1. Predmet prodaje so: 1. Zemljišče parc. št. 1806 v izmeri 17 m2, prip. vl. št. 872 k.o. Maribor grad, v lasti Mestne občine Maribor, leži znotraj gradbene parcele ob Ulici heroja Šlandra in nima samostojnega dostopa. Po lokacijski informaciji Zavoda za prostorsko načrtovanje sta nepremičnini opredeljeni kot stavbni zemljišči. Pooblaščeni ocenjevalec vrednosti nepremičnin je predmetno nepremičnino ovrednotil na 164.000 SIT. V ceni ni zajet 20% DDV. Komunalni prispevek bo zaračunan ob izdaji gradbenega dovoljenja. Zemljišče parc. št. 1806 k.o. Maribor grad se proda na javni dražbi najboljšemu ponudniku. Izklicna cena javne dražbe je 164.000 SIT. 2. Zemljišče parc. št. 1290 v izmeri 1285 m2, prip. vl. št. 1330 k.o. Tezno je v lasti Mestne občine Maribor in leži na križišču Kavčičeve ulice in Bohovske ulice in je samostojna gradbena parcela. Po lokacijski informaciji Zavoda za prostorsko načrtovanje št. 35013/00100/2005 0901 TV z dne 28. 2. 2005 je nepremičnina opredeljena kot stavbno zemljišče. Pooblaščeni ocenjevalec vrednosti nepremičnin je predmetno nepremičnino ovrednotil na 33,900.000 SIT. V ceni ni zajet 20% DDV. Komunalni prispevek bo zaračunan ob izdaji gradbenega dovoljenja. Zemljišče parc. št. 1290 k.o. Tezno se proda na javni dražbi najboljšemu ponudniku. Izklicna cena javne dražbe je 33,900.000 SIT. 3. Zemljišče parc. št. 1911 v izmeri 602 m2, prip. vl. št. 20 k.o. Pobrežje, v lasti Mestne občine Maribor, leži ob Stražunski ulici. Predmetna nepremičnina s sosednjima lastniškima parcelama predstavlja funkcionalno celoto, kar potrjuje tudi urbanistično mnenje. Po lokacijski informaciji Zavoda za prostorsko načrtovanje štev. 35013/00114/2005 0901 TV z dne 7. 3. 2005 je predmetna nepremičnina opredeljena kot stavbno zemljišče. Pooblaščeni ocenjevalec vrednosti nepremičnin je predmetno nepremičnino ovrednotil na 10,100.000 SIT. V ceni ni zajet 20% DDV. Komunalni prispevek bo zaračunan ob izdaji gradbenega dovoljenja. Zemljišče parc. št. 1911 k.o. Pobrežje se proda na javni dražbi najboljšemu ponudniku. Izklicna cena javne dražbe je 10,100.000 SIT. 2. Pogoji javne dražbe Javna dražba bo ustna v slovenskem jeziku. Dražbo vodi predsednica Komisije za izvedbo in nadzor prodaje ter nakupov stavbnih zemljišč (v nadaljevanju: voditelj dražbe). Znesek vsakega višanja na dražbi je 100.000 SIT. Vsak dražitelj mora vplačati pred začetkom dražbe varščino v višini 10% izklicne cene na transakcijski račun Javnega podjetja za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči d.o.o. 04515-0000651184, odprt pri NKBM d.d. Dražitelj mora pred začetkom dražbe predložiti dokazilo o plačilu varščine. Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne in fizične osebe. Pred začetkom javne dražbe morajo pravne osebe, ki so registrirane v Republiki Sloveniji, prodajalcu predložiti ustrezno dokazilo, ki ne sme biti starejše od 30 dni. Fizične osebe pa morajo priložiti fotokopijo osebnega dokumenta. Pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo na javni dražbi predložiti notarsko overjeno neomejeno specialno pooblastilo, ki se nanaša na predmet javne dražbe. Tuja pravna ali fizična oseba mora zaradi vpisa v zemljiško knjigo predložiti enolično identifikacijsko številko oziroma EMŠO. Na dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno. Dražba je končana, ko voditelj dražbe trikrat ponovi najvišjo ponudbo. Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe. Morebitne ugovore reši voditelj dražbe. Uspelemu dražitelju se plačana varščina všteje v kupnino. Dražiteljem, ki na dražbi niso uspeli, se varščina brez obresti vrne v osmih dneh po končani javni dražbi. 3. Pravila javne dražbe: javna dražba se bo izvajala v skladu z Uredbo o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03). 4. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba se bo vršila v prostorih Javnega podjetja za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči d.o.o., Grajska ulica 7/III, 2000 Maribor, v torek, 14. 2. 2006, ob 10. uri. 5. Omejitev v postopku razpolaganja: prodajalec si pridržuje pravico, da ne sklene prodajne pogodbe z nobenim od dražiteljev. 6. Sklenitev pogodbe Uspeli dražitelj mora skleniti prodajno pogodbo v skladu z določili Obligacijskega zakonika najkasneje v mesecu dni po zaključku javne dražbe. Kupec mora poravnati kupnino v 8 dneh po podpisu pogodbe. Plačilo celotne kupnine je bistvena sestavina pravnega posla. Kolikor kupec ne poravna kupnine na način in v roku določenem v sklenjeni pogodbi, se šteje prodajna pogodba za razdrto, brez izvedbe posebnega postopka. Če dražitelj po svoji krivdi ne izpolni obveznosti iz prejšnjega stavka, se šteje, da je odstopil od nakupa. V takšnem primeru prodajalec zadrži varščino. Po plačilu celotne kupnine in poravnavi vseh stroškov, se bo kupcu nepremičnina izročila v posest, v zemljiško knjigo pa bo podan zemljiškoknjižni predlog. 7. Plačilo stroškov: kupec se obveže plačati kupnino, 20% DDV in stroške Javnega podjetja za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči v zvezi z postopkom prodaje in sicer v višini 2% od izklicne cene. 8. Ustavitev postopka Komisija za izvedbo in nadzor prodaje ter nakupov stavbnih zemljišč lahko do sklenitve pogodbe postopek prodaje ustavi. Ogled nepremičnin je možen na kraju samem. Dodatne informacije lahko dobite na tel. 02/22-01-423 ali 02/22-01-554.