Na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa notarke Nevenke Kovačič iz Kopra, pod opr. št. SV 106/2006 z dne 7. 4. 2006, se zaradi zavarovanja denarne terjatve upnice Abanke Vipa d.d., s sedežem v Ljubljani, Slovenska cesta 58, do dolžnice Češnjevar Valentine, s stalnim prebivališčem v Kopru, Cesta na Markovec 53 in soplačnika Češnjevar Leopolda, s stalnim prebivališčem v Kopru, Cesta na Markovec 53, to je za zavarovanje denarne terjatve upnice v višini 14,200.000 SIT, z rokom zapadlosti 30. 4. 2021, obresti po letni obrestni meri 6 mesečni Euribor + 1,9%, zamudnih obresti, vseh stroškov in pripadkov, izvede z ustanovitvijo zastavne pravice pri nepremičnini, ki ni vpisana v zemljiški knjigi, to je stanovanje št. 4, s pripadajočo kletjo, v skupni izmeri 80,58 m2, v tretji etaži v stanovanjski hiši v Bernetičevi ulici 18, Koper, s parc. št. 239/58, k.o. Semedela, last do celote dolžnice – zastaviteljice Češnjevar Valentine, vse v korist Abanke Vipa d.d., s sedežem Ljubljana, Slovenska cesta 58, matična številka 5026024.