1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina Prevalje, Občinska uprava, Trg 2a, Prevalje, tel. 02/82-46-110, faks 02/82-46-124. 2. Predmet prodaje in opis predmeta prodaje: a) Poslovni prostor v izmeri 20,28 m2, poslovni prostor v izmeri 16,21 m2, poslovni prostor v izmeri 13,80 m2, WC zunaj 1,50 m2. Poslovni prostori so predvideni v prodajo skupaj z WC zunaj, kar znaša v skupni izmeri 51,79 m2. Izklicna cena je 6,107.216,40 SIT. b) Poslovni prostor v izmeri 13,60 m2. Izklicna cena je 774.271,10 SIT. Izklicna cena za oba poslovna prostora skupaj znaša 6,881.487,50 SIT. Predmet prodaje so nepremičnine pod a) in b). Možna je tudi prodaja posamičnih sklopov prostorov pod a) in b). Prostori se nahajajo v poslovno stanovanjski hiši Trg 56, Prevalje, ki leži na parc. št. 280/04 k.o. Farna vas, pripisani pri ZKV vl. št. 50, k.o. Farna vas. Zemljišče okoli objekta je v celoti v lasti Občine Prevalje, kupec pridobi sorazmerni del zemljišča h kupljenim prostorom. Funkcionalno zemljišče k objektu in etažnost objekta se bosta še vzpostavila. Kupec bo moral pridobiti ustrezno soglasje od Občine Prevalje za eventualno preureditev stopnišča za vhod v poslovne prostore in dovoljenje etažnih lastnikov objekta. 3. Znesek višanja: najnižji znesek višanja je 100.000 SIT. 4. Vrsta pravnega posla: prodajna pogodba mora biti sklenjena v roku 30 dni po zaključku dražbe. Če najugodnejši dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku, se šteje, da je odstopil od nakupa, pobudnik pa zadrži njegovo varščino. 5. Način in rok plačila kupnine: kupec mora kupnino plačati v roku 8 dni od sklenitve prodajne pogodbe na TRR Občine Prevalje št. 01375-0100010242. Prenos lastninske pravice se opravi po plačilu celotne kupnine. Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Če kupec ne poravna kupnine v določenem roku, se šteje pogodba za razdrto. 6. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba bo v prostorih Občine Prevalje, sejna soba/II. nadstropje, dne 30. 1. 2006, ob 11. uri. 7. Višina kavcije: udeleženci, ki želijo sodelovati na javni dražbi, morajo pred začetkom javne dražbe vplačati kavcijo v višini 10% izklicne cene na TRR Občine Prevalje št. 01375-0100010242, z navedbo »plačilo kavcije za javno dražbo nepremičnine«. Plačana kavcija se uspelemu dražitelju vračuna v kupnino, neuspelemu dražitelju pa bo vrnjena brez obresti v roku 10 dni od dneva dražbe. 8. Pogoji za sodelovanje na javni dražbi: na javni dražbi lahko sodelujejo fizične in pravne osebe iz držav EU. Pravne osebe, ki so registrirane v RS, morajo prodajalcu predložiti ustrezno dokazilo o registraciji, ki ne sme biti starejše od 30 dni, vse pravne osebe pa tudi potrdilo o plačanih davkih in prispevkih ter notarsko overjeno pooblastilo za zastopanje na javni dražbi, fizične osebe pa potrdilo o državljanstvu in osebni dokument ter davčno številko. Pred pričetkom javne dražbe se morajo vsi dražitelji izkazati z originalnim potrdilom o plačilu kavcije in predložiti celotno številko računa za primer vračila kavcije. 9. Drugi pogoji in pravila javne dražbe: nepremičnine so naprodaj po načelu videno – kupljeno, kupec nima pravice uveljavljati kasnejših reklamacij. V izklicno ceno davščine niso zajete in jih plača kupec. Poleg tega je kupec dolžan poravnati stroške notarske overitve pogodbe, stroške cenitve in vse stroške v zvezi s prenosom lastninske pravice in vknjižbe v zemljiški knjigi. Na dražbi uspe dražitelj, ki je ponudil najvišjo ceno. Dražba je končana, ko je dražitelj trikrat izklical najvišjo ponudbo. Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati dokler ni zaključen zapisnik o poteku javne dražbe. 10. Informacije: vse dodatne informacije o pogojih javne dražbe in natančnejše podatke o nepremičnini lahko interesenti dobijo na tel. 02/82-46-114, ogled nepremičnin pa je mogoč po predhodni telefonski najavi na isti številki. 11. Ustavitev postopka: komisija za vodenje in nadzor postopkov razpolaganja s stvarnim premoženjem občine lahko s soglasjem župana do sklenitve prodajne pogodbe postopek javne dražbe ustavi, uspeli dražitelj pa nima pravice do odškodnine.