Na podlagi 27. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr. 58/03 – ZZK-1, v nadaljevanju: ZUreP-1) in 30. člena Statuta Občine Dobrepolje (Uradni list RS, št. 37/99) župan Občine Dobrepolje sprejme

S tem programom se podrobneje določijo:
– ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskega izvedbenega akta (v nadaljevanju: PIA),
– predmet in programska izhodišča PIA,
– okvirno ureditveno območje,
– nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi PIA in drugi udeleženci,
– navedba in način pridobitve geodetskih podlag,
– seznam potrebnih strokovnih podlag in njihov način pridobitve,
– navedba in način pridobitve geodetskih podlag,
– roki za posamezne faze priprave PIA,
– obveznosti v zvezi s financiranjem.

Zazidalni načrt obrtne cone Predstruge je bil sprejeti z odlokom v letu 1999 (Odlok o sprejetju je bil objavljen v Uradnem listu RS, št. 98/99, 31/00).
Zaradi novih prostorskih potreb pri umestitvi posameznih gospodarskih objektov na že opredeljenem območju in zaradi potrebe po dopolnitvi pogojev prometnega vstopa v območje, je potrebno pripraviti spremembe in dopolnitve obstoječega PIA. Na podlagi 34. člena ZureP-1 se bo postopek sprememb in dopolnitev izvedel po skrajšanem postopku. Skrajšan postopek utemeljujemo na podlagi dejstva, da za obravnavano območje že obstaja prostorski izvedbeni akt, ki z novo ureditveno situacijo ne bo bistveno spremenil načrtovanega posega v prostor.
Pravna podlaga za izdelavo sprememb in dopolnitev PIA je Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr. 58/03-ZZK-1, v nadaljevanju: ZUreP-1) in Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Dobrepolje za obdobje od leta 1986–2000, dopolnjen 2001 (Uradni list RS, št. 79/04).

Predmet sprememb in dopolnitev je celotno območje Zazidalnega načrta obrtne cone Predstruge (Uradni list RS, št. 98/99, 31/00).
Pobudnik sprememb in dopolnitev prostorskega akta je Občina Dobrepolje.

Okvirno ureditveno območje sprememb in dopolnitev obsega parcele št. 463/4, 463/3, 471/4, 471/3, 633/1, 1207/1, 1208, 1206/1, 1205/2 (vse k.o. Cesta), 1048/302, 1048/321, 1048/320-del, 1048/373, 1048/406, 1048/374-del, 1048/407-del, 1048/400, 1048/401, 1048/402, 1048/403, 1048/304, 1048/404, 1048/405, 1048/399, 462/11 (vse k.o. Videm Dobrepolje).

Pripravljavec sprememb in dopolnitev ZN obrtne cone Predstruge je Občina Dobrepolje.
Pristojni nosilci urejanja prostora za izdajo smernic in mnenj za izdelavo PIA so:
1. Ministrstvo za okolje in prostor:
– Agencija RS za okolje – področje varstva okolja;
– Agencija RS za okolje – področje upravljanja voda;
2. Ministrstvo za promet:
– Direkcija RS za ceste – sektor za upravljanje, vzdrževanje in varstvo cest;
3. Ministrstvo za obrambo:
– Direktorat za obrambne zadeve – sektor za civilno obrambo;
– Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami;
4. Ministrstvo za zdravje:
– Zdravstveni inšpektorat;
5. Zavod za gozdove Slovenije:
– OE Kočevje;
6. Zavod RS za varstvo narave;
7. Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije;
8. Geoplin plinovodi d.o.o.;
9. ELES Elektro – Slovenije d.o.o.;
10. Elektro Ljubljana:
– DE Elektro Kočevje;
11. Javno komunalno podjetje Grosuplje:
– področje vodovoda;
– področje kanalizacije;
– področje energetike – ogrevanje;
12. Telekom Slovenije d.d.;
13. Slovenske železnice d.d. – služba za nepremičnine.
V postopku izdelave PIA morajo nosilci urejanja v skladu s 34. členom ZUreP-1 podati smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve v roku 15 dni (skrajšan postopek).
Organi in organizacije (nosilci urejanja) podajo mnenja na usklajeni predlog sprememb in dopolnitev (osnutek PIA, ki je že usklajen s stališčem župana do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve) v roku 15 dni. Če v predpisanem roku ne podajo smernic in mnenj, se šteje, da jih nimajo oziroma da se strinjajo s predlogom.
Če se v postopku priprave PIA ugotovi, da je potrebno pridobiti predhodne smernice ter mnenja tudi drugih organov, ki zgoraj niso našteti, se le-te pridobi v postopku.

Pri izdelavi sprememb in dopolnitev PIA je potrebno upoštevati vse predhodno izdelane strokovne podlage in druga gradiva s področja prostorskega razvoja, varstva okolja in ohranjanja narave, relevantna za izdelavo naloge:
– Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Dobrepolje za obdobje od leta 1986–2000, dopolnjen 2001 (Uradni list RS, št. 79/04).
– Odlok o zazidalnem načrtu obrtne cone Predstruge v občini Dobrepolje (Uradni list RS, št. 98/99, 31/00).
– Naravovarstvene smernice za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Dobrepolje. Zavod RS za varstvo narave, OE Ljubljana. Ljubljana, januar 2002. Tekstualni in grafični del.
– Strokovne podlage s področja varstva kulturne dediščine za spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Dobrepolje. Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Ljubljana. Ljubljana, januar 2002. Tekstualni in grafični del.

Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano zemljišče skladno z določbami 158. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr. 58/03 – ZZK-1, v nadaljevanju: ZUreP-1) izdela načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za pooblaščenega prostorskega načrtovalca na podlagi določb 130. člena Zakona o graditvi objektov (ZGO-1, Uradni list RS, št. 110/02, 97/03 Odl. US: U-I-152/00-23, 41/04 – ZVO-1, 45/04, 47/04, 62/04 Odl. US: U-I-1/03-15, 92/05 – ZJC-B, 93/05 – ZVMS, 111/05). Investitor zagotovi idejne zasnove vseh tistih rešitev, ureditev in ukrepov, ki so odvisni od načrtovane prostorske ureditve in morebitne druge strokovne podlage, ki bodo izhajale iz smernic nosilcev urejanja prostora.
Spremembe in dopolnitve ZN se pripravijo v skladu s 73. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr. 58/03 – ZZK-1 – v nadaljevanju: ZUreP-1) ter Pravilnikom o podrobnejši vsebini, obliki in načinu priprave lokacijskih načrtov ter vrstah njihovih strokovnih podlag (Uradni list RS, št. 86/04).

Za območje predvidene prostorske ureditve je pobudnik dolžan pridobiti geodetske podlage, izdelane v skladu z veljavno zakonodajo.

Roki za pripravo posameznih faz za izdelavo PIA so:
1. Župan Občine Dobrepolje sprejme Program priprave. Objava Programa priprave v Uradnem listu RS.
2. Priprava gradiva za pridobitev smernic (10) dni.
3. Program priprave z gradivom pošlje pripravljavec pristojnim organom in nosilcem javnih pooblastil, ki v roku petnajst dni od prejema Programa podajo smernice za načrtovanje (15) dni.
4. Izdelovalec pripravi predlog (30 dni) in ga predstavi na OS.
5. Župan sprejme sklep o javni razgrnitvi, ki se objavi v Uradnem listu RS.
6. Javna razgrnitev in javna obravnava (15 dni po objavi).
7. Izdelovalec sprejme strokovna stališča do pripomb iz javne razgrnitve in jih posreduje v potrditev OS.
8. Izdelovalec na podlagi sprejetih stališč OS pripravi dopolnjen predlog.
9. Pridobivanje mnenj (15 dni po prejemu poziva).
10. Izdelava usklajenega predloga (20 dni).
11. Občinski svet Občine Dobrepolje na predlog župana obravnava in sprejme usklajen predlog,
12. Objava odloka v Uradnem listu RS.

Sredstva so zagotovljena v okviru sprejetega proračuna Občine Dobrepolje za leto 2006 in 2007.

Ta program priprave se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.