I. Naziv in sedež organizatorja javnih dražb: Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana. Postopek javnih dražb vodi Komisija Ministrstva za obrambo RS za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem – nepremičnin (pristojna komisija). II. Vrsta pravnega posla: prodaja stvarnega nepremičnega premoženja. III. Predmet prodaje: A) Objekti in zemljišča 1. Nezazidano stavbno zemljišče v Žirovnici – Moste, parc. št. 917/4 sadovnjak v izmeri 2357 m2, ZKV 617, k.o. Žirovnica. a) Varovano območje: – Republiška kulturna dediščina del parcele 917/4 – Spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana občine Jesenice na občino Žirovnica (Uradni vestnik gorenjske, št. 22/04). b) Izklicna cena: 30,100.000 SIT. 2. Nezazidano stavbno zemljišče v Žirovnici – Moste, parc. št. 917/1 sadovnjak v izmeri 812 m2 in parc. št. 917/6 neplodno v izmeri 221 m2 ZKV 617, k.o. Žirovnica a) Varovano območje: spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana Občine Jesenice na Občino Žirovnica (Uradni vestnik gorenjske, št. 22/04). b) Izklicna cena 13,900.000 SIT. 3. Menza in kotlovnica v nekdanji vojašnici Trnovo v Ilirski Bistrici, parc. št. 825/17 poslovna stavba v izmeri 277 m2, parc. št. 825/18 posl. st. 29 m2, parc. št. 825/19 posl. st. v izmeri 878 m2, parc. št. 825/128 dvorišče v izmeri 454 m2, parc. št. 825/127 dvorišče v izmeri 1142 m2, ZKV 470 k.o. Trnovo a) Izklicna cena: 24,000.000 SIT. 4. Nekdanja vojašnica Jedinščica v Novem mestu, parc. št. 543/3 gozd v izmeri 14.828 m2, 543/4 posl. st. v izmeri 62 m2, 543/4 gosp. posl. stavba 12 m2, parc. št. 543/4 gosp. posl. 26 m2, parc. št. 543/4, gosp. posl. v izmeri 28 m2, parc. št. 543/4, gosp. posl. v izmeri 28 m2, parc. št. 543/4 gosp. posl. v izmeri 76 m2, parc. št. 543/4 dvorišče v izmeri 6.202 m2, parc. št. 543/5 posl. st. v izmeri 805 m2, parc. št. 543/6 posl. st. v izmeri 307 m2, parc. št. 543/7 gosp. posl. v izmeri 410 m2, parc. št. 543/12 travnik v izmeri 1.750 m2, parc. št. 543/13 travnik v izmeri 13.863 m2, parc. št. 453/13 gosp. posl. 10 m2, parc. št. 543/13 gosp. posl. v izmeri 63 m2, parc. št. 543/13 gosp. posl. st. 82 m2, parc. št. 543/14 neplodno v izmeri 965 m2, parc. št. 543/15 igrišče v izmeri 217 m2, parc. št. 543/16 travnik v izmeri 1.946 m2, parc. št. 543/17 gozd v izmeri 1.596 m2, ZKV 530, k.o. Gotna vas. a) Izklicna cena: 320,000.000 SIT. 5. Nekdanja vojaško skladišče Panovec, parc. št. 387/2 gozd v izmeri 3.920 m2, parc. št. 387/3 stavbišče v izmeri 304 m2, dvorišče v izmeri 1.136 m2, pot v izmeri 392 m2, ZKV 296 k.o. Rožna Dolina a) Predkupna pravica: Občina - pod enakimi pogoji. b) Izklicna cena:14,700.000 SIT. 6. Poslovni prostor v Cankarjevi ul. 5, ki se nahaja v pritličnih in kletnih prostorih stanovanjskega bloka v Postojni, v izmeri 342, 49 m2, parc. št. 699, ZKV 1632 k.o. Postojna a) V najemu – najemnik ima predkupno pravico pod enakimi pogoji. b) Izklicna cena: 34,500.000 SIT. 7. Nezazidano stavbno zemljišče, parc. št. 1998/3 travnik v izmeri 9.821 m2 ZKV 1207 v k.o. Vipava. a) Izklicna cena:47,000.000 SIT. 8. Stavbno zemljišče v nekdanji vojašnici Ajdovščina (dovozna pot v nekdanjo vojašnico in zelenica ob poti), parc. št. 1252/29 dvorišče v izmeri 3.421 m2, parc. št. 1252/32 dvorišče v izmeri 1.719 m2, parc. št. 1252/33 dvorišče v izmeri 627 m2 parc. št. 1252/37 dvorišče v izmeri 353 m2 vse v ZKV 454, k.o. Ajdovščina a) Predkupna pravica: Občina - pod enakimi pogoji. b) Izklicna cena: 9,000.000 SIT. 9. Objekt v nekdanji vojašnici Trnovo (večji nastanitveni objekt, ki ga je uporabljal Urad za begunce), Občina Ilirska Bistrica, parc. št. 825/32 posl. st. v izmeri 1.054 m2, parc. št. 825/123 dvorišče v izmeri 5852, k.o. Trnovo a) 128,000.000 SIT. 10. Objekt v nekdanji vojašnici Trnovo (manjši nastanitveni objekt, ki ga je uporabljal Urad za begunce), v Občini Ilirska Bistrica, parc. št. 825/34 posl. st., parc. št. 825/171 dvorišče v izmeri 3.764 m2, ZKV 470, k.o. Trnovo a) Izklicna cena: 58,000.000 SIT. 11. Nekdanja vojaška stražnica Konjišče, parc. št. 411/3 neplodno v izmeri 2.510 m2, 411/4 neplodno v izmeri 650 m2, parc. št. 415/2 neplodno v izmeri 974 m2 parc. št. 415/4 neplodno v izmeri 3.048 m2, parc št. 417/1 neplodno v izmeri 160 m2, parc. št. 417/4 neplodno v izmeri 780 m2, parc. št. 420/10 neplodno v izmeri 500 m2, skupaj v izmeri 8.802 m2, ZKV 406, vse k.o. Konjišče a) Predkupna pravica: Občina - pod enakimi pogoji. b) 9,800.000 SIT. 12. Nezazidano stavbno zemljišče parc. št. 2022 dvorišče v izmeri 465 m2 in parc. št. 2023 dvorišče v izmeri 5.007 m2, k.o. Nova vas ZKV 1044 a) Izklicna cena: 33,000.000 SIT. 13. Nezazidano stavbno zemljišče Gerlinci, parc. št. 2332/1 pašnik v izmeri 1.129 m2, dvorišče v izmeri 615 m2, k.o.Gerlinci a) Predkupna pravica: Občina – pod enakimi pogoji. b) Izklicna cena: 710.400 SIT. B) Stanovanja 1. Štirisobno stanovanje v Ilirski Bistrici, Rozmanova 13, št. stan. 3 v I. nad. (prazno), 140,96 m2, parc. št. 1867, ZKV 420,k.o. Ilirska Bistrica a) Izklicna cena: 8,900.000 SIT. b) Ogled stanovanja: 14. 2. 2006 in 16. 2. 2006 od 10. do 11. ure. 2. Enosobno stanovanje v Ilirski Bistrici, Rozmanova 13a, št. stan. 5 v II. nad. –drugi vhod (prazno), 37,03 m2, parc. št. 1867, ZKV 420,k.o. Ilirska Bistrica a) Izklicna cena: 3,500.000 SIT. b) Ogled stanovanja: 14. 2. 2006 in 16. 2. 2006 od 10. do 11. ure. 3. Enosobno stanovanje v Ilirski Bistrici, Rozmanova 13a, št. stan. 2, v pritličju - 3-vhod (prazno), 37,03 m2, parc. št. 1867, ZKV 420, k.o. Ilirska Bistrica a) Izklicna cena: 3,200.000 SIT. b) Ogled stanovanja: 14. 2. 2006 in 16. 2. 2006 od 10. do 11. ure. 4. Trisobno stanovanje v Ilirski Bistrici, Rozmanova 13, št. stan. 6, v II. nad. (prazno), 145,49 m2, parc. št. 1867, ZKV 420, k.o. Ilirska Bistrica a) Izklicna cena: 10,500.000 SIT. b) Ogled stanovanja: 14. 2. 2006 in 16. 2. 2006 od 10. do 11. ure. 5. Trisobno stanovanje v Ilirski Bistrici, Prešernova 25c, št. stan. 5, v II. nad. v izmeri 74,31 m2 (prazno), parc. št. 1737, ZKV 420, k.o. Ilirska Bistrica a) Izklicna cena: 8,600.000 SIT. b) Ogled stanovanja: 14. 2. 2006 in 16. 2. 2006 od 12. do 12.30. 6. Dvosobno stanovanje v Ilirski Bistrici, Gregorčičeva 3, št. stan. 11, v II. nad., v izmeri 68,12 m2, (prazno) parc. št. 3145/1 ZKV 338 k.o. Trnovo a) Izklicna cena: 5,900.000 SIT. b) Ogled stanovanja: 14. 2. 2006 in 16. 2. 2006 od 11. do 11.30. 7. Dvosobno stanovanje v Podgradu, Podgrad 103, št. stan. 4 v I. nad., v izmeri 55,68 m2, (prazno), parc. št. 108.S ZKV 337 k.o. Podgrad a) Izklicna cena: 5,400.000 SIT. b) Ogled stanovanja: 15. 2. 2006 in 17. 2. 2006 od 10. do 11. ure. 8. Dvosobno stanovanje v Ajdovščini, Na Livadi 3, št. stan. 2, v pritličju, v izmeri 69,39 m2 (prazno), parc. št. 1083, ZKV 454, k.o. Ajdovščina a) Izklicna cena: 10,200.000 SIT. b) Ogled stanovanja: 14. 2. 2006 in 16. 2. 2006 od 9. do 10. ure. 9. Dvosobno stanovanje v Ajdovščini, Idrijska cesta 3, št. stan. 1, v pritličju, v izmeri 56,97 m2 (prazno), parc. št. 1083, ZKV 454, k.o. Ajdovščina a) Izklicna cena: 8,000.000 SIT. b) Ogled stanovanja: 14. 2. 2006 in 16. 2. 2006 od 9. do 10. ure. 10. Enosobno stanovanje v Vipavi, Ul. Gradnikove brigade 4, št. stan. 3, v I. nad., v izmeri 40,01 m2 (prazno), parc. št. 439.S, ZKV 1436, k.o. Vipava a) Izklicna cena: 5,400.000 SIT. b) Ogled stanovanja: 14. 2. 2006 in 16. 2. 2006 od 12. do 13. ure. 11. Triinpolsobno stanovanje v Novi Gorici, Gradnikove brigade 19, št. stan. 19 v III. nad., v izmeri 86,82 m2, (prazno), parc. št. 493/1, ZKV k.o. Nova Gorica. a) Izklicna cena: 16,900.000 SIT. b) Ogled stanovanja: 13. 2. 2006 in 15. 2. 2006 od 9. do 10. ure. 12. Enosobno stanovanje v Križah, Hladnikova 18, št. stan. 8, v pritličju, v izmeri 42,62 m2 (prazno), parc. št. 570/3, ZKV 383, k.o Križe. a) Izklicna cena: 5,200.000 SIT. b) Ogled stanovanja: 14. 2. 2006 in 16. 2. 2006 od 13. do 14. ure. 13. Garsonjera v Ljubljani, Osenjakova ul. 8, št. stan. 1, v pritličju, v izmeri 14,49 m2 (prazno) parc. št. 1591, 1595, ZKV 2150 k.o Slape. a) Izklicna cena: 5,300.000 SIT. b) Ogled stanovanja: 14. 2. 2006 in 15. 2. 2006 od 10. do 11. ure. 14. Garsonjera v Ljubljani, Osenjakova ul. 8, štev. stan. 9 v II. nad., v izmeri 14,46 m2 (prazno), parc. štev. 1591, 1595, ZKV 2150, k.o. Slape. a) Izklicna cena: 5,300.000 SIT. b.) Ogled stanovanja: 14. 2. 2006 in 15. 2. 2006 od 10. do 11. ure. 15. Garsonjera v Ljubljani, Osenjakova ul. 10, št. stan. 1/PR, v izmeri 14,49 m2 (prazna), parc. 1591, 1595, ZKV 2150, k.o.1772 - Slape. a) Izklicna cena: 5,300.000 SIT. b) Ogled stanovanja: 14. 2. 2006 in 15. 2. 2006 od 10. do 11. ure. 16. Garsonjera v Ljubljani, Osenjakova ul. 12, št. stan. 5, v I. nad., v izmeri 14,65 m2 (prazno), parc. št. 1601, 1605, ZKV 2151, k.o. Slape. a) Izklicna cena: 5,400.000 SIT. b) Ogled stanovanja: 14. 2. 2006 in 15. 2. 2006 od 10. do 11. ure. IV. Ogled nepremičnin 1. Interesenti za nakup stanovanj si lahko le-ta ogledajo ob določenih terminih, ki so navedeni ob stanovanjih, v zvezi z ogledi stražnic in zemljišč, pa smo dosegljivi na tel. 01/471-2146 oziroma 031/244-147 ali 01/471-2839 od 30. 1. 2006 do 13. 2. 2006 med 8. in 12. uro. 2. Za vse dodatne informacije v zvezi s prodajo nepremičnin smo dosegljivi od 30. 1. 2006 do 20. 2. 2006 na tel. 01/471-22-13 med 12. in 15. uro, kontaktna oseba: Jasna Jelen. V. Pogoji in pravila javnih dražb 1. Nepremičnina se proda v celoti po sistemu videno kupljeno. Stanovanja so etažno in zemljiškoknjižno neurejena. Predpisane davčne dajatve na promet nepremičnine in stroške notarskih storitev plača kupec. 2. Kriteriji dvigovanja izklicne cene: Dražitelji lahko dvigujejo izklicno ceno: – od 500.000 SIT do 3,000.000 SIT za 100.000 SIT, – od 3,000.000 SIT do 5,000.000 SIT za 200.000 SIT, – od 5,000.000 SIT do 7,000.000 SIT za 300.000 SIT, – od 7,000.000 SIT do 9,000.000 SIT za 400.000 SIT, – od 9,000.000 SIT do 11,000.000 SIT za 500.000 SIT, – od 12,000.000 SIT naprej za 600.000 SIT. 3. Javni dražbi se bosta opravili ustno v slovenskem jeziku. 4. Rok sklenitve pogodbe: pogodba se sklene z najugodnejšim dražiteljem v roku 30 dni po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na strani dražitelja, prodajalec zadrži njegovo kavcijo. 5. Višina kavcije: pred dražbo morajo dražitelji položiti kavcijo v višini 10% izklicne cene na transakcijski račun Ministrstva za obrambo RS: 01100-6370191114 sklic 18 19119-7141998-29000000. Dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspeli se kavcija brez obresti vrne v roku 15 dni od zaključka javne dražbe, na njihov transakcijski račun. 6. Način in rok plačila kupnine: najugodnejši dražitelj je dolžan plačati kupnino v 8 dneh od dneva, ko od prodajalca prejme prodajno pogodbo, podpisano s strani obeh pogodbenih strank. Kupnina se vplača na transakcijski račun Ministrstva za obrambo RS: 01100-6370191114 sklic 18 19119-7141998-29000000. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Položena kavcija se všteje v kupnino. 7. Udeležba na javni dražbi in njeni pogoji: Dražitelji se morajo najpozneje 2 uri pred začetkom javne dražbe osebno oglasiti na kraju javne dražbe ter predložiti kopije naslednjih dokumentov in originale na vpogled ob prijavi: – potrdilo o plačani kavciji in priloženo celotno številko TRR računa za primer vračila kavcije, – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (pravna oseba, s.p.), staro največ 30 dni, – izpisek iz sodnega registra (pravne osebe) oziroma druge ustrezne evidence (s.p.), staro največ 30 dni, – morebitni pooblaščenci pravnih oseb morajo predložiti overjeno pooblastilo za udeležbo na javni dražbi, – osebno izkaznico, (fizične osebe, s.p. ter zastopniki in pooblaščenci pravnih oseb), – davčno številko oziroma ID številko za DDV, EMŠO oziroma matično številko in telefonsko številko. Če ne bodo izpolnjeni zgoraj navedeni pogoji, ni mogoče pristopiti k draženju na javni dražbi. 8. Izbira najugodnejšega dražitelja: Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni dražbi. Z vplačilom kavcije sprejme dražitelj obveznost pristopiti k dražbi. a) če je dražitelj samo eden, je nepremičnina prodana za izklicno ceno; b) izbrani dražitelj je tisti, ki ponudi najvišjo ceno; c) če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene; d) če se dražitelj ne udeleži javne dražbe, se šteje, da draži z izklicno ceno nepremičnino po navedenih pogojih. Plačilo varščine se šteje za dano ponudbo za posamezno nepremičnino najmanj po izklicni ceni. Ponudba veže do zaključka dražbe in do tedaj ne more odstopiti ali jo kakor koli razveljaviti. 9. Ustavitev postopka: pristojna komisija lahko s soglasjem ministra za obrambo, postopek prodaje ustavi vse do sklenitve prodajne pogodbe. 10. Pravila javnih dražb: javni dražbi se izvajata v skladu z Uredbo o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin, Ur. l. RS, št. 12/03 in 77/03. Izvedbo javnih dražb nadzoruje pristojna komisija. Javni dražbi bosta posneti na filmski trak. VI. Datum, čas in kraj javnih dražb Prodaja bo potekala v dveh terminih, in sicer – dne 14. 2. 2006 ob 11. uri bo potekala javna dražba za vse objekte in zemljišča pod črko A, – dne 21. 2. 2006 ob 11. uri bo potekala javna dražba za vsa stanovanja pod črko B, v sejni sobi št. 327, v 3. nadstropju Sektorja za gospodarjenje z nepremičninami Ministrstva za obrambo RS, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana.