loka, Mestni trg 15, 4220 Škofja Loka,
– Telekom Slovenije, PE Kranj, Mirka Vadnova 13, 4000 Kranj.
Pri pripravi lahko sodelujejo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če to pogojujejo utemeljene potrebe, ugotovljene v postopku izdelave dokumenta.
Po sprejemu programa priprave pripravljavec pozove pristojne nosilce urejanja prostora, da podajo v skladu s 34. členom ZUreP-1 v roku 15 dni smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve. V primeru, da nosilci urejanja prostora v 15 dneh po prejemu poziva ne podajo smernic/mnenja, se v skladu z določili 29. člena ZUreP-1 šteje, da smernic/mnenja nimajo. V primeru, da smernice nekaterih nosilcev urejanja prostora ne bodo podane, mora načrtovalec lokacijskega načrta kljub temu upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne akte.

Strokovne podlage za pripravo sprememb in dopolnitev ZN OC Trata:
– Geodetski posnetek območja;
– Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Škofja Loka za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in srednjeročnega plana Občine Škofja Loka za obdobje od leta 1986 do leta 1990 (Uradni list RS, št. 103/04, 103/05, 121/05, 17/06);
– Komunalni kataster;
– Idejna zasnova nove dostopne ceste (situacija, vzdolžni profil in značilen prečni profil).

Roki za pripravo posameznih faz izdelave lokacijskega načrta:
– pripravljavec izvede prostorsko konferenco (najmanj 8 dni pred sprejemom programa priprave);
– župan sprejme program priprave, ki se ga objavi v Uradnem listu RS;
– pridobivanje smernic (15 dni po prejemu poziva);
– analiza strokovnih podlag in smernic ter izdelava variantnih strokovnih rešitev;
– izdelava predloga lokacijskega načrta;
– pripravljavec izvede drugo prostorsko konferenco (najmanj 14 dni pred javno razgrnitvijo predloga);
– javna razgrnitev in javna obravnava (15 dni);
– sprejem stališč do pripomb iz javne razgrnitve in javne razprave;
– izdelovalec na podlagi sprejetih stališč pripravi dopolnjen predlog lokacijskega načrta;
– občinski svet na predlog župana obravnava dopolnjen predlog lokacijskega načrta v prvi obravnavi;
– izdelovalec na podlagi morebitnih pripomb občinskega sveta pripravi drugi dopolnjen predlog lokacijskega načrta;
– pridobivanje mnenj (15 dni po prejemu poziva);
– izdelava predloga lokacijskega načrta;
– Občinski svet Občine Škofja Loka na predlog župana obravnava in sprejme usklajen predlog odloka o lokacijskem načrtu, ki se objavi v Uradnem listu RS.

Finančna sredstva za izdelavo lokacijskega načrta zagotovi investitor.

Ta program priprave se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.