Ob-17286/06
, Stran 4806
I. Prodajalec: Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad, Poljanska cesta 31, 1000 Ljubljana.
II. Predmet prodaje:
Nepremičnino sestavljajo:
– opremljeni poslovni prostori v I. nadstropju, pritličju, I. kleti in II. kleti poslovne stavbe na Poljanski cesti 31 v Ljubljani, v skupni površini 1.652,6 m2, ki se nahajajo na parcelah št. 200, 201, 202/1, 202/2, 203, 204, 205, 206, vse k.o. Poljansko predmestje, skupaj z idealnim deležem na skupnih prostorih in napravah kakor tudi na funkcionalnem zemljišču in
– parkirno mesto v kletni etaži poslovno-stanovanjske stavbe na Poljanski cesti v Ljubljani, ki stoji na delih parcel št. 199, 200, 201, 202/1, 202/2, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213/1, 213/2, k.o. Poljansko predmestje pod oznako 250.
in se prodajajo kot celota.
Navedena nepremičnina ni vpisana v zemljiško knjigo in je prosta vseh bremen.
Del pritličja poslovne stavbe v izmeri 384 m2 in I. kleti v izmeri 4 m2 so oddani v najem za določen čas do 31. 10. 2010 z možnostjo podaljšanja.
III. Pogoji prodaje:
1. Izhodiščna cena za nepremičnino je 990,200.000 SIT.
V izhodiščni ceni ni zajet DDV na opremo in davek na promet z nepremičninami. Vse dajatve v zvezi s sklenitvijo pogodbe in prenosom lastninske pravice nosi kupec.
2. Nepremičnina se prodaja po sistemu »videno-kupljeno«.
3. Merilo za izbiro ponudnika je najvišja cena.
4. Kupec mora skleniti pogodbo v roku 15 dni po prejemu obvestila o izbiri, v nasprotnem primeru se šteje, da je od nakupa odstopil. Plačana varščina pa mu zapade kot skesnina.
5. Kupec plača kupnino v roku 8 dni po izstavitvi računa. Plačilo celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. Kolikor najugodnejši ponudnik ne bo plačal kupnine v tem roku bo prodajni postopek razveljavljen in varščina zapade v korist prodajalca.
IV. Pogoji sodelovanja:
1. Na razpisu lahko sodelujejo domače ali tuje fizične ali pravne osebe, pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije oziroma imajo sedež v državi članici Evropske unije. Državljanstvo se izkazuje s potrdilom o državljanstvu oziroma kopijo osebnega dokumenta, iz katerega je razviden podatek o državljanstvu (potni list, osebna izkaznica). Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz sodnega registra.
2. Za resnost ponudbe je obveznost zainteresiranega kupca plačati varščino v višini 99,020.000 SIT na račun Stanovanjskega sklada Republike Slovenije, javnega sklada št. 01100-6270960211 z obveznim sklicem na št. 00 7240-2302. Izbranemu ponudniku bo varščina všteta v kupnino. Ostalim ponudnikom bo neobrestovana varščina vrnjena v roku 15 dni po izboru najugodnejšega ponudnika.
3. Pisne ponudbe morajo vsebovati:
(a) navedbo nepremičnine za katero se kupec prijavlja na javni razpis;
(b) ime in priimek oziroma firmo ter naslov stalnega bivališča oziroma sedež ponudnika;
– fizične osebe: potrdilo o državljanstvu ali kopijo osebnega dokumenta ter davčno številko in številko TRR;
– pravne osebe: overjen izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 90 dni ter id. št. za DDV, matično številko in številko TRR;
(c) overjeno pooblastilo pri notarju, v primeru, da ponudnik ponudbo poda po pooblaščencu,
(d) ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene;
(e) dokazilo o plačani varščini;
(f) izjava, da se strinja z vsemi pogoji razpisa z lastnoročnim podpisom ponudnika oziroma pooblaščenca.
4. Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela najkasneje do 3. 7. 2006 do 11. ure na naslov: Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad, Poljanska cesta 31, 1000 Ljubljana, z oznako: »Ne odpiraj – javno zbiranje ponudb – prodaja nepremičnine«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja. Nepravočasne ali nepopolne ponudbe prodajalec ne bo upošteval.
V. Postopek izbire:
1. Prispele ponudbe bodo komisijsko odprte in pregledane.
2. Kot najugodnejši ponudnik bo izbran tisti, ki bo ponudil najvišjo ponudbeno ceno.
3. Prodajalec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan k sklenitvi pogodbo o prodaji nepremičnine z najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko začeti postopek do sklenitve pogodbe ustavi.
4. O izbiri bodo vsi ponudniki obveščeni v roku 15 dni po izteku roka za prijavo.
5. Zainteresirani kupci lahko pridobijo podrobnejše informacije o prodaji nepremičnin na sedežu Stanovanjskega sklada Republike Slovenije, javnega sklada, Poljanska cesta 31, 1000 Ljubljana, pri Biserki Prošek, tel. 01/471-05-13 ali Matjažu Dobravcu, tel. 01/471-05-35. Ogled nepremičnin je mogoč po predhodnem dogovoru.