1. Naziv in sedež organizatorja dražbe: Občina Litija, Jerebova ulica 14, 1270 Litija, tel. 01/896-34-24, faks 01/896-34-60. 2. Opis predmeta prodaje: A) Nepremičnina, v naravi dotrajana večstanovanjska hiša na naslovu Grbinska cesta 40, v k.o. Litija, stoječa na parc. št. 383/4, s pripadajočim stavbiščem in dvoriščem v skupni izmeri 672 m2, parc. št. 383/3 v izmeri 279 m2, parc. št. 383/7 v izmeri 202 m2 in parc. št. 383/14 v izmeri 600 m2, za izklicno ceno 24,000.000 SIT (z vključenim 20% DDV). V objektu se nahaja stanovanje, katerega ima v najemu najemnik za nedoločen čas. Najemnik ima ob izpolnjevanju pogojev dražbe predkupno pravico. Položaj najemnika se po izrecni zakonski določbi ne sme poslabšati, zato bo Občina Litija poskrbela za preselitev najemnika predmetnega stanovanja v drugo stanovanje najkasneje do 30. 6. 2006. Nepremičnina s parc. št. 383/14 v izmeri 600 m2, k.o. Litija, se nahaja na območju urbanih zemljišč in se prodaja kot gradbena parcela, ki pa nima urejenega dostopa (ni vpisane služnostne pravice poti za dostop). B) Nezazidana stavbna zemljišča ob Maistrovi ulici v k.o. Litija, parc. št. 116/1 v izmeri 915 m2, parc. št. 119/1 v izmeri 1368 m2 in parc. št. 119/3 v izmeri 310 m2, za izklicno ceno 54,000.000 SIT (z vključenim 20% DDV in 2% PD), ki se nahajajo na območju urbanih zemljišč in se prodajajo kot enotna gradbena parcela, kjer je možna gradnja večstanovanjskih hiš oziroma blokov. C) Zemljišča ob Ponoviški cesti v Litiji, cona »D« na območju obrtno poslovne cone v k.o. Hotič, na parc. št. 1345/8 v izmeri 2.013 m2, 1345/46 v izmeri 110 m2, 1345/118 v izmeri 1.228 m2, 1345/47 v izmeri 264 m2 in 1345/138 v izmeri 51 m2, za izklicno ceno 52,000.000 SIT (z vključenim DDV). D) Zemljišča ob Ponoviški cesti v Litiji, cona »E« na območju obrtno poslovne cone v k.o. Hotič, na parc. št. 1346/27 v izmeri 531 m2, 1346/28 v izmeri 168 m2 in 1601/9 v izmeri 150 m2, za izklicno ceno 12,000.000 SIT (z vključenim DDV). 3. Način in rok plačila kupnine Kupnino poravna kupec na transakcijski račun Občine Litija št. 01260-0100002491 v osmih dneh od sklenitve prodajne pogodbe. Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina pravnega posla. Če kupec ne poravna kupnine na določen način in v določenem roku po sklenjeni pogodbi, se šteje prodajna pogodba za razdrto, prodajalec pa zadrži plačano kavcijo. Kupec pridobi lastninsko pravico po plačilu celotne kupnine in stroškov povezanih s pravnim poslom. 4. Kavcija: interesenti so dolžni najkasneje 1 dan pred začetkom dražbe vplačati kavcijo v višini 10% izklicne cene na transakcijski račun Občine Litija št. 01260 – 0100002491, s pripisom »plačilo kavcije za javno dražbo« in z oznako točke, pod katero se nahaja nepremičnina, za katero se plačuje kavcija. Najugodnejšemu dražitelju bo kavcija brezobrestno všteta v kupnino. Ostalim dražiteljem, ki ne bodo uspeli na dražbi, bo kavcija brezobrestno vrnjena v roku 15 dni po zaključku javne dražbe. 5. Pogoji za udeležbo na javni dražbi Na javni dražbi lahko sodelujejo domače ali tuje pravne ali fizične osebe, ki se pravočasno prijavijo, tako da: – plačajo kavcijo in predložijo dokazilo o plačilu; – predložijo izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni, za pravne osebe ali fotokopijo osebnega dokumenta, za fizične osebe; – davčno številko za fizične osebe ali identifikacijsko številko za DDV za pravne osebe; – notarsko overjeno pooblastilo za sodelovanje na javni dražbi, če se javne dražbe udeleži pooblaščenec; – številko transakcijskega računa in ime banke za primer vračila kavcije. Vse listine (razen dokazila o plačilu varščine) je potrebno priložiti v izvirniku ali pa kopijo listine, overjeno pri notarju. Organizator bo pravočasno potrdil vse pravilne in pravočasne prijave. Interesenti, ki ne bodo predložili teh dokazil, bodo po sklepu vodja dražbe izločeni iz postopka pred začetkom dražbe. 6. Kraj in čas javne dražbe Javna dražba se bo vršila dne 30. 3. 2006 v veliki sejni sobi Občine Litija – I. nadstropje, Jerebova ulica 14, 1270 Litija, z začetkom ob 10. uri. Ponudniki morajo osebno ali po pošti na Občino Litija, Jerebova ulica 14, Litija, posredovati prijavo za udeležbo na dražbi. Prijava za udeležbo mora prispeti v vložišče Občine Litija najkasneje do 29. 3. 2006 do 9. ure. 7. Drugi pogoji in pravila javne dražbe: – dražbo vodi notar Miro Bregar, – draži lahko tisti, ki je do vključno dne 29. 3. 2006 plačal varščino za nepremičnino, ki jo draži in slednje dokaže s pisnim potrdilom, – pooblaščenec dražitelja mora predložiti notarsko overjeno pooblastilo, – dražitelji lahko dvigajo ceno za večkratnik zneska 500.000 SIT, – dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana višja ponudba, – na dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno, – če je dražitelj samo eden, ki sprejema izklicno ceno, je nepremičnina prodana za izklicno ceno, – če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene, – dražba je končana, ko je vodja dražbe trikrat izklical isto najvišjo ponudbo, – ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati dokler ni zaključen zapisnik o poteku javne dražbe. Morebitne ugovore reši takoj vodja dražbe, – javna dražba se izvaja v skladu z Uredbo o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03 in 77/03). Vodja dražbe lahko s soglasjem župana ustavi postopek prodaje vse do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom/dražiteljem povrne varščina brez obresti. Nepremičnine se prodajajo v celoti po načelu videno-kupljeno, kasnejše reklamacije ne bodo upoštevane. Vse stroške in dajatve v zvezi s sklenitvijo prodajne pogodbe nosi kupec. Z najugodnejšim dražiteljem se sklene pogodba najkasneje v 30 dneh po zaključku dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na njegovi strani, ponudnik obdrži njegovo kavcijo. 9. Informacije: vse dodatne informacije in pojasnila v zvezi z javno dražbo lahko zainteresirani dobijo na Občini Litija pri Karmen Merela na tel. 01/896-34-58, e-mail: karmen.merela@litija.si.