Na podlagi 27. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03) in 29. člena Statuta Občine Dobrna (Uradni list RS, št. 47/99, 18/01, 112/02, 136/04) je župan Občine Dobrna dne 17. 10. 2006 sprejel

Območje obravnavanega dela naselja pod vilo Zoro je v prostorskih sestavinah dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 1990 za območje Občine Dobrna (Uradni list SRS, št. 40/86, 4/88, Uradni list RS, št. 18/91, 54/94, 25/98, 99/99, 67/04) opredeljeno kot območje stanovanj kjer je možna gradnja eno- in dvostanovanjskih stavb. Na tem območju je predvidena izdelava lokacijskega načrta. Zaradi pomanjkanja zemljišč za gradnjo stanovanjskih objektov je prišla pobuda za izdelavo občinskega lokacijskega načrta Zora (v nadaljevanju: LN) s čimer bodo vzpostavljeni ustrezni prostorski pogoji.

Predmet izdelave LN se nanaša na možnost gradnje eno in dvostanovanjskih stavb na teh parcelah. Obravnavano mora biti celotno območje tako, da bo moč oblikovati zaključeno stanovanjsko sosesko. Območje predvidene stanovanjske soseske Zora leži na severozahodni strani naselja Dobrna. Na jugu sega proti zdraviliškemu kompleksu, na severu je omejeno s kmetijo Polutnik, na vzhodu jo omejuje hribovje pod Vilo Zoro, na zahodu pa hiše nad cesto proti Klancu. Okvirno zajema naslednje parcelne številke, ki spadajo pod katastrsko občino Dobrna: 1806/1, 1806/2, 1803/1, 1803/2, 1818/2, 1814, 1826/2, 1826/1, 1826/6 in parc. št. 271/2 k.o. Klanc. Celotno območje je veliko ca. 30 000 m². Po potrebi se lahko med postopkom izdelave lokacijskega načrta ureditveno območje ustrezno spremeni.

Pripravljavec LN je župan Občine Dobrna in Oddelek za okolje, prostor ter komunalne zadeve Občine Dobrna.
Nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja v zakonsko določenem roku, so:
– Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Agencija RS za okolje, območna pisarna Celje, Lava 11, Celje,
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Celje, Dečkova 36, Celje,
– Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, območna enota Celje, Trg celjskih knezov 9, Celje,
– Zavod za varstvo narave, OE Celje, Stanetova ulica 6, 3000 Celje,
– Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Celje, Glavni trg 1, 3000 Celje,
– Telekom Slovenije d.d., PE Celje, Lava 1, 3000 Celje,
– Vodovod – kanalizacija d.o.o., Celje, Lava 2a, Celje,
– Javne naprave, javno podjetje d.o.o., Celje, Teharska cesta 49, 3000 Celje,
– Elektro Celje d.d., javno podjetje za distribucijo električne energije, Celje, Vrunčeva 2a, 3000 Celje.
Kolikor se v postopku priprave LN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja drugih organov, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se le-te pridobi tekom postopka.
V postopku priprave LN morajo nosilci urejanja prostora v roku 30 dni podati smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve. Na usklajeni predlog LN pa morajo nosilci urejanja prostora ravno tako v roku 30 dni podati svoje mnenje. Če v predpisanem roku ne podajo smernic in mnenj, se v skladu z 29. in 33. členom ZureP-1 šteje, da jih nimajo.

Pri izdelavi LN je potrebno upoštevati naslednje strokovne podlage:
– prostorske sestavine dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 1990 za območje Občine Dobrna – prostorski plan Občine Dobrna (Uradni list SRS, št. 40/86, 4/88, Uradni list RS, št. 18/91, 54/94, 25/98, 99/99, 67/04),
– razvojno vizijo Občine Dobrna, 2003,
– izhodišča iz urbanistične delavnice za izdelavo lokacijskih načrtov za razvoj turistične infrastrukture v Občini Dobrna, 2003,
– posebne strokovne podlage za območje stanovanjske soseske Zora – Dobrna, 2003.

Strokovne podlage za ureditveno območje se morajo pridobiti z izdelavo vsaj dveh variantnih rešitev, o izboru variante pa bo odločil pripravljavec LN.

Za območje predvidene prostorske ureditve je potrebno pridobiti geodetski posnetek.

Postopek priprave LN bo potekal po naslednjem časovnem načrtu:
Pripravljavec LN po sprejetju programa priprave pozove pristojne nosilce urejanja prostora da podajo smernice za načrtovanje (oktober 2006).
Izdelajo se strokovne podlage za ureditveno območje, ki se morajo pridobiti z izdelavo vsaj dveh variantnih rešitev, o izboru variante pa bo odločil pripravljavec LN (november 2006).
Izbrani načrtovalec LN na podlagi priporočil iz 1. prostorske konference, smernic nosilcev urejanja prostora ter strokovnih podlag izdela predlog OLN (december 2006).
Najmanj 14 dni pred javno razgrnitvijo izvede pripravljavec 2. prostorsko konferenco (november 2006).
Po sprejetju sklepa o javni razgrnitvi, ki ga sprejme župan Občine Dobrna se predlog LN javno razgrne za 30 dni in v tem času tudi javno obravnava (december 2006).
Občinski svet občine Dobrna do pripomb danih v času javne razgrnitve zavzame stališče. Na podlagi tega načrtovalec izdela dopolnjen predlog LN (januar 2007).
Na podlagi dopolnjenega predloga LN pripravljavec pozove pristojne nosilce urejanja prostora, da podajo mnenja o usklajenosti z njihovimi izhodišči (januar 2007).
Po pridobitvi mnenj nosilcev urejanja prostora Občinski svet občine Dobrna obravnava in sprejme usklajen in dopolnjen predlog LN, ki se objavi v Uradnem listu RS (februar 2007).
Roki so navedeni okvirno in se lahko zaradi objektivnih okoliščin tudi ustrezno spremenijo.

Finančna sredstva za izdelavo LN zagotovi Občina Dobrna.

Ta program priprave LN se objavi v Uradnem listu RS in začne veljati naslednji dan po objavi.